РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 июля 2011 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Иоффе Н.Е.

при секретаре Плясуновой Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1822\11 по иску Шумилова А.Н. к ПСГСК «Жигули-3» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гараж, ссылаясь на следующие обстоятельства.

В 1996 году им засчет собственных сил и средств был возведен гараж №, расположенный по адресу: Клинский р-н городское поселение Клин г.Клин /адрес/

В указанный период времени застройщики индивидуальных гаражей были объединены в ПСГСК «Жигули-3», однако документы о создании кооператива к настоящему времени утрачены.

В связи с невозможностью их восстановления, /дата/ протоколом № общего собрания учредителей ПСГСК «Жигули-3» был утвержден Устав ПСГСК, зарегистрирован Инспекцией ФНС по г.Клину Московской области /дата/, ОРГН №

Гараж был возведен им по типовому проекту на земельном участке, отведенном ПСГСК «Жигули-3» органом муниципального самоуправления под застройку гаражей.

В соответствии с техническим паспортом, возведенный в 1996 году гараж обозначен лит.№, общей площадью /данные изъяты/ кв.м., в т.ч. подвала /данные изъяты/ кв.м, имеет фундамент, оснащен электричеством.

Осуществить госрегистрацию своего права собственности на гараж он не смог, ввиду отсутствия предусмотренных ГрК РФ документов - акта ввода в эксплуатацию, и отсутствия документов, подтверждающих регистрацию ПСГСК в 1996 году.

Строительство гаража велось на отведенном под застройку администрацией Клинского района земельном массиве, с ведома и согласия владельца земельного участка - ПСГСК «Жигули-3».

Возведенный гараж не является самовольной постройкой, поскольку земля под ним была выделена ПСГСК именно для строительства индивидуальных гаражей, и в целях эксплуатации возведенных гаражей был создан и сегодня существует ПСГСК, зарегистрированный в установленном законом порядке.

Факт полного внесения паевого взноса подтверждается справкой, выданной ПСГСК.

Строение угрозы для жизни и здоровья людей не представляет, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал.

Представитель третьего лица, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, в судебное заседание не явился, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со статьей 13 Закона от 24.12.1990 N 443-1 "О собственности в РСФСР" член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного кооперативов, садово-огороднического товарищества или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, садовый дом, гараж, иное помещение или строение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В отношении возникновения права собственности на гараж у члена гаражно-строительного кооператива действует иной, отличный от общего правила порядок, установленный законом (п. 4 ст. 218 ГК РФ): указанное право возникает не в момент государственной регистрации, а в момент, когда полностью внесен паевой взнос, причем последующее оформление документации только удостоверяет право собственности, но не имеет правообразующего значения.

Согласно Постановления Главы Администрации Клинского района Московской области № от /дата/ постановлено зарезервировать земельный участок, площадью /данные изъяты/ га, для организации ГСК по /адрес/ в г.Клину из свободных земель города, находящийся смежно с существующими ГСК «Жигули-1» и «Жигули-2».(.

Постановлением Главы Администрации Клинского района Московской области № от /дата/ разрешено строительство индивидуальных кирпичных гаражей на территории, отведенной под ГСК «Жигули-3» гражданам, согласно приложения №

На гараж, расположенный по вышеуказанному адресу, /дата/ изготовлен технический паспорт помещения, год постройки здания- 1996, сведения о правообладателях отсутствуют. .

Как следует из справки ПСГСК «Жигули-3» № от /дата/, Шумилов А.Н. является членом ПСГСК «Жигули-3», находящегося по адресу: Московская область Клинский район городское поселение Клин г.Клин /адрес/, и ему принадлежит гаражный бокс №, 1996 года постройки, состоящий из одноэтажного строения с подвалом, общей площадью /данные изъяты/ кв.м. Взносы за 2009 год уплачены полностью, задолженности по налогам нет. .

Согласно списка членов ПСГСК «Жигули-3», в нем под № значится Шумилов А.Н. (л.д. 26).

Устав ПСГСК»Жигули-3» утвержден протоколом № общего собрания учредителей ПСГСК»Жигули-3» от /дата/, зарегистрирован ИФНС России по /адрес/ /дата/ .

ПСГСК «Жигули-3» внесен в Единый государственный реестр юридических лиц, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от /дата/, свидетельством о государственной регистрации юридического лица .

Совокупность вышеприведенных доказательств бесспорно свидетельствует о том, что строительство гаража велось истцом на отведенном под застройку администрацией Клинского района земельном массиве, с ведома и согласия владельца земельного участка - ПСГСК «Жигули-3»; возведенный гараж не является самовольной постройкой, поскольку земля под ним была выделена ПСГСК именно для строительства индивидуальных гаражей; в целях эксплуатации возведенных гаражей был создан и существует ПСГСК, зарегистрированный в установленном законом порядке, факт полного внесения паевого взноса подтверждается справкой, выданной ПСГСК, возражений ответчика по исковым требованиям не представлено, признавшего иск, а потому суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

РЕШИЛ:

Признать за Шумиловым А.Н. право собственности на гараж №, лит.№, общей площадью /данные изъяты/ кв.м., в т.ч. подвала /данные изъяты/ кв.м., расположенный по адресу: Московская область Клинский район городское поселение Клин г.Клин /адрес/.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Шумилова А.Н. на гараж, расположенный по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Клинский горсуд в течение десяти дней со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено /дата/.

Судья Клинского горсуда:                                                  Иоффе Н.Е.