РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Клин /дата/
Клинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего: судьи Шведова П.Н.,
при секретаре Кшуевой Н.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-377/11 по исковому заявлению Федюк Г. П. к ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области о внесении изменений сведений в государственный кадастровый учет объекта недвижимости
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд к ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области с вышепоименованными исковыми требованиями, уточненными в судебном заседании, указав, что /дата/ Клинским городским судом было вынесено решение, которым был определен порядок пользования домовладением и земельным участком по /адресу/. В соответствии с указанным решением она, будучи собственником /доли/ жилого дома по /адресу/ и земельного участка при данном домовладении /площадью/ получила в пользование конкретные помещения в доме и определенную часть земельного участка. Однако зарегистрировать свое право в регистрационной палате она не может, и не может получить кадастровый план на тот участок, который ей был выделен, поскольку при рассмотрении иска не был поставлен вопрос о внесении соответствующих изменений в кадастровый план участка /площадью/, который принадлежит в долях ей и Зайцевой Р. А. До принятия судом решения участок при домовладении /номер/ /адрем/ был поставлен на кадастровый учет единым массивом /площадью/ и ему был присвоен кадастровый /номер/. В настоящее время, после принятия судом решения каждый из сособственников установил границы принадлежащего именно ему участка, а отобразить местонахождение данных границ на кадастровом плане можно только на основании решения суда. Поскольку в настоящее время существуют объективные препятствия для реализации истицей права собственности, хотя эти препятствия и не лишают ее право владения, полагает, что вопрос о внесении соответствующих изменений в кадастровый план должен быть разрешен в судебном порядке.
Представитель истицы поддержала заявленные требования.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил, суд счел рассмотреть дело в его отсутствие.
3-е лицо Зайцева Р.А. возражала против удовлетворения исковых требований, указав, что земельный участок поставлен на кадастровый учет, оснований для внесения в него изменений не имеется.
Проверив материалы дела, заслушав участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему:
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
В соответствии с ч. 1 ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Решением Клинского городского суда от /дата/ определен порядок пользования домовладением /номер/ /адрес/, а также земельным участком при указанном выше домовладении между совладельцами Федюк Г.П. и Зайцевой Р.А.
Федюк Г.П. был выделен в пользование земельный участок /площадью/, а Зайцевой Р.А. земельный участок /площадью/, при этом в совместное пользование Зайцевой Р.А. и Федюк Г.П. был выделен земельный участок /площадью/.
При определении порядка пользования земельный участок как объект имущественных отношений (единица кадастрового учета и учета прав на недвижимое имущество) не претерпевает изменений, так как определяются лишь внутренние границы частей единого земельного участка, которые передаются сторонам в пользование.
При таких обстоятельствах, суд считает, что земельный участок при доме следует рассматривать как единый объект и законных оснований для составления истцу и ответчику отдельных кадастровых на каждый выделенный им в пользование земельный участок, включая земельный участок выделенный им в совместное пользование, а также внесения в связи с этим изменений в государственный кадастровый учет не имеется.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Федюк Г. П. к ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области о внесении изменений сведений в государственный кадастровый учет объекта недвижимости границ земельного участка, /площадью/, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый /номер/, расположенного по /адресу/ - оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение 10 дней после составления мотивированного решения.
Судья Шведов П.Н.
Решение вступило в законную силу.