Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
4 апреля 2011 годаКлинский городской суд Московской области в составе
председательствующего судьи Борща А.П.,
при секретаре Давыдовой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-663/2011 по иску ГЕРАСКИНА А.С. к ГЕРАСКИНОЙ О.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
Установил
По данным домовой книги для прописки граждан, проживающих в /адрес/, в указанном жилом помещении зарегистрированы: истец - Гераскин А.С., - /г.р./, ответчица - Гераскина О.В., - /г.р./, дочь - /Г/, - /г.р./.
/И/ в интересах Гераскина А.С. обратился в суд с иском к Гераскиной О.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением - домом № по /адрес/, принадлежащем Гераскину А.С. на праве собственности, и снятии с регистрационного учёта, ссылаясь на то, что стороны состояли в зарегистрированном браке с /дата/ до /дата/, от которого имеют одного несовершеннолетнего ребёнка - /Г/; брачные отношения между сторонами были прекращены с /дата/, общее хозяйство не ведётся; он, т.е. истец, вместе с дочерью проживают в доме, по указанному адресу, ответчица - в квартире № в /адрес/ у своего сожителя; ответчица постоянно зарегистрирована в доме № по /адрес/, что существенно ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему жилым помещением.
В судебном заседании представитель истца /И/ иск поддержал, пояснив, что в /дата/ ответчица покинула спорный жилой дом, вывезя свои личные вещи за несколько раз; ответчица самоустранилась от воспитания дочери; факт регистрации ответчицы по адресу ограничивает права истца; истец оплачивает производимые на ответчицу начисления за вывоз мусора; при разделе имущества по требованию Гераскиной последняя отказалась от своих прав на /доля/ долю жилого дома и земельного участка; указанный дом принадлежит на праве собственности Гераскину А.С., который построил его ещё до брака с ответчицей.
Ответчица Гераскина О.В. в судебное заседание повторно не явилась, представив письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, согласно которому, она признаёт иск; при этом о последствиях признания иска ответчице известно .
Третье лицо - Отдел Управления ФМС России по Московской области в Клинском районе - в судебное заседание повторно не явилось; об уважительности причин неявки в суд не сообщило, извещено надлежащим образом; поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие его представителя.
Выслушав объяснения представителя истца и проверив материалы дела, суд пришёл к следующему.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 209 ч. 1 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании решения Мисиревского сельсовета Клинского района от /дата/ № Гераскину А.С. предоставлен земельный участок /площадью/ для ведения личного подсобного хозяйства, о чем ему /дата/ выдано свидетельство о праве собственности на землю .
Истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: /адрес/, согласно свидетельству о государственной регистрации права на недвижимое имущество, выданному МОРП /дата/, на основании постановления Главы администрации Клинсского района от /дата/ № об утверждении акта приемки от /дата/ в эксплуатацию индивидуального жилого дома .
В соответствии с действовавшим до принятия Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" законодательством, право собственности Гераскина А.С. на этот дом было зарегистрировано в органах технической инвентаризации, что подтверждено справкой БТИ г. Клина от /дата/, согласно которой, домовладение зарегистрировано за Гераскиным А.С. и имеет, по состоянию на /дата/, общую площадь /площадь/, в том числе жилую - /площадь/, общий процент износа дома - /данные изъяты/.С ответчицей истец состоял в зарегистрированном браке с /дата/, согласно свидетельству о заключении брака .
От данного брака у сторон имеется несовершеннолетняя дочь - /Г/.
Брачные отношения между сторонами прекращены, согласно решения мирового судьи судебного участка № 74 Клинского судебного района, и выдано свидетельство о расторжении брака .
Судом установлено, что с /дата/ ответчица по спорному адресу не проживает.
Общее хозяйство с указанного времени стороны не вели; при этом спор о разделе общего имущества супругов был разрешен в судебном порядке, согласно определения суда от /дата/ о заключении мирового соглашения, по условиям которого, Гераскина О.В. отказалась от требования о признании права собственности на /доля/ доли жилого дома и земельного участка .
Таким образом, из вышеприведённых письменных доказательств, объяснений представителя истца видно, что Гераскин А.С. производит оплату коммунальных услуг за ответчицу, которая долгое время не проживает по спорному адресу, однако право владения и пользования принадлежащим истцу имуществом ограничено фактом регистрации в нём ответчицы, которая не является членом семьи истца.
Суд не находит достаточных оснований для сохранения за ответчицей права пользования жилым помещением на определённый срок, принимая во внимание, что в течение долгого времени та не пользуется этим жилым помещением, не осуществляет, без принуждения, никаких прав и не несёт никаких обязанностей, в связи с регистрацией в спорном жилом помещении.
Согласно п. 31 пп. «е» Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию"
(с изменениями от 23 апреля 1996 г., 14 февраля 1997 г., 16 марта 2000 г., 14 августа 2002 г., 22 декабря 2004 г., 28 марта 2008 г.), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с тем, что ответчица от добровольного исполнения обязательств пользования жилым помещением уклоняется, добровольно прекратила свое право пользования спорным жилым помещением, она подлежит снятию с регистрационного учёта, по вышеуказанному адресу.
При таких обстоятельствах суд считает иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 196, 198 ГПК РФ, суд
Решил
Прекратить право пользования ГЕРАСКИНОЙ О.В. жилым помещением, расположенным по адресу: /адрес/.
Настоящее решение суда является основанием органам Федеральной миграционной службы России снять ГЕРАСКИНУ О.В. с регистрационного учёта по адресу: /адрес/.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Судья: подпись А. П. БорщМотивированное решение по делу составлено 11 апреля 2011 года.
Судья: подпись А. П. Борщ