РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Клин /дата/ Клинский городской суд Московской области в составе: председательствующего: судьи Шведова П.Н., при секретаре Иващенко В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1279/11 по исковому заявлению Сафиуллиной М. П. к Администрации Клинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Истица обратилась в суд с вышепоименованными исковыми требованиями, указав, что /дата/ по договору дарения она приобрела у Колпаковой А.В. и Кубаева З.Х. земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, общей /площадью/, /кадастровый номер/, расположенный по /адресу/ и расположенную на нем /долю/ в праве на жилой дом с надворными постройками, общей /площадью/, в том числе жилой /площадью/ инв. /номер/, /лит./, объект /номер/, /адрес объекта/. По документам площадь земельного участка составляет /площадь/, участок был подарен без межевания на основании формы КВ.1 (где в графе: «особые пометки» указано: границы земельного участка не установлены), фактическая площадь (в заборе) по результатам межевания оказалась равной /площадь/. После получения свидетельства о праве собственности на земельный участок в органе, осуществляющим государственную регистрацию, она обратилась в кадастровую палату, для постановки земельного участка на учет, где ей разъяснили, что на основании Постановления Правительства Российской Федерации от 10.11.2004 года № 614 «О присвоении наименований и переименовании географических объектов. ...» /поселок/ был переименован в /поселок/, в связи чем, необходимо получить новое свидетельство о праве собственности на землю. Бывшие владельцы о переименовании поселка ничего не знали. Она получила новые кадастровые выписки на свою фамилию, и с новым адресом земельного участка, после чего вновь обратилась в орган, осуществляющий государственную регистрацию, для замены свидетельства, где сотрудник ей настоятельно рекомендовал произвести межевание земельного участка, так как этого требует законодательство. После проведения межевания оказалось, что бывшие владельцы пользовались земельным участком размером /площадь/, а не /площадь/, как значится в правоустанавливающих документах. Пользование земельным участком /площадью/ у бывших владельцев Колпаковой А.В. и Кубаева З.Х. сложилось ещё до введения в действие Земельного Кодекса РФ, однако бывшие владельцы своевременно не воспользовались своим правом на увеличение земельного участка и не оформили документально земельный участок /площадью/, который занимали фактически. Она обратилась в Администрацию Клинского муниципального района с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка /площадью/. Однако, письмом от /дата/ /номер/ Управления правового регулирования земельно-имущественных отношений Администрации Клинского муниципального района ей было отказано в бесплатном предоставлении земельного участка. Истица просит признать за ней право собственности на земельный участок, /площадью/, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по /адресу/. Представитель истицы поддержал исковые требования. Представитель ответчика Администрации Клинского муниципального района в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие не возражал против удовлетворения исковых требований. Представитель 3-его лица Администрации сельского поселения Воронинское оставил решение вопроса на усмотрение суда. 3-и лица Колпакова А.В. и Кубаев З.Х. не явились, о причинах своей неявки суду не сообщили, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд пришел к следующему: В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, а также в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. В соответствии с п. 8 ст. 3 Федерального закона от 30.06.2006 № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» внесены изменения в ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», согласно которой: 1. Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. 2. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок. 3 - 4. Утратили силу с 1 марта 2010 года. - Федеральный закон от 21.12.2009 № 334-ФЗ. 5. Не допускается государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если такой земельный участок в соответствии с федеральным законом не может быть предоставлен в частную собственность. 6. Истребование у заявителя дополнительных документов для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок не допускается. 7. Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок. Представление предусмотренного абзацем вторым настоящего пункта документа не требуется в случае, если право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке. (п. 7 введен Федеральным законом от 23.11.2007 № 268-ФЗ) В соответствии с договором дарения земельного участка с долей жилого дома от /дата/ истице принадлежит земельный участок /площадью/. /дата/ истицей зарегистрировано право собственности на указанный выше земельный участок. Таким образом, исковые требования Сафиуллиной не подлежат удовлетворению, поскольку внесенные изменения в ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», относятся к приватизации земельных участков, предоставленных гражданам до введения в действие Земельного кодекса РФ на праве пожизненного наследуемого владения либо постоянного (бессрочного) пользования для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, и неприменимы в данном случае. Тот факт, что бывшие владельцы земельного участка не воспользовались своим правом, предусмотренным указанными выше нормами закона не может служить основанием для удовлетворения исковых требований. Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Сафиуллиной М. П. о признании права собственности на земельный участок, /площадью/, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по /адресу/ - оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение 10 дней после составления мотивированного решения. Судья Шведов П.Н. Решение вступило в законную силу.