Дело № 2-1218/2011 год.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 мая 2011 года г. Клин, Московской области
Клинский городской суд Московской области в составе председательствующего:
Судьи Кореневойа Н.Ф.
при секретаре Асеевой З.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стоянова А.В., Питкянен С.В. к ФГКЭУ «201 квартирно-эксплуатационная часть района», о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
В квартире общей площадью /площадь/ в том числе жилой площадью /площадь/, находящейся по адресу: /адрес/ зарегистрированы истцы по делу.
Истцы обратились в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указали, что, в соответствии с Федеральным законом «О приватизации жилищно го фонда в РФ» решили оформить право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, в котором проживают. Ранее правом приватизации жилых поме щений не пользовались.
На их обращение в 201 КЭЧ района о передаче в собственность жилого помещения был получен отказ в заключении договора передачи квартиры в соб ственность граждан. Таким образом, по независящим от них причинам, они не могут реализовать право на приватизацию указанной квартиры.
Истцы просят признать за ними право долевой собственности на указанную кварти ру в порядке приватизации.
В судебном заседании истец Стоянов А.В. поддержал иск по основаниям, изложенным в заявлении.
Питкянен С.В. в судебном заседании не присутствовала, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик - 201 КЭЧ района, о месте и времени судебного разбирательства надлежаще уведомлен, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, возражений по иску не имеют.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика по представленным суду доказательствам.
Выслушав истца Стоянова А.В., проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, суд полагает, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 217 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федера ции (далее - ГК РФ), имущество, находящееся в государственной или муници пальной собственности, может быть передано его собственником в собствен ность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законодательст вом о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 4.07.1991г. № 1541-1 «О приватиза ции жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помеще ний - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В статье 2 сказано, что граждане Российской Федерации, занимающие жи лые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или опе ративном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социаль ного найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Рос сийской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность ли бо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несо вершеннолетних.
Согласно ст. 4 указанного Закона, не подлежат приватизации жилые по мещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жи лищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стацио нарных учреждений социальной защиты населения, (статья 4).
В соответствии со ст. 6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками ука занных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, госу дарственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется дого вором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, поселений, предприятием, учреждением с граждани ном, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Истцы зарегистрированы в указанной квартире с /дата/, договор социального найма с Стояновым А.В. был заключен /дата/. Данных о том, что истцы ранее безвозмездно приватизировали другое жилое помещение (другие жилые помещения), суду не представлено.
Суд пришел к выводу, что истцы имеют право бесплатно приватизировать занимаемую ими квартиру, на основании ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в силу чего, исковые требования являются обоснованными и подлежат удов летворению. Ответчик, в чем хозяйственном ведении находится спорное жилое помещение, возражений по иску не представил.
При вынесении решения суд указывает индивидуальные способности квартиры, исходя из договора социального найма жилого помещения по состоянию на /дата/.
Руководствуясь ст. ст.194, 197-199,233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Стояновым А.В., Питкянен С.В. право долевой собственности в равных долях, по /доля/ за каждым, на квартиру, находящуюся по адресу: /адрес/
Решение суда является основанием для регистрации права долевой собственности, в равных долях за каждым по /доля/, на квартиру, находящуюся по адресу: /адрес/ на имя Стоянова А.В., Питкянен С.В. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Клинский отдел.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение десяти дней со дня вынесения решения суда.
Судья Н.Ф. Коренева