Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации Клинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Борща А.П., при секретаре Давыдовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-392/2011 по иску ЖАРОВА С.П. к ВОЛНУХИНОЙ Г.Г., РЫЖОВОЙ Е.С. и МИНАЕВОЙ Т.Г. о выделе доли из общей долевой собственности на домовладение, Установил На основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного /дата/ нотариусом города Москвы Бобковой И.А., удостоверенного в реестре за №д-/данные изъяты/, наследником указанного в настоящем свидетельстве имущества Жаровой Н.Е., умершей /дата/, является сын - Жаров С.П.; наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из /данные изъяты/ доли домовладения, расположенного по адресу: /адрес/, лит./данные изъяты/ ( ). /дата/ на основании указанного выше свидетельства Управлением Федеральной регистрационной службы по /адрес/ произведена государственная регистрация права собственности Жарова С.П. на общую долевую собственность, доля в праве /данные изъяты/, на жилой дом, назначение: жилое, 2-этажный, общей площадью /данные изъяты/ кв. м, лит./данные изъяты/, по адресу: /адрес/, запись регистрации № ( ). /дата/ тем же нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрированное в реестре за № № №; наследником указанного в настоящих свидетельствах имущества Жаровой Н.Е., умершей /дата/, является сын - Жаров С.П.; наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из земельного участка площадью /данные изъяты/ кв. м, находящегося по адресу: /адрес/, и земельного участка площадью /данные изъяты/ кв. м, находящегося по тому же адресу, смежено с участком №, соответственно ( ). /дата/ произведена государственная регистрация права собственности Жарова С.П. на указанный выше земельный участок площадью /данные изъяты/ кв. м, /дата/ - на земельный участок площадью /данные изъяты/ кв. м ( ). По данным Клинского филиала ГУП МО «МОБТИ», по состоянию на /дата/, правообладателями жилого /адрес/ дер. /адрес/ являются Волнухина Г.Г. - /данные изъяты/ доли, Волнухин С.Г. - /данные изъяты/ доли, Жарова Н.Е. - /данные изъяты/ доли, Минаева Т.Г. - /данные изъяты/ доли, и Николаева А.Е. - /данные изъяты/ доли; разрешение на строительство не предъявлено: лит./данные изъяты/ - пристройка, лит./данные изъяты/ - веранда, лит./данные изъяты/ - мансарда ( ). Жаров С.П. обратился в суд с иском к Волнухиной Г.Г., Рыжовой Е.С. и Минаевой Т.Г. о выделе своей доли из общей долевой собственности на жилой дом, ссылаясь на то, что он является наследником по закону после смерти его матери - Жаровой Н.Е., умершей /дата/, которая была владельцем /данные изъяты/ доли дома, расположенного по адресу: /адрес/; совладельцами остальной части дома являются: Волнухина Г.Г. - в размере /данные изъяты/6 доли дома, Рыжова Е.С. - в размере /данные изъяты/ доли дома, и Минаева Т.Г. - в размере 1/6 доли дома; добровольный порядок пользования строениями фактически сложился с /данные изъяты/ года, что подтверждается составленным договором от /дата/; за последние годы дополнительно каждым из совладельцев самостоятельно были сделаны пристройки к жилому дому, а также постройки хозяйственного назначения, однако надлежащим образом строительство оформлено не было; тем не менее, претензий друг к другу в отношении занимаемых строений каждым совладельцем не имеется; в настоящее время между собственниками не достигнуто соглашение о способе выделения его, т.е. истца, доли из общего имущества. В судебном заседании представители истца Жарова С.П. Комаров Д.В. и Жарова Е.В. поддержали иск, по изложенным в нём основаниям, и пояснили, что истца устраивает составленный экспертом Скородумовой И.С. вариант выдела его доли, по фактическому пользованию, который сложился в течение /данные изъяты/ лет, выделяемая истцу, по заключению экспертизы, квартира изолирована от остальной части дома, за исключением /адрес/, которая, по тому же заключению эксперта, остаётся в общей собственности Жарова С.П., Волнухиной Г.Г. и Минаевой Т.Г.; по заключению дополнительной экспертизы, у Жарова в жилом доме не остаётся общих с остальными совладельцами помещений; доводы Рыжовой о затенённости выделяемой ей квартиры, по заключению дополнительной экспертизы, могут во внимание не приниматься, так как между ней и Жаровым заключен предварительный договор купли-продажи принадлежащей ей доли в праве общей долевой собственности на жилой дом. Ответчицы Рыжова Е.С. и Минаева Т.Г. в судебное заседание не явились, предоставив письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, указав также, что с выделением доли Жарова С.