РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Клин 13 мая 2011 года
Клинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,
при секретаре Онищенко Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1266/11
по иску Маевского А.А. к Маевской Л.Н. об определении порядка пользования жилым помещением, разделе финансового лицевого счета для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, по встречному иску Маевской Л.Н. к Маевскому А.А. об определении порядка пользования жилым помещением, разделе финансового лицевого счета для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Бывшие супруги Маевский А.А. и Маевская Л.Н., брак между которыми расторгнут решением мирового судьи от /Дата/, в равных долях, в /Доли/ каждый, являются собственниками /данные изъяты/ квартиры, расположенной по /Адрес/ Комнаты изолированные, /Площадь/ и /Площадь/. Стороны зарегистрированы в указанном жилом помещении.
Маевский А.А. обратился в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указал, что ответчица самовольно, без каких-либо договоренностей, закрыла большую комнату на замок и препятствует его проживанию в данной комнате, а также отказывается оплачивать коммунальные услуги в равных долях.
Кроме того, ответчица не заинтересована в пользовании данной квартирой для проживания, так как съехала из квартиры, забрала часть вещей, нажитых в период брака, и предложила ему выкупить ее долю квартиры. Для истца квартира является единственным жильем.
Маевский А.А. просит определить порядок пользования квартирой и выделить ему в пользование комнату /Площадь/, а ответчице выделить комнату /Площадь/, места общего пользования оставить в общем пользовании сторон, обязать ООО «Жилсервис» открыть на его имя финансовый лицевой счет для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на комнату /Площадь/.
В судебном заседании истец поддержал свои исковые требования.
Маевская Л.Н. иск не признала, предъявила аналогичный встречный иск и указала, что до /Дата/ проживали с бывшим мужем совместно в указанной квартире. Бывший муж самовольно, без каких-либо договоренностей, закрыл маленькую комнату и кладовку (/Площадь/ и препятствует ее проживанию на данной территории. Для нее квартира является единственным жильем и была куплена на ее денежные средства.
Маевская Л.Н. просит определить порядок пользования квартирой и выделить ей в пользования комнату /Площадь/, а ответчику выделить комнату /Площадь/, места общего пользования оставить в общем пользовании сторон, обязать ООО «Жилсервис» открыть на ее имя финансовый лицевой счет для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на комнату /Площадь/.
Маевский А.А. встречный иск не признал.
Представитель третьего лица управляющей компании ООО «Жилсервис» ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица и принять решение на усмотрение уда.
Проверив материалы дела, заслушав стороны, суд считает, что исковые требования сторон не подлежат удовлетворению.
В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ):
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Жилая площадь квартиры составляет /Площадь/ доля каждого из совладельцев составляет /Площадь/
Учитывая, что стороны являются собственниками по /Доли/ спорной квартиры и каждый просит выделить ему в пользование большую комнату /Площадь/, что превышает долю каждого в праве собственности на квартиру на /Площадь/м жилой площади, что, по мнению суда, является существенным, суд приходит к выводу, что невозможно выделить в пользовании одного из совладельцев квартиры комнату /Площадь/, что ущемит жилищные права и права собственника квартиры по пользования принадлежащим ему жилым помещением.
В силу вышеизложенного, не могут быть удовлетворены и исковые требования сторон об открытии на каждого из совладельцев квартиры отдельного лицевого счета.
Учитывая, что при подаче встречного иска Маевская Л.Н. не оплатила госпошлину в размере /Площадь/, то суд взыскивает указанную сумму в доход государства.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Маевского А.А. к Маевской Л.Н. об определении порядка пользования жилым помещением и выделении в пользование комнаты /Площадь/, разделе финансового лицевого счета для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг - оставить без удовлетворения.
Встречное исковое заявление Маевской Л.Н. к Маевскому А.А. об определении порядка пользования жилым помещением и выделении в пользование комнаты /Площадь/, разделе финансового лицевого счета для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг - оставить без удовлетворения.
Взыскать с Маевской Л.Н. в доход государства госпошлину в размере /Площадь/
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение 10 дней после составления мотивированного решения.
Судья -