РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 26 мая 2011 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Онищенко Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1395/11 по иску Огневой В.П. к ФГКЭУ «201 КЭЧ района» об обязании заключить договор передачи в собственность жилого помещения, регистрации права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

В 3-комнатной квартире, расположенной по /Адрес/, зарегистрированы Огнева В.П. и ее несовершеннолетняя дочь ФИО9 /Дата/ рождения.

Истица обратилась в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указала, что /Дата/ между ней и ответчиком был заключен договор социального найма жилого помещения. Квартира была предоставлена ее семье на основании решения жилищной комиссии 878 Окружного военного госпиталя, протокол /Номер/ от /Дата/.

/Дата/ она обратилась с письменным заявлением к ответчику для заключения договора передачи в собственность указанной квартиры, так как решила приватизировать квартиру

Ответчик ответил отказом в заключении договора передачи квартиры в собственность граждан, в связи с отсутствием у ответчика таких полномочий.

Истица просит:

- признать за ней право бесплатной приватизации занимаемой жилой пощади по вышеуказанному адресу;

- обязать ответчика заключить договор передачи в собственность в порядке приватизации занимаемой жилой площади в /Доли/ за истицей и ее дочерью;

- обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области зарегистрировать право долевой собственности на указанную жилую площадь за истицей и ее дочерью.

В судебном заседании истица поддержала заявленные исковые требования.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, надлежаще уведомлен.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления и просил требования, адресованные третьему лицу, оставить без удовлетворения, как не основанные на законе, в силу того, что Управление не является субъектом спорного правоотношения, так как истица не обращалась в Управление с заявлением о регистрации права.

Проверив материалы дела, заслушав истицу, суд считает, что иск не подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 217 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 4.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений - бесплатная передачи в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В статье 2 указанного Закона сказано, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренным настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 4 указанного Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст. 6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Как указал ВрИО начальника ФГКЭУ «201 КЭЧ района» в своем ответе истице от /Дата/., в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 1053 от 29.12.2008 г. «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом», при государственной регистрации права собственности Российской Федерации на имущество Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству Обороны Российской Федерации организаций и сделок с ним от имени Российской Федерации выступает Министерство Обороны Российской Федерации.

ФГКЭУ «201 КЭЧ района» осуществляет государственную регистрацию права собственности Российской Федерации на имущество Вооруженных Сил Российской Федерации и сделок с ним в соответствии с полномочиями, предоставленными ей Министерством Обороны Российской федерации.

/Адрес/ находится в оперативном управлении ФГКЭУ «201 КЭЧ района», но у ФГКЭУ «201 КЭЧ района» отсутствуют полномочия по передаче квартир в собственность граждан.

В соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» истица с дочерью имеют право бесплатно приватизировать занимаемую квартиру, однако, в связи с отсутствием полномочий у ответчика на заключение с истицей договора на передачу квартиры в собственность, суд не вправе обязать ответчика, при отсутствии полномочий, заключить с истицей вышеуказанный договор, в связи с чем, в удовлетворении заявленных исковых требований должно быть отказано, в том числе, о признании за истицей права на приватизацию квартиры, так как данное право истица имеет на основании закона и дополнительного решения суда о подтверждении положений закона не требуется.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Огневой В.П. к ФГКЭУ «201 КЭЧ района» об обязании заключить договор передачи в собственность жилого помещения, расположенного по /Адрес/, регистрации права собственности на жилое помещение - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение 10 дней после составления мотивированного решения.

Судья -