Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации Клинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Борща А.П., при секретаре Давыдовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-924/2011 по иску ЯКОВЛЕВА А.П. к ЯКОВЛЕВУ Д.А. о признании права собственности на земельный участок и жилой дом, Установил Истец обратился суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок и жилой дом, ссылаясь на то, что /дата/ его мать Я получила в наследство имущество в виде земельного участка и жилого дома, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону за № от /дата/ ( ), свидетельством о государственной регистрации права собственности на земельный участок серия /адрес/ от /дата/ и свидетельством о государственной регистрации права собственности на жилой дом серия /адрес/ от /дата/ ( ); позднее ею было составлено завещание, удостоверенное нотариусом Займак О.Ю., в соответствии с которым, ему из принадлежащего ей имущества было завещано /данные изъяты/ доли вышеуказанного земельного участка и жилой дом, а его племяннику Яковлеву Д.А. - /данные изъяты/ доли вышеуказанного земельного участка ( ); впоследствии Я на основании ст. 219 ГК РФ, права на вновь создаваемое недвижимое имущество были зарегистрированы на мать, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на жилой дом серия /адрес/ /дата/ ( ); вышеуказанные изменения по разделению земельного участка и постройке жилого дома не были внесены соответствующим образом в завещание, т.е. земельный участок завещался как единое целое, а жилой дом - в единственном числе; действия завещателя при жизни были направлены на раздел имущества, что должно было повлечь соответствующие изменения в завещании, но, по причине смерти завещателя ( ), данные изменения своевременно не были внесены в завещание, в связи с существенным ухудшением здоровья, повлекшим внезапную смерть; однако действия завещателя указывали на его желание распределить принадлежащее ей имущество в соответствии с долями, указанными в действующем завещании; в настоящее время нотариусом М ведётся наследственное дело № ( ); при обращении к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство по завещанию, ему, т.е. истцу, была пояснена невозможность исполнения данного требования, по причине неясности завещания относительно объекта наследования, так как в завещании указан один дом и один участок, а фактически зарегистрированы права на два дома и два участка, и что исполнение, в соответствии с завещанием, возможно только на долю (/данные изъяты/) на одном земельном участке с признанием прав только на дом истца. В судебном заседании Яковлев А.П. поддержал иск, по изложенным в нём основаниям, и пояснил, что он претендует на земельный участок площадью /данные изъяты/ кв. м, которая соответствовала /данные изъяты/ доли ранее существовавшего одного земельного участка, принадлежавшего его матери - Я, и на расположенный на этом участке наследственный жилой дом лит. /данные изъяты/; на второй земельный участок площадью /данные изъяты/ кв. м и на выстроенный на нём Яковлевым Д.А. жилой дом лит./данные изъяты/ он, т.е. истец, не претендует; однако в свидетельстве о государственной регистрации права собственности Я от /дата/ на жилой дом указаны лит./данные изъяты/, что также создаёт затруднения при определении дальнейшей судьбы этого недвижимого имущества, с учётом имеющегося завещания. Ответчик Яковлев Д.П. в судебном заседании иск признал, о чём расписался в протоколе судебного заседания, и поддержал объяснения Яковлева А.П.; последствия признания иска ответчику судом разъяснены. Представитель третьего лица - нотариуса Клинского нотариального округа М - Кожевникова Н.В. в судебном заседании оставила разрешение спора на усмотрение суда, пояснив, что выдача свидетельства о праве на наследство после смерти Я нотариусом Ч невозможна, так как завещателем сделано распоряжение в отношении одного дома и одного земельного участка, об их передаче сторонам в долевую собственность; после составления завещания Я разделила свой земельный участок на два земельных участка, а своё завещание не изменила; кроме того, на земельном участке фактически имеются два жилых дома. Проверив материалы дела, выслушав стороны и представителя третьего лица, суд пришёл к следующему. В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом. Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. По свидетельству о праве на наследство по закону №н-169 от /дата/, свидетельству о государственной регистрации права собственности на земельный участок серия /адрес/ от /дата/ и свидетельству о государственной регистрации права собственности на жилой дом серия /адрес/ от /дата/, Я являлась собственником дома и земельного участка, расположенных по адресу: /адрес/, д. Борисово, /адрес/. Завещанием, удостоверенным нотариусом Займак О.