15 апреля 2011 года
Клинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Аболихиной Е.В.,
при секретаре Морозовой Е.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1123/11 по иску Алексеенковой В.А. к ФГКЭУ «201 КЭЧ района» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
В квартире, расположенной по /адрес/ зарегистрирована по месту жительства Алексеенкова В.А.
Истица обратились в суд с иском о признании права собственности на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу, указав, что ответчик ФГКЭУ «201 КЭЧ района» отказывает в заключение договора передачи квартиры в собственность граждан, в связи с отсутствием у него полномочий на заключение такого договора.
Истица в судебное заседание не явилась, направив заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.
Представитель ответчика -ФГКЭУ «201 КЭЧ района» врио начальника ФГКЭУ «201 КЭЧ района» Пирков В.В. в судебное заседание также не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и об отсутствии возражений по иску.
При таких обстоятельствах, в соответствии со ст.167 ч.3 ГПК РФ суд счет возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.
Проверив материалы дела, суд пришел к следующему:
На основании ст. 217 ч.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 4.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений - бесплатная передачи в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В статье 2 сказано, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренным настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст. 4 указанного Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. (статья 4).
В соответствии со ст. 6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Дом /адрес/ Министерством обороны передан в оперативное управление 201 КЭЧ района.
/дата/ между ФГКЭУ «201 КЭЧ района» и Алексеенковой В.А. заключен договор социального найма жилого помещения № на квартиру /адрес/
/дата/ Алексеенкова В.А. зарегистрирована в данной квартире по месту жительства, что подтверждается копией финансового лицевого счета.
Данных о том, что истица ранее участвовала в приватизации других жилых помещений суду не представлено.
Таким образом, на основании ст.2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда» истица вправе претендовать на передачу квартиры в собственность в порядке приватизации жилищного фонда, а отсутствие полномочий ответчика от имени Министерства обороны РФ на заключение договора передачи жилого помещения не должно нарушать права и законные интересы истицы.
Учитывая изложенное, суд считает исковые требования Алексеенковой В.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Алексеенковой В.А. право собственности на квартиру, расположенную /адрес/
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанную квартиру за Алексеенковой В.А. территориальным органом Управления Росреестра по Московской области.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения в окончательной редакции.
Судья Клинского горсуда: Аболихина Е.В.