РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Клин 22 июня 2011 года Клинский городской суд Московской области в составе: председательствующего: судьи Мирошниченко А.И., при секретаре Онищенко Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 1214/11 по иску Алябина А.С. к Маршалович И.С. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, предоставлении ключей, УСТАНОВИЛ : В трехкомнатной квартире, общей /Площадь/, жилой - /Площадь/, комнаты /Площадь/, /Площадь/, /Площадь/, расположенной по /Адрес/, зарегистрированы 8 человек: - Маршалович И.С., /Дата/., с детьми: Александр, /Дата/., Анастасия, /Дата/., Наталья, /Дата/., Кирилл, /Дата/ - Алябин А.С., /Дата/., с детьми: Матвей, /Дата/., Серафима, /Дата/. Алябин А.С. обратился в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указал, что является братом ответчицы, квартира была предоставлена их бабушке. Квартирой он пользовался до того времени, пока не женился. После заключения брака некоторое время проживал у жены, но когда решили с женой проживать в спорной квартире, то ответчица стала препятствовать их проживании, сменила замки на входной двери, а ключи ему не передала. Коммунальные услуги за указанный период он оплачивал за себя и своих детей, хотя долг по коммунальным платежам имеется. Истец просит вселить его в жилое помещение, обязать ответчицу не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, предоставив ему комплект ключей от квартиры, взыскать судебные расходы по оплате госпошлины и составлении искового заявления в размере /Сумма/ В настоящем судебном заседании исковые требования в части вселения были уточнены, так как в просительной части иска, как указал истец, по технической причине требования о вселении не были указаны. В судебном заседании истец и его представитель поддержали заявленные исковые требования. Истец пояснил, что /Количество/ лет назад ответчица выгнала его из квартиры, поставила железную дверь, ключи не дает. Ответчица самовольно перезаключила договор социального найма на себя, не поставив истца в известность. Обращались в милицию, которая провела проверку, ответчица обещала отдать ключи. Ответчица в судебное заседание не явилась, почтовые уведомления возвращены в суд за истечением срока хранения. В связи с неизвестностью места жительства ответчицы, определением суда от /Дата/, в порядке ст. 50 ГПРК РФ, представителем ответчицы назначен адвокат Клинского филиала Московской областной коллегии адвокатов. Представитель ответчицы - адвокат Иванова М.С. иск не признала, указав, что в деле отсутствуют доказательства чинения ответчицей препятствий в проживании истцу в спорной квартире. Представитель третьего лица Администрации Клинского муниципального района ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации. Протокольным определением суда от /Дата/ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена управляющая компания ООО «Жилсервис», представитель которой в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования. Свидетель Б. супруга истца, показала, что в спорной квартире жили /Количество/ недели, ответчица препятствовала их проживанию, устраивала скандалы, закрывала двери изнутри. Свидетель была беременна, поэтому решили съехать. Потом ответчица поставила железную дверь и в квартиру они попасть не могут. За коммунальные услуги оплачивают. Свидетель А. показал, что знает истца с детства, живет в том же доме. Ответчица не хочет видеть брата в квартире. Истец в квартире не появляется, так как ответчица не пускает его в квартиру, поставила железную дверь, ключи не дает. Проверив материалы дела, заслушав участвующих в деле лиц, суд считает, что иск подлежит удовлетворению. Истец зарегистрирован на спорной жилой площади с /Дата/ ответчица зарегистрирована на спорной жилой площади с /Дата/ В соответствии со статьей 53 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на день вселения сторон в спорное жилое помещение и утратившего свое действие с /Дата/ в связи с принятием Жилищного кодекса Российской Федерации: «Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.» В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), действующего с /Дата/ 1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. 2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеет наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Так как истец был вселен на спорное жилое помещение в /Дата/ в установленном законом порядке, то он приобрел все права по пользованию спорным жилым помещением. Истец обращался с заявлением в УВД по факту незаконных действий Маршалович, которая чинит ему препятствия в пользовании спорной квартирой. Постановлением дознавателя УВД по Клинскому муниципальному району от /Дата/. в возбуждении уголовного дела по заявлению Алябина отказано. Оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что истец, несмотря на длительное непроживание на спорной жилой площади, продолжает пользоваться всеми правами по пользованию спорным жилым помещением, как и ответчица, так как непроживание истца на спорной жилой площади вызвано неприязненными отношениями с ответчицей и отсутствием у него ключей от квартиры, так как ответчица поставила новую входную дверь, в связи с чем, исковые Алябина являются обоснованными и подлежат удовлетворению. В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, подлежат взысканию с ответчицы расходы истца по оплате госпошлины в размере /Сумма/ Судебные расходы по составлению искового заявления ничем не подтверждены, в связи с чем, в этой части требований должно быть отказано. Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Вселить Алябина А.А. и его несовершеннолетних детей Алябина М.А., /Дата/., и Алябину С.А., /Дата/., на жилую площадь, где они зарегистрированы, расположенную по /Адрес/. Обязать Маршалович И.С. не чинить препятствий Алябину А.С. в пользовании жилым помещением, расположенным по /Адрес/ и предоставить Алябину А.С. ключи от данной квартиры. Взыскать с Маршалович И.С. в пользу Алябина А.С. расходы по госпошлине в размере /Сумма/ Исковые требования Алябина А.С. к Маршалович И.С. о взыскании судебных расходов в размере /Сумма/, в части, превышающей /Сумма/, взысканную по решению суда, - оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение 10 дней после составления мотивированного решения. Судья - Мотивированное решение составлено /Дата/. Судья -