о признании права собственности на долю жилого дома

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Клинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Борща А.П.,

при секретаре Давыдовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-624/2011 по иску ТОЛМАЧЕВОЙ Т.Л. к ГАЛКИНОЙ А.Л. и ПАУТОВУ Н.Л. о признании права собственности на долю жилого дома,

Установил

Толмачёва Т.Л. обратилась в суд с иском к Галкиной А.Л. и Паутову Н.Л. о признании права собственности на долю жилого дома (жилую комнату № /площадью/ в лит.А и кухню № /площадью/ в лит.А1, с отдельным выходом), расположенного по адресу: /адрес/, ссылаясь на то, что она по договору /адрес/ добровольного раздела указанного дома стала владеть частью дома, а именно: комнатой /площадью/ и кухней /площадью/ с отдельным выходом (по результатам обмера БТИ от /дата/, площадь данных помещений была откорректирована) ; собственниками остальной части дома являются родственники истицы: Галкина А.Л. , на основании Свидетельства о государственной регистрации права от /дата/ серия №, владеющая /доля/ от общей площади данного дома , и Паутов Н.Л. , на основании Свидетельства о государственной регистрации права от /дата/ серия № владеющий /доля/ от общей площади данного дома ; дом поддерживается в хорошем состоянии, все коммунальные платежи осуществлялись своевременно; свидетельство о государственной регистрации права она, т.е. истица, не получала; в настоящее время она стала оформлять документы на часть домовладения, но в выдаче свидетельства ей было отказано и предложено в судебном порядке признать право собственности на часть домовладения.

Толмачева Т.Л. в судебном заседании иск поддержала, по изложенным в нём основаниям.

Ответчица Галкина А.Л. в судебном заседании иск признала, о чём расписалась в протоколе судебного заседания; последствия признания иска ей судом разъяснены.

Ответчик Паутов Н.Л. в судебное заседание не явился, представив письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие ; в судебном заседании /дата/ ответчик исковые требования также признал, расписавшись в протоколе судебного заседания; последствия признания иска ему судом были разъяснены .

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, суд пришёл к следующему.

Согласно пункту 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

/дата/ председателем исполкома Селинского сельсовета удостоверен договор добровольного раздела жилого дома № в /адрес/, в соответствии с которым, в том числе, Толмачевой Т.Л. выделена передняя часть дома (комната /площадью/, кухня /площадью/, с отдельным выходом); договор зарегистрирован в реестре за № .

Согласно справке Решоткинского территориального отдела Администрации Клинского муниципального района от /дата/ №, домовладение № в /адрес/, принадлежит на праве личной собственности: Паутову Н.Л. - /доля/ доли дома; Галкиной А.Л. - /доля/ доли дома; Толмачевой Т.Л. - указана лишь «доля дома» .

В материалах дела имеется технический паспорт спорного жилого дома, по состоянию на /дата/, согласно которому, общая стоимость этого недвижимого имущества составляет /сумма/, правообладателями объекта никто не указан .

Согласно справке Решоткинского территориального отдела Администрации Клинского муниципального района от /дата/ №, Толмачева Т.Л. приезжает в /адрес/, пользуется земельным участком, имуществом, производит ремонт дома .

Истица, по состоянию на /дата/, не имеет неисполненной обязанности по уплате налогов, сборов и пеней, как указано в справке ИФНС по г. Клину .

Толмачева Т.Л. имеет свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок /площадью/ от /дата/, расположенный по адресу: /адрес/.

Как видно из вышеперечисленных письменных доказательств и объяснений сторон, участником общей долевой собственности на жилой дом, по вышеуказанному адресу, является Толмачева Т.Л., наравне с Галкиной А.Л. и Паутовым Н.Л.; истице принадлежит, таким образом, /доля/ доли в праве общей долевой собственности на жилой дом.

В судебном заседании достигнуто между сторонами согласие относительно права собственности истицы на спорные помещения в домовладении.

Таким образом, заявленный иск о признании права собственности на долю жилого дома, с учётом признания иска ответчиками, основан на законе, подтверждён доказательствами и потому подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд

Решил

Признать за ТОЛМАЧЕВОЙ Т.Л. право общей долевой собственности на /доля/ долю жилого дома (жилую комнату № /площадью/ в лит.А и кухню № /площадью/ в лит.А1, с отдельным выходом), расположенного по адресу: /адрес/.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.

Судья: подпись А. П. Борщ

Мотивированное решение по делу составлено 1 апреля 2011 года.

Судья: подпись А. П. Борщ