РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 07 июля 2011 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Онищенко Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1494/11 по иску Кукушкина Е.А. к ЗАО «Круговская птицефабрика» о признании права собственности на земельный участок, признании частично недействительным кадастрового плана земельного участка, внесении изменений в кадастровый учет,

УСТАНОВИЛ:

Кукушкин является собственником земельного участка, общей /Площадь/, для огородничества, который расположен по /Адрес/, на основании постановления /Название/ от /Дата/ /Номер/, свидетельства о праве собственности на землю от /Дата/., справки /Название/ /Номер/ от /Дата/. о присвоении почтового адреса.

ЗАО «Круговская птицефабрика является собственником земельного участка, общей /Площадь/, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый /Номер/, расположенного по /Адрес/

Кукушкин обратился в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указал, что решил поставить участка на кадастровый учет и получить свидетельство о государственной регистрации права собственности. /Название/ было проведено межевание земельного участка, после чего, он подал заявление в Клинский отдел ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области о кадастровом учете изменений объекта недвижимости и им было получено решение от /Дата/. о приостановлении осуществления кадастрового учета, так как выявлено, что одна из границ его земельного участка пересекает границу земельного участка с кадастровым /Номер/, собственником которого является ответчик.

При оформлении своего земельного участка ответчик смежных землепользователей не уведомлял, в связи с чем, в состав земель ответчика ошибочно включен земельный участок истца. Однако, фактически, земельный участок истца не только никогда не входил в состав земельного участка ответчика, но даже и не граничит с ним.

Истец просит

- признать за ним право собственности на земельный участок, /Площадь/ из земель населенных пунктов, разрешенное использование: для огородничества, кадастровый /Номер/, расположенный по /Адрес/, в следующих границах:

Геодезические данные:

- указать в решении, что оно является основанием для регистрации права собственности на земельный участок;

- указать в решении, что оно является основанием для постановки земельного участка на кадастровый учет;

- признать недействительным кадастровый план земельного участка ответчика в части площади и характерных точек границ земельного участка истца;

- указать в решении, что оно является основанием для внесения изменений в сведения Государственного кадастра недвижимости в части описания объекта недвижимости: земельного участка с кадастровым /Номер/, принадлежащего ответчику.

В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования.

Представитель ЗАО «Круговская птицефабрика» иск не признал.

Представитель третьего лица Отдела по Клинскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя Отдела, решение на усмотрение суда.

Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают, в частности:

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 4 ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Согласно схемы расположения земельных участков в /Адрес/, земельный участок истца находится в границах населенного пункта /Адрес/ Как пояснил истец, жилой дом на участке построен в /Дата/.

/Название/ провело межевание земельного участка истца, составлен межевой план в /Дата/. Границы участка согласованы со смежными землепользователями и с /Название/.

Согласно решению /Название/ от /Дата/., одна из границ земельного участка истца пересекает одну из грани земельного участка ответчика с кадастровым /Номер/, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости.

Согласно заключению кадастрового инженера, при проведении кадастровых работ по участку истца выявлено наложение на земельный участок с кадастровым /Номер/ северной частью участка /Номер/. Данное наложение произошло из-за неправильной постановки на учет участка с кадастровым /Номер/.

Учитывая, что земельный участок истца находится в границах населенного пункта /Адрес/, предоставлен истцу в установленном законом порядке в /Дата/, так как истец проживает по указанному адресу, а земельный участок ответчика с вышеуказанным кадастровым номером поставлен на учет без уточнения границ на местности, так как земли населенного пункта не могут являться землями сельскохозяйственного назначения, в связи с чем, в координатах участков сторон имеется пересечение, так как выявлена кадастровая ошибка при постановке на кадастровый учет земельного участка ответчика, суд приходит к выводу, что исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Кукушкиным Е.А. право собственности на земельный участок, /Площадь/ кадастровый /Номер/, целевое использование: для огородничества, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по /Адрес/ в соответствии с межевым планом земельного участка, составленного /Название/ в следующих координатах и границах:

Геодезические данные:

Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости в части описания объекта недвижимости: земельного участка с кадастровым /Номер/.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности Кукушкина Е.А. на вышеуказанный земельный участок.

Признать частично недействительный план земельного участка с кадастровым /Номер/, собственник ЗАО «Круговская птицефабрика», в части наложения на земельный участок с кадастровым /Номер/, собственник Кукушкин Е.А.

Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости в части описания объекта недвижимости: земельного участка с кадастровым /Номер/.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.

Судья -

Мотивированное решение составлено /Дата/.

Судья -