РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Клин 08 апреля 2011 года
Клинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,
при секретаре Онищенко Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-964/11 по иску Стариковой Н.Ф. к Администрации Клинского муниципального района о признании права собственности на постройки,
УСТАНОВИЛ:
Старикова является собственником земельного участка, /Площадь/., для ведения личного подсобного хозяйства, расположенным по /Адрес/, согласно свидетельству о государственной регистрации права от /Дата/., и находящимся на земельном участке жилого дома с надворными постройками, общей /Площадь/, незавершенное строительство, согласно свидетельству о государственной регистрации права от /Дата/
Старикова обратилась в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями, уточненными в судебном заседании, и указала, что /Дата/ Администрацией Клинского муниципального района ей было выдано Разрешение на реконструкцию жилого дома и она возвела жилые пристройки /данные изъяты/, в результате чего, общая площадь жилого дома увеличилась на /Площадь/.
После завершения реконструкции она обратилась в Клинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, однако, письмом-уведомлением от /Дата/ регистрирующий орган принял решение о приостановлении государственной регистрации, сославшись на то, что на государственную регистрацию не предоставлено разрешение на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию.
Истица просит признать за ней право собственности на жилые пристройки /данные изъяты/.
Представитель Администрации Клинского муниципального района и представитель третьего лица Клинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, решение просят вынести по имеющимся в деле доказательствам.
Проверив материалы дела, заслушав истицу, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса Российской федерации (алее - ГК РФ), самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно техническому паспорту, составленному Клинским филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на /Дата/ на земельном участке имеются жилые пристройки /данные изъяты/
По заключению архитектора, вышеуказанные постройки выстроены без нарушения планировочных норм, интересы третьих лиц не затронуты.
Учитывая, что истица на свои средства и на принадлежащей ей земельном участке произвела строительство вышеуказанных жилых пристроек, которые не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает, что исковые требования истицы о признании права собственности на указанные строения являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Стариковой Н.Ф. право собственности на жилые пристройки /данные изъяты/, расположенные по /Адрес/
Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности Стариковой Н.Ф. на вышеперечисленные постройки.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение 10 дней после составления мотивированного решения.
Судья -
Мотивированное решение составлено /Дата/.
Судья -