РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Клин /дата/
Клинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего: судьи Шведова П.Н.,
при секретаре Кшуевой Н.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-669/11 по иску Луценко А. П. к ООО «Пушнина» о признании права собственности на земельный участок
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ООО «Пушнина» указав, что ему принадлежит на праве собственности земельный участок /площадью/, расположенный по /адресу/ на основании решения Главы администрации Малевского сельского Совета от /дата/ /номер/, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от /дата/ /номер/. Он обратился в Управление Роснедвижимости по Московской области Отдел по Клинскому району для того, чтобы поставить земельный участок на кадастровый учет, но ему было отказано в связи с тем, что на его земельный участок идет наложение другого земельного участка /площадью/, расположенного по /адресу/. При оформлении данного земельного участка собственником не был соблюден установленный законом порядок, а именно согласования границ земельного участка, так как к нему о согласовании границ никто не обращался и никаких документов она не подписывала.
Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок, /площадью/, расположенный по /адресу/ в границах указанных в межевом плане от /дата/ в /точках/.
Представитель истца поддержала исковые требования.
Представитель ответчика не возражал против удовлетворения исковых требований.
Представитель 3-его лица Администрации Клинского муниципального района не явился, о причинах неявки суду не сообщил.
Представитель 3-его лица Администрации сельского поселения Нудольское не явился, о причинах неявки суду не сообщил.
Проверив материалы дела, заслушав участвующих в деле лиц, суд пришел к следующему:
В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают, в частности:
1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;
2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;
3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»:
Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками.
Луценко А.П. принадлежит на праве собственности земельный участок /площадью/, расположенный по /адресу/ на основании решения Главы администрации Малевского сельского Совета от /дата/ /номер/, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от /дата/ /номер/.
В соответствии с п. 4 ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
В соответствии с межеванием земельного участка истца, проведенным /дата/, границы земельного участка истца проходят в следующих /точках/.
Границы земельного участка истца согласованы с Администрацией сельского поселения Нудольское.
Истец обратился в Отдел по Клинскому району Управления Роснедвижимости по Московской области с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости.
Решением Отдела по Клинскому району Управления Роснедвижимости по Московской области от /дата/ истцу отказано в учете изменений объекта недвижимости.
Из ответа Администрации сельского поселения Нудольское, следует, что земельный участок /номер/ расположен в границах населенного пункта /деревни/.
Суд считает обоснованным исковые требования истца о признании за ним права собственности на земельный участок /номер/ /адрес/ в границах указанных в межевом плане /дата/, поскольку границы указанные в данном межевом плане согласованны с собственниками соседних земельных участков, в том числе с администрацией сельского поселения Нудольское, а представитель ответчика не возражал против удовлетворения исковых требований.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Луценко А. П. право собственности на земельный участок, /площадью/, расположенный по /адресу/, в границах указанных в межевом плане от /дата/ в /точках/.
Решение является основанием для внесения изменений в государственный кадастровый учет земельного участка, /площадью/, расположенный по /адресу/, с кадастровым /номером/.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение 10 дней после составления мотивированного решения.
Судья Шведов П.Н.
Решение вступило в законную силу.