ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Клин /дата/ Клинский городской суд Московской области в составе: председательствующего: судьи Шведова П.Н., при секретаре Богдановой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1082/11 по исковому заявлению Чечеткиной Л. А. к Чечеткину О. В. о расторжении договора передачи в пользование квартиры, снятии с регистрационного учета УСТАНОВИЛ: Чечеткина Л.А. обратилась в суд с иском к Чечеткину О.В., в котором просила расторгнуть договор передачи в пользование квартиры и снять Чечеткина О.В. с регистрационного учета по /адресу/. В обоснование иска истицей указано, что ответчиком не выполняются предусмотренные договором обязанности нанимателя жилого помещения. В судебном заседании истица поддержала исковые требования, пояснив, что она направляла ответчику с предупреждением о расторжении договора, которое им получено /дата/. Ответчик в судебное заседание не явился, извещался по указанному в иске адресу. Проверив материалы дела, выслушав объяснения истицы, суд приходит к следующему: В соответствии со ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ): 1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. 2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. 3. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным. Между истицей и ответчиком /дата/ был заключен договор передачи в пользование квартиры, расположенной по /адресу/. Согласно п. 8 указанного договора Чечеткина Л.А. вправе расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке без объяснения причин Чечеткину О.В., предупредив его об этом за 30 календарных дней до дня расторжения настоящего договора. Согласно уведомления о вручении ответчик получил предупреждение о расторжении договора /дата/. В соответствии со ст. 452 п.2 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок. Истицей от ответчика ответа на предупреждение о расторжении договора не получено до настоящего времени. При таких обстоятельствах исковые требования Чечеткиной Л.А. о расторжении договора передачи в пользование квартиры подлежит удовлетворению, поскольку соответствуют условиям, оговоренным в договоре. Руководствуясь ст.ст. 234, 235 ГПК РФ, суд заочно РЕШИЛ: Расторгнуть договор передачи в пользование квартиры, расположенной по /адресу/, заключенный /дата/ между Чечеткиной Л. А. и Чечеткиным О. В. Прекратить право пользования Чечеткиным О. В. квартирой /адрес/. Указанное решение является основанием для снятия Чечеткина О. В. с регистрационного учета по указанному выше адресу ОУФМС России по Московской области г. Клин. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Клинский суд в течение 10 дней после составления мотивированного решения, а ответчик может обратиться в Клинский городской суд с заявлением об отмене решения в течение 7 дней со дня по лучения копии решения. Судья Шведов П.Н. Решение вступило в законную силу.