Ю. /дата/, из принадлежащего ей имущества Я завещала /данные изъяты/ доли вышеуказанного земельного участка и жилой дом сыну - Яковлеву А.П., /данные изъяты/ доли вышеуказанного земельного участка она завещала внуку - Яковлеву Д.А. /дата/ Я на основании ст. 260 ГК РФ было принято решение о разделе вышеуказанного земельного участка на два самостоятельных участка. При этом, площади земельных участков после раздела сопоставимы с долями, указанными в завещании. Раздел подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности на земельный участок серия /адрес/ от /дата/ - участку, соответствующему /данные изъяты/ долей по завещанию, присвоен кадастровый номер №, общая площадь - /данные изъяты/ м2, и свидетельством о государственной регистрации права собственности на земельный участок серия /адрес/ от /дата/ - участку, соответствующему /данные изъяты/ долей по завещанию, присвоен кадастровый номер № общая площадь - /данные изъяты/ м2. /дата/ Я умерла, что подтверждается свидетельством о смерти №. После её смерти Яковлев А.П. и Яковлев Д.А. обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства по завещанию ( ). Как следует из материалов наследственного дела №, наследниками по завещанию к имуществу Я являются Яковлевы А.П. и Д.А.; кроме того, наследниками по закону к имуществу Я по праву представления, ввиду смерти /дата/ сына наследодателя Яковлева А.П., являются внуки: Яковлева И.А., которой подано заявление об отказе от наследства, и Я, который, будучи наследником по закону по праву представления, в силу ст. 1149 ГК РФ, не имеет права на обязательную долю, а потому его права в данном споре не затрагиваются. Действия завещателя при жизни были направлены на разделение имущества в соответствии с долями, указанными в завещании, что подтверждается вышеизложенными юридическими фактами и только по причине внезапной смерти завещателя изменения в составе наследуемого имущества не были своевременно и в должной форме отражены в завещании. Учитывая признание ответчиком исковых требований, суд считает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок, площадью /данные изъяты/ кв. м, в порядке наследования после смерти Я Согласно подп. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ, основанием возникновения гражданских прав и обязанностей являются судебные решения, установившие гражданские права и обязанности. В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Согласно ст. 218 ч. 1 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим липом. Решением Клинского горсуда от /дата/ за Яковлевым Д.А. признано право собственности на земельный участок площадью /данные изъяты/ кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для приусадебного использования, расположенный по адресу: /адрес/, городское поселение /адрес/, в порядке наследования по завещанию после смерти Я, умершей /дата/; кроме того, за Яковлевым Д.А. признано право собственности на жилой дом (лит./данные изъяты/), расположенный по адресу : /адрес/ ( ). Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Судом в решении от /дата/ было установлено, что жилой домлит/данные изъяты/ не является наследственным имуществом. Истец пользуется наследственным жилым домом и земельным участком, что подтверждено объяснениями сторон и вышеперечисленными письменными доказательствами. Поэтому, названные обстоятельства служат основанием для государственной регистрации права собственности истца на земельный участок площадью /данные изъяты/ кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: /адрес/ (категория земель: земли населённых пунктов; разрешённое использование: для приусадебного использования), и на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: /адрес/, лит./данные изъяты/ Руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд Решил Признать за ЯКОВЛЕВЫМ А.П. право собственности на земельный участок площадью /данные изъяты/ кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: /адрес/ (категория земель: земли населённых пунктов; разрешённое использование: для приусадебного использования), и на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: /адрес/, лит./данные изъяты/ в порядке наследования по завещанию после смерти его матери - Я, умершей /дата/. Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ЯКОВЛЕВА А.П. на земельный участок площадью /данные изъяты/ кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: /адрес/ (категория земель: земли населённых пунктов; разрешённое использование: для приусадебного использования), и на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: /адрес/, лит./данные изъяты/. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.