Дело №2-1112\2011 год ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 07 июня 2011 года г. Клин, Московской области Клинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Кореневой Н.Ф., при секретаре Асеевой З.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Касьяновой О.Н., Касьянова Г.И. к Терюкалову В.А., о прекращении права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, Установил: Касьянова О.Н. и Касьянов Г.И. обратились в суд с иском, в котором просили прекратить за Терюкаловым В.А. право пользования квартирой № в /адрес/, и снять его с регистрационного учета. В обосновании заявленных требований истцы указали, что они являются собственниками двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: /адрес/. Указанная квартира перешла к ним на праве собственности в порядке приватизации, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан № от /дата/, имеются свидетельства о государственной регистрации права от /дата/. Помимо истцов и ответчика, в указанной квартире зарегистрирован несовершеннолетний О., /дата/ рождения. /дата/ Касьянова О.Н. заключила брак с Терюкаловым В.А., /дата/ ответчик был прописан в указанной квартире, как член семьи. /дата/, в судебном порядке, брак между истицей и ответчиком был расторгнут. Ответчик в квартире не проживает, добровольно выписываться не желает. В судебном заседании представитель истцов, Пименов В.В. исковые требования поддержал, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в нем, просил иск удовлетворить. Суду пояснил, что ответчик в квартире не проживает месяцев пять, работает в /Учреждение/, не несет никаких расходов по квартплате и коммунальным платежам, перестал быть членом семьи собственников указанной квартиры, и фактически прекратил право пользования жилым помещением, в котором зарегистрирован, его вещей в квартире нет. Ответчик Терюкалов В.А. в судебное заседание не явился дважды, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, по известному последнему месту жительства, а также по месту работы, расписка в деле, об уважительности причин неявки в суд не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, 3- е лицо УФМС России по Московской области, отдел в Клинском районе, своего представителя в судне направило, о дне и времени рассмотрения дела уведомлено надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и с согласия представителя истцов вынести заочное решение. Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истицы, с учетом имеющихся в деле доказательств, суд полагает, что иск заявлен обосновано, подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. После принятия Конституционным Судом РФ постановления от 25 апреля 1995 года №3-П «По делу о проверке конституционности частей первой и второй статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР в связи с жалобой гражданки Л.Н. Ситаловой» признан уведомительный характер процедуры регистрации гражданина по месту жительства, наличие или отсутствие которой не может являться фактом, свидетельствующим о приобретении или утрате гражданином права на жилое помещение. Процедура регистрации является административным актом, не влекущим за собой возникновение права на жилище. Ответчик Терюкалов В.А. зарегистрирован на спорной жилой площади с /дата/, согласно копии финансового лицевого счета по состоянию на /дата/. Согласно свидетельства о государственной регистрации права Касьянова О.Н. и Касьянов Г.И. являются собственниками жилого помещения - двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: /адрес/, в равных долях. Статья 30 ч.1 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом. В судебном заседании показаниями представителя истцов и на основании документов установлено, что никаких договоров между Касьяновой О.Н.. Касьяновым Г.И. и Терюкаловым В.А. о пользовании спорной квартирой не существовало. Терюкалов В.А. в данной квартире не проживает, личных вещей его там нет, оплату коммунальных платежей и других расходов по содержанию жилья не осуществляет. Суду не было представлено доказательств, подтверждающих, что ответчик Терюкалов В.А. выполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, сохраняет каким-либо образом право пользования спорной квартирой, а также не было представлено доказательств, что истец и другие лица, проживающие в спорной квартире, чинили препятствия ему в пользовании квартирой, что ответчик, пытался вселиться в спорное жилое помещение, разделить либо обменять ее, действуя в своих интересах. Суд установил, что в настоящее время стороны по данному делу не являются членами одной семьи. Ответчик пять месяцев в квартире не проживает, вещей его не нет. Где в настоящее время проживает ответчик, не известно, но на него продолжают начисляться коммунальные платежи, так как он не снялся с регистрационного учета. Все расходы несут истцы. Вынося решение, суд учитывает, что в соответствии со ст. 304 ГК РФ «собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения». А также суд учитывает положения ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, что «вслучае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. Никаких иных документов, позволяющих усомниться в достоверности вышеперечисленных доказательств, суду не предоставлено. Ответчик в судебном заседании не присутствовал, возражений суду не представил, данные доводы не оспаривал, свои доводы в обоснование возражений по иску не представил. С учётом изложенного, суд считает требование истцов основанным на законе, подтверждены доказательствами и подлежащим удовлетворению. Суд также отмечает, что в соответствии с подп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в т.ч. в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. При таких обстоятельствах, согласно подп. ж п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации ответчик подлежит снятию с регистрационного учета. Поскольку истцы не ставили в судебном заседании вопрос о взыскания с ответчика понесенных ими судебных расходов, то в соответствии с принципом диспозитивности гражданского процесса суд не входит в обсуждение данного вопроса. Руководствуясь ч.4 ст.1, ст.ст.194,197- 199,233-237 ГПК РФ, суд Решил: Прекратить за Терюкаловым В.А. право пользования жилым помещением (квартирой), расположенной по адресу: /адрес/ Настоящее решение является основанием для УФМС по Московской области, отдел в Клинском районе, для снятия Терюкалова В.А. с регистрационного учета по адресу: /адрес/, по месту жительства в вышеуказанном жилом помещении. Ответчик, не присутствующий в судебном заседании, вправе подать в Клинский городской суд заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого Судья Н.Ф. Коренева