Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации Клинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Борща А.П., при секретаре Давыдовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-946/2011 по иску Холодковой О.А. в интересах ДУБОВОЙ Н.В. к Инспекции ФНС по г. Клину о признании права собственности на земельный участок, Установил Дубовая Н.В. обратилась в суд с иском к Инспекции ФНС по г. Клину о признании права собственности на земельный участок площадью /данные изъяты/ кв. м, расположенный по адресу: /адрес/ (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства), в порядке наследования после смерти Е, умершего /дата/, ссылаясь на то, что она является наследником второй очереди по закону после смерти своего брата - Е, умершего /дата/; на момент смерти ему принадлежало следующее имущество: /данные изъяты/ доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: /данные изъяты/, и земельный участок площадью /данные изъяты/ кв. м, расположенный по указанному адресу, на основании Постановления Главы администрации Малеевского сельского совета /адрес/ № от /дата/ ( ); часть наследства истица уже приняла, а именно /данные изъяты/ доли в праве собственности на жилой дом, расположенных по указанному адресу, согласно свидетельству о праве на наследство по закону от /дата/, удостоверенного нотариусом /адрес/ П, реестровый номер № ( ); площадь земельного участка, находящегося в пользовании Е, согласно Постановлению Главы администрации Малеевского сельского совета /адрес/ № от /дата/, составляет /данные изъяты/ кв. м, а при обмере выяснилось, что в фактическом пользовании находится /данные изъяты/ кв. м; в связи с тем, что площадь земельного участка, указанная в правоустанавливающих документах, не соответствует площади, находящийся в фактическом пользовании, истица не может зарегистрировать своё право собственности на земельный участок. Представитель Инспекции ФНС по г. Клину в судебное заседание не явился и о причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела Инспекция извещена надлежащим образом, согласно уведомлению - /дата/ ( ); поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя Инспекции. Представитель третьего лица - Администрации Клинского муниципального района - Красноженова Е.С. в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, согласно которому, Администрация оставляет разрешение спора на усмотрение суда ( ). Проверив материалы дела, суд пришёл к следующему. Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 1152 ч. 1 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно ст. 1153 ч. 1 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Согласно п. 1 ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В соответствии с Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам комитета по земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки (п. 14). Согласно ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», 1. Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. 2. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок. 3. Обязательным приложением к представляемому в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи документу является кадастровый план соответствующего земельного участка. 4. Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок осуществляется также в случае, если сведения о его площади, содержащиеся в представленном в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи документе, не соответствуют данным кадастрового плана такого земельного участка.» По Решению Совета депутатов Клинского района Московской области от /дата/ № "О минимальном размере превышения площади земельного участка, находящегося в собственности гражданина», в п. 1.1 установлен минимальный размер земельных участков, свободных от прав третьих лиц, составляющих разницу между площадью участка, находящегося в собственности по документу, и площадью фактического пользования в целях получения сведений об уточненной площади для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок для личного подсобного хозяйства, приусадебного использования и индивидуального жилищного строительства в сельской местности - /данные изъяты/ кв. м. Как установлено судом, после смерти Е осталось наследство, состоящее из /данные изъяты/ доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: /адрес/, и земельного участка площадью /данные изъяты/ кв. м, расположенного по адресу: /адрес/, предоставленного ему на основании Постановления Главы администрации Малеевского сельского совета Клинского района Московской области № от /дата/, площадью /данные изъяты/ га ( ). Сведения о данном земельном участке, площадью /данные изъяты/ кв. м, содержатся в государственном кадастре недвижимости, что подтверждено кадастровым паспортом земельного участка ( ). Дубова Н.В. является наследником второй очереди после смерти своего брата - Е, умершего /дата/ Истица уже приняла часть наследства, а именно 2/9 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: /адрес/, что подтверждается вышеприведённым свидетельством о праве на наследство по закону ( ). Площадь земельного участка, находящегося в пользовании Е., согласно Постановлению Главы администрации Малеевского сельского /адрес/ № от /дата/, составляет /данные изъяты/ кв. м, однако при межевании земельного участка установлено, что в его фактическом пользовании находится /данные изъяты/ кв. м, и состоит он из двух земельных участков: 1) площадью /данные изъяты/ кв. м, и 2) площадью /данные изъяты/ кв. м; площадь превышения составляет /данные изъяты/ кв. м, что не превышает предела, указанного выше - /данные изъяты/ кв. м ( ). Закон N 93-ФЗ установил, что, в случае несоответствия сведений о площади земельного участка, содержащихся в правоустанавливающем документе, представленном для государственного кадастрового учета участка, сведениям об уточненной площади такого земельного участка, содержащимся в документах о его межевании, кадастровый учет такого участка проводится на основании сведений, содержащихся в документах о межевании; проведение кадастрового учета в таких случаях не приостанавливается, в отличие от иных случаев противоречивости содержащихся в документах сведений. В связи с тем, что площадь спорного земельного участка, указанная в правоустанавливающих документах, не соответствует площади, находящейся в фактическом пользовании, истица не может зарегистрировать своё право собственности. При таких обстоятельствах суд считает заявленный иск основанным на приведенных выше нормах закона, подтвёржденным перечисленными доказательствами, и, на этом основании, подлежащим удовлетворению. Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности Дубовой Н.В. на указанный земельный участок и внесения соответствующих сведений в государственный кадастр недвижимости. Руководствуясь ст. ст. 196, 198 ГПК РФ, суд Решил Признать право собственности ДУБОВОЙ Н.В., в порядке наследования по закону после смерти брата - Е, умершего /дата/, на земельный участок площадью /данные изъяты/ кв. м, расположенный по адресу: /адрес/ (категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства). Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ДУБОВОЙ Н.В. на земельный участок площадью /данные изъяты/ кв. м, расположенный по адресу: /адрес/ (категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства). Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.