РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Клин 08 июля 2011 года Клинский городской суд Московской области в составе: председательствующего: судьи Мирошниченко А.И., при секретаре Онищенко Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1550/11 по иску Гавриловой Н.П. к Новоторцевой М.Ю, о взыскании денежных средств, УСТАНОВИЛ : /Дата/ Новоторцева и Гаврилова заключили предварительный договор, в соответствии с которым стороны обязались в срок до /Дата/ заключить договор купли-продажи продавцом Новоторцевой покупателю Гавриловой земельного участка, /Площадь/ и размещенный на нем жилой дом, находящиеся по /Адрес/ и земельный участок, /Площадь/, находящийся по /Адрес/ Гаврилова обратилась в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указала, что стороны не выразили желание заключить договор купли-продажи к указанному в договоре сроку, в связи с чем, истица просит взыскать с ответчицы денежные средства, переданные ответчице в качестве задатка в размере /Сумма/, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере /Сумма/, расходы по уплате госпошлины в размере /Сумма/, расходы на услуги представителя в размере /Сумма/. В судебном заседании представитель истицы поддержал заявленные исковые требования. Новоторцева в судебное заседание не явилась, от получения повестки отказалась, что указано в почтовом уведомлении, а, в соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. Проверив материалы дела, заслушав участвующих в деле лиц, суд считает, что иск подлежит удовлетворению частично. В соответствии со статьей 429 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ): 1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. 6. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор. В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. В соответствии с п. 1 ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. В п. 4 предварительного договора сказано, что Гаврилова в качестве задатка в обеспечение настоящего договора выдала Новоторцевой денежную сумму в размере /Сумма/, которая передана до подписания настоящего договора. Факт передачи истицей задатка также подтверждается расписками Новоторцевой от /Дата/. на /Сумма/ и от /Дата/ на /Сумма/. Согласно п. 5 договора, при прекращении настоящего договора до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения по обязательству, за которое ни одна из сторон не отвечает, сумма задатка должна быть возвращена Гавриловой. Учитывая, что стороны отказались от заключения договора купли-продажи недвижимого имущества, сумма задатка в размере /Сумма/ должна быть возвращена Гавриловой, в связи с чем, требования истицы о взыскании с ответчицы указанной суммы задатка являются обоснованными и подлежат удовлетворению. В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. Учитывая, что срок заключения договора купли-продажи недвижимого имущества установлен до /Дата/., то удержание суммы задатка после указанной даты является основанием для начисления процентов в соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ. Ставка рефинансирования с /Дата/ составляет /Проценты (Указание Банка России от 29.04.2011 г. № 2618-У). Истица произвела расчет процентов за период с /Дата/ по /Дата/, то есть за /Проценты дня. За указанный период проценты составят /Сумма/ Истица просит взыскать проценты в размере /Сумма/. Суд взыскивает с ответчицы в пользу истицы указанную сумму процентов, так как суд ограничен суммой, указанной истицей. Общая сумма взыскания составит /Сумма/ госпошлина с указанной суммы при подаче иска в суд составляет /Сумма/, которая, в порядке ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, подлежит взысканию с ответчицы в пользу истицы, так как оплачена истицей при подаче иска в суд. В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, взысканию с ответчицы в пользу истицы подлежат расходы по оказании юридической помощи в размере /Сумма/. С учетом сложности дела и двух проведенных судебных заседаний данную сумму суд считает разумной и обоснованной. Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Взыскать с Новоторцевой М.Ю. в пользу Гавриловой Н.П., в связи с невыполнением условий предварительного договора от /Дата/ заток в размере /Сумма/, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с /Дата/ по /Дата/ в размере /Сумма/, расходы по оплате госпошлины в размере /Сумма/, расходы по оказанию юридической помощи в размере /Сумма/, а всего взыскать /Сумма/ Исковые требования Новоторцевой М.Ю. к Гавриловой Н.ПП. о взыскании расходов по оказанию юридической помощи в размере /Сумма/ в части, превышающей /Сумма/, взысканную по решению суда, - оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение 10 дней после составления мотивированного решения. Судья - Мотивированное решение составлено /Дата/. Судья -