РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Клин /дата/
Клинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего: судьи Шведова П.Н.,
при секретаре Кшуевой Н.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-816/11 по исковому заявлению Королевой С. А. к Администрации Клинского муниципального района о признании права собственности на самовольную постройку
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд к Администрации Клинского муниципального района с вышепоименованными исковыми требованиями указав, что /дата/ ей был предоставлен в собственность земельный участок /площадью/ с кадастровым /номером/, находящийся по /адресу/. Право собственности на земельный участок подтверждено свидетельством о государственной регистрации права выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области /дата/. На указанном земельном участке расположен жилой дом, согласно решения Клинского городского народного суда Московской области от /дата/ данный дом был разделен между ею и М. Ей на праве собственности в доме принадлежит жилое помещение (квартира) пом. 2, жилой /площадью/. В последующем, к дому были пристроены помещения: коридор /лит./, /площадью/, подсобное помещение /лит./, /площадью/, пристройка /лит./, /площадью/ и коридор /лит./, /площадью/, итого /площадью/. Данные пристройки - коридор, подсобное помещение, пристройка и коридор были возведены без соответствующих разрешений на их строительство. Самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Представитель истицы поддержал исковые требования.
Представитель ответчика Администрации Клинского муниципального района, не явился, просили рассмотреть дело в его отсутствие решение по делу оставили на усмотрение суда.
Проверив материалы дела, выслушав мнения сторон, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 222 п.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
На основании Постановления Главы Администрации Мисиревского сельского Совета народных депутатов Клинского района Московской области /номер/ от /дата/ истице принадлежит земельный участок /площадью/ с кадастровым /номером/, находящийся по /адресу/.
Из заключения /ООО/ следует, что пристройки /лит./ к индивидуальному жилому дому по /адресу/ возведены в соответствии действующими градостроительными, строительно-техническими нормами и правилами. Данные постройки не нарушают прав и интересов иных лиц и не создает угрозу жизни и здоровья граждан.
В соответствии со ст. 25.3 ФЗ от 30 июня 2006 года № 93-ФЗ основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, а также для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в черте поселения и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке) являются: документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание, правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества, заключение органа местного самоуправления соответствующего поселения или городского округа, подтверждающее, что создаваемый или созданный объект недвижимого имущества расположен в пределах границ указанного земельного участка.
Учитывая, что строения возведены истицей на принадлежащем ей земельном участке, с разрешенным использованием: для приусадебного использования, данных о нарушении истицей строительных и градостроительных норм материалы дела не содержат, никаких претензий по строениям со стороны владельцев соседних земельных участков не имеется, у суда имеются основания для признания за истицей права собственности на строения, расположенные по вышеуказанному адресу.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Признать за Королевой С. А. право собственности на коридор /площадью/ /лит./, подсобное помещение, /площадью/ /лит./, пристройку, /площадью/ /лит./, коридор /площадью/ /лит./, жилое помещение (квартиру) пом. 2, расположенное /адрес/.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение 10 дней после составления мотивированного решения.
Судья Шведов П. Н.
Решение вступило в законную силу.