З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 8 апреля 2011 года Клинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Борща А.П., при секретаре Давыдовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-925/2011 по иску КАЛИНСКОГО В.Б. к Администрации Клинского муниципального района о признании права собственности на квартиру, в порядке приватизации, Установил В /адрес/, как указано в копии финансового лицевого счёта за март /данные изъяты/ года, проживает Калинский В.Б., один ( ) Калинский В.Б. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности, в порядке приватизации, на квартиру, расположенную по адресу: /адрес/, где он проживает, указав, что, в соответствии со ст. 11 Федерального закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в 2009 году он решил оформить право собственности в порядке приватизации на жильё; /дата/ истец подал заявление в Управление по жилищным вопросам Администрации Клинского муниципального района о передаче ему указанного жилого помещения в собственность, в порядке приватизации ( ), однако в устной форме ему было отказано в заключении договора передачи в собственность жилого помещения по причине того, что в представленной копии финансового лицевого счета имеется запись о задолженности по квартплате в сумме /данные изъяты/.; по мнению истца, отказ Администрации Клинского муниципального района неправомерен. В судебном заседании Калинский В.Б. иск поддержал, по изложенным в нём основаниям, пояснив, что ранее правом на приватизацию жилого помещения он не пользовался; в ордере о предоставлении ему указанного жилого помещения были также указаны его мать, жена и дочь; его мать умерла, а жена и дочь выписались из квартиры и имеют в настоящее время другие жилые помещения. Представитель ответчика - Администрации Клинского муниципального района в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки в суд не сообщил, извещён надлежащим образом - /дата/, согласно уведомлению о вручении; поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, с вынесением по делу заочного решения. Представитель третьего лица - Управления Федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии в Московской области - в судебное заседание не явился, представив письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя, согласно которому, Управление оставляет разрешение спора на усмотрение суда ( ). Выслушав объяснения истца и проверив материалы дела, суд пришёл к следующему. В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 28 марта 1998 г., 1 мая 1999 г., 15 мая 2001 г., 20 мая, 26 ноября 2002 г., 29 июня, 22 августа, 29 декабря 2004 г., 30 июня 2006 г., 11 июня 2008 г.), граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящих Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик всоставе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В силу ст. 8 того же Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. Признанное в судебном порядке право собственности на указанные жилые помещения подлежит регистрации органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения. Согласно ст. 217 ч. 1 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть приобретено в собственность бесплатно, в порядке приватизации, в том числе, жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Согласно справки ООО «Жилсервис» от /дата/ №, истец, действительно, постоянно был зарегистрирован по указанному адресу с /дата/ по /дата/ ( ). Как указано в паспорте гражданина Российской Федерации Калинского В.Б., он зарегистрирован /дата/ по адресу: /адрес/ ( ). В материалах дела имеется технический паспорт жилого помещения - /адрес/, составленный Клинским филиалом ГУП МО «МОБТИ», по состоянию на /дата/, согласно которому, сведения о собственниках квартиры в нём отсутствуют ( ). Согласно п. 2 ст. 4 ФЗ РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего ФЗ. Ст. 11 Раздела II указанного Закона предоставляет каждому гражданину право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Согласно ст. 18 Закона, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. По Закону РФ от 24 декабря 1992 г. N 4218-1 "Об основах федеральной жилищной политики", гражданам также предоставляется право приватизации занимаемых жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищных фондов, в том числе находящихся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственном жилищном фонде) (ст. 19). Статьей 8 ГК РФ судебное решение отнесено к числу предусмотренных законом оснований, влекущих возникновение гражданских прав и обязанностей. В судебном заседании установлено, что право на однократную приватизацию до настоящего времени истцом не реализовано. На основании вышеприведённых норм закона и с учётом перечисленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что истец приобрёл право собственности на занимаемую квартиру, в порядке приватизации, в связи с чем его иск подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 234, 235 ГПК РФ, суд заочно Решил Признать за КАЛИНСКИМ В.Б. право собственности, в порядке приватизации, на /адрес/. Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности КАЛИНСКОГО В.Б., в порядке приватизации, на квартиру, расположенную по адресу: /адрес/. В течение семи дней со дня вручения копии настоящего решения ответчик вправе подать в Клинский городской суд заявление о его отмене. Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.