Дело №2-1246\2011 год

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 мая 2011года г. Клин, Московской области

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кореневой Н.Ф.,

при секретаре Асеевой З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савинова И.Б. к ИФНС России по г. Клин, Московской области, о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

/дата/ умерла Н., после смерти которой, открылось наследство, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: /адрес/. Завещания оставлено не было. Наследником по закону к имуществу умершей Н. является ее сын, Савинов И.Б.. истец по делу.

Савинов И.Б. после смерти матери в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче ему свидетельства о праве на наследство на квартиру было отказано, поскольку в Постановлении Главы Администрации /адрес/, № от /дата/ была допущена техническая ошибка в написании фамилии наследодателя.

При таких обстоятельствах истец вынужден обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности на квартиру в порядке наследования по закону.

В судебном заседании представитель истца Пешанова Н.С. поддержала иск по основаниям, изложенным в заявлении, просила его удовлетворить.

Представитель ответчика в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен, расписка в деле имеется. Об уважительности причин неявки в суд не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Выслушав мнение представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, суд полагает, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

Наследование - это переход имущества одного лица (наследодателя) в случае его смерти к другому лицу или другим лицам (наследнику или наследникам) в порядке, предусмотренном законом. Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ «признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества».

Н. умерла /дата/, о чем была сделана актовая запись № от /дата/, выдано свидетельство о смерти.

Согласно справке нотариуса Т., на основании поданного Савиновым И.Б. заявления заведено наследственное дело № к имуществу умершей /дата/ Н..

По утверждению истца, наследственное имущество состоит из квартиры, находящейся по адресу: /адрес/. Данный факт подтверждается копией регистрационного удостоверения №, копией постановления Главы Администрации Клинского района № от /дата/, из которого усматривается, Н. разрешена приватизация /адрес/, жилая площадь /площадь/

Документами, устанавливающими права на недвижимое имущество, являются решения, постановления распоряжения, принимаемые органом, в компетенции которого находится право принятия данного правового акта и на основании которых выдаются свидетельства о праве собственности, в частности, на квартиры переданные гражданам безвозмездно из муниципальной собственности в порядке приватизации. Документ, удостоверяющий право собственности, владения и пользования, квартирой является основанием для установления налога. Именно этим документом и является регистрационное свидетельство, копия которого имеется в материалах дела.

В понятие наследства входит имущество наследодателя, которое было его собственностью на момент смерти. При этом право собственности должно быть надлежащим образом оформлено. Если это недвижимое имущество, оно должно быть зарегистрировано; приватизация земли, квартиры и другого имущества должна быть подтверждена свидетельством о праве собственности и другими документами. В соответствии с п.2 ст.209 ГК право распоряжаться по своему усмотрению имуществом предоставлено его собственнику. Соответственно лица, не являющиеся собственниками имущества, не вправе, по общему правилу, им распоряжаться. В состав наследства способны входить вещи любого рода и в любом количестве, принадлежащие наследодателю по любым правовым основаниям. Право собственности на недвижимое имущество подлежит регистрации, и эта регистрация - единственное доказательство зарегистрированного права на момент, на который вещи должны принадлежать наследодателю, для того, чтобы быть включенными в состав наследства. Этот момент день смерти. Если на данный момент вещь не принадлежит наследодателю, то она не может быть включена в состав наследства, хоты бы при своей жизни наследодатель и имел на нее право собственности.

Суду представлена копия регистрационного удостоверения на вышеуказанную квартиру, а также постановление администрации о передачи спорной квартиры в собственность Н.. В постановлении администрации имеется опечатка в написании фамилии наследодателя, вместо «Савиновой Н.В.» было написано «Савиной Н.В.», т.е. неправильно написана фамилия, но которая правильно указана в регистрационном свидетельстве. То обстоятельство, что в постановлении фамилия написана неправильно, в данном случае не может служить существенным нарушением, это является опиской, т.к. никто право на указанную квартиру наследодателя не оспаривает, регистрационное удостоверение выдано.

Факт владения квартирой на праве собственности подтвержден имеющимися в деле документами, имеется постановление администрации о приватизации спорного жилого помещения, где совпадает адрес квартиры и остальные данные наследодателя, а также суду был представлено регистрационное удостоверение на спорную квартиру. Данный документ был выдан и зарегистрирован в установленном законом порядке, согласно ст.131 ГК РФ, представлен также технический паспорт БТИ на спорную квартиру. Данные документы никто не оспаривал и не признавал недействительными

Согласно нормам действующего законодательства, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ними представляет собой юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с законодательством. ГК РФ предусматривает, что права на недвижимое имущество, предусмотренные Кодексом, подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на квартиры, возникшие до /дата/, подлежат государственной регистрации при государственной регистрации их перехода, ограничения (обременения) или совершения иной сделки с недвижимым имуществом, а в остальных случаях - лишь по желанию правообладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая до вступления в силу указанного закона муниципальными образованиями, является юридически действительной. Формы свидетельства о государственной регистрации, введенные отдельными субъектами РФ и администрациями городов до установления единой формы свидетельства, признаются юридически действительными.

В силу ст.8 ГК РФ «гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности».

Таким образом, на момент смерти Н. право собственности на спорную квартиру было зарегистрировано за ней в установленном законом порядке, а потому указанное имущество в порядке ст.1112 ГКРФ подлежит включению в наследственное имущество. В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Савинов И.Б. принял наследство в установленном законом порядке.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, согласно которой “в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом”, суд считает, что есть все правовые основания для признания за Савиновым И.Б. права собственности на вышеуказанную квартиру в порядке наследования по закону, это право никто не оспаривает.

Руководствуясь ст.ст.194, 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Савиновым И.Б. право собственности на жилое помещение (квартиру), площадью с учетом неотапливаемых помещений /площадь/ в том числе: лоджий, балконов /площадь/., общая площадь жилого помещения /площадь/., из нее жилая /площадь/., подсобная /площадь/., расположенное по адресу: /адрес/, в порядке наследования по закону.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на жилое помещение (квартиру), площадью с учетом неотапливаемых помещений /площадь/, в том числе: лоджий, балконов /площадь/ общая площадь жилого помещения /площадь/ из нее жилая /площадь/, подсобная /площадь/., расположенное по адресу: /адрес/, на имя Савинова И.Б. в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области, Клинский отдел.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение десяти дней со дня вынесения мотивированного решения суда.

Судья Н.Ф. Коренева