Дело № 2-1269/2011 год.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 мая 2011 года г. Клин, Московской области
Клинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Кореневой Н.Ф.
при секретаре Асеевой З.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агурьяновой М.В. к ФГКЭУ «201 квартирно-эксплуатационная часть района («201КЭЧ района»), о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
В квартире , общей площадью /площадь/., в том числе жилой площадью /площадь/, находящейся по адресу: /адрес/, зарегистрированы Агурьянова М.В., несовершеннолетний Б..
Истица обратилась в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указала, что, в соответствии с Федеральным законом «О приватизации жилищно го фонда в РФ» решила оформить право собственности в порядке приватизации на вышеназванное жилое помещение на себя. Ранее правом приватизации жилых поме щений не пользовалась.
На ее обращение в 201 КЭЧ района о передаче в собственность жилого помещения был получен отказ в заключении договора передачи квартиры в соб ственность граждан. Таким образом, по независящим от нее причинам, она не может реализовать право на приватизацию указанной квартиры.
Истица просит признать за ней право собственности на указанную кварти ру, порядке приватизации, указав, что ее несовершеннолетний сын уже воспользовался таким правом.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.
201 КЭЧ района, о месте и времени судебного разбирательства надлежаще уведомлена, расписка в деле, имеется отзыв на иск, где представитель ответчика просит рассмотреть данное дело в их отсутствие, возражений по иску не имеют.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, по имеющимся в деле доказательствам.
Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, суд полагает, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 217 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федера ции (далее - ГК РФ), имущество, находящееся в государственной или муници пальной собственности, может быть передано его собственником в собствен ность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законодательст вом о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 4.07.1991г. № 1541-1 «О приватиза ции жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помеще ний - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В статье 2 сказано, что граждане Российской Федерации, занимающие жи лые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или опе ративном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социаль ного найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Рос сийской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность ли бо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несо вершеннолетних.
Согласно ст. 4 указанного Закона, не подлежат приватизации жилые по мещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жи лищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стацио нарных учреждений социальной защиты населения, (статья 4).
В соответствии со ст. 6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками ука занных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, госу дарственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется дого вором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, поселений, предприятием, учреждением с граждани ном, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Истица вместе с несовершеннолетним сыном зарегистрирована в указанной квартире с /дата/
Данных о том, что истица ранее безвозмездно приватизировала другое жилое помещение (другие жилые помещения), суду не представлено. Однако суду представлена справка из Управления по хозяйственному и транспортному обеспечению Администрации , согласно которой Б., /дата/ рождения, было передано в собственность в порядке приватизации жилое помещение, комната площадью /площадь/ находящаяся по адресу: /адрес/, таким образом, несовершеннолетний сын истицы ранее безвозмездно приватизировал другое жилое помещение.
Суд пришел к выводу, что истица имеет право бесплатно приватизировать занимаемую ею квартиру, на основании ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в силу чего, исковые требования являются обоснованными и подлежат удов летворению. Ответчик, в чем хозяйственном ведении находится спорное жилое помещение, возражений по иску не представил. При вынесении решения суд указывает индивидуальные способности квартиры, исходя из представленных суду документов
При вынесении данного решения права и охраняемые законом интересы несовершеннолетнего Б., /дата/ рождения, не нарушаются
Руководствуясь ст. ст.194, 197-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Агурьяновой М.В. право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: /адрес/
Решение суда является основанием для регистрации права собственности на квартиру, находящуюся по адресу: /адрес/ на имя Агурьяновой М.В. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Клинский отдел.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение десяти дней со дня его вынесения.
Судья Н.Ф. Коренева