П. они согласны. Также Рыжова Е.С. предоставила письменные возражения против варианта №, предложенного судебной строительно-технической экспертизой, в связи с тем, что при строительстве отдельного входа в часть жилого дома, принадлежащую Минаевой Т.Г., в части жилого дома, принадлежащей ей, т.е. Рыжовой Е.С., будет затемнено окно, что принесёт ей дополнительные неудобства. Ответчица Волнухина Г.Г. в судебном заседании иск признала и пояснила, что в случае выделения ей квартиры по заключению дополнительной судебно-технической экспертизы её права никак не затрагиваются. Последствия признания иска судом Волнухиной Г.Г. разъяснены. Эксперт Скородумова И.С. в судебном заседании показала, что ею по делу были проведены судебно-техническая и дополнительная судебно-техническая экспертиза; по второму варианту раздела в собственность Жарова выделяется /адрес/, и никаких переустроительных работ при этом не требуется, /адрес/ выделяется Волнухиной, которой потребуется минимум переустроительных работ; у Минаевой фактически уже имеется отдельная квартира лит.Б, и помещения в основном строении имеют для Минаевой вспомогательное значение; крыльцо к части дома, выделяемой Минаевой, действительно, немного затенит окно в части дома, в кухне, Рыжовой, которое будет находиться на расстоянии 2-х м от этого крыльца, однако это затенение находится в пределах предусмотренной санитарными нормами и правилами инсоляции; двор делится пополам между Волнухиной и Жаровым. Выслушав явившихся участников процесса и проверив материалы дела, суд пришёл к следующему. Согласно пунктам 1-3 ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в общей долевой собственности, может быть оделено между её участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества и выдела из него доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. В соответствии со ст. 222 ч. 3 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. В соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2004 г. N 191-ФЗ, положения части 17 статьи 51 настоящего Кодекса применяются также в отношении указанных в ней объектов, которые были построены, реконструированы или изменены до его введения в действие. Как указано в ст. 25.3 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание; правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества. Представление правоустанавливающего документа на указанный земельный участок не требуется в случае, если право заявителя на этот земельный участок ранее зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке. П. 2. Обязательным приложением к представляемым в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи документам является кадастровый план земельного участка, на котором расположен соответствующий создаваемый или созданный объект недвижимого имущества. Представление кадастрового плана указанного земельного участка не требуется в случае, если право на указанный земельный участок ранее зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке. По делу экспертом Скородумовой И.С. была проведена судебная, строительно-техническая экспертиза, представившая один вариант раздела жилого дома, с которым согласились все совладельцы, в соответствии с которым, Жарову С.П. выделяется /адрес/ общей площадью /данные изъяты/ кв. м, Рыжовой Е.С. - /адрес/ общей площадью /данные изъяты/ кв. м, Волнухиной Г.Г. - /адрес/ общей площадью /данные изъяты/ кв. м, Минаевой Т.Г. - /адрес/ жилом строении лит./данные изъяты/, лит./данные изъяты/, лит./данные изъяты/, общей площадью /данные изъяты/ кв. м, и Жарову С.П., Волнухиной Г.Г. и Минаевой Т.Г. выделяется /адрес/ общей площадью /данные изъяты/ кв. м ( ). Однако по этому заключению экспертизы, в общую собственность Жарова С.П., Волнухиной Г.Г. и Минаевой Т.Г. выделяется /адрес/ общей площадью /данные изъяты/ кв. м, с определением порядка пользования: - Минаевой Т.Г. выделяется помещение в жилом доме (№) площадью /данные изъяты/ кв. м, - Волнухиной Г.Г. - помещение в жилом доме (№) площадью /данные изъяты/ кв. м и помещение в жилом доме (№) площадью /данные изъяты/ кв. м, и - Жарову С.П. - помещение в холодной пристройке (№) площадью /данные изъяты/ кв. м, помещение в холодной пристройке (№) площадью /данные изъяты/ кв. м, помещение в холодной пристройке (№) площадью /данные изъяты/ кв. м, а помещение (№), которое служит коридором для прохода совладельцев в выделяемые им помещения, остается в совместном пользовании Жарова С.П., Волнухиной Г.Г. и Минаевой Т.Г. ( ). Таким образом, предлагаемый экспертизой вариант выдела доли Жарова С.П. из права общей долевой собственности был неприемлем, т.к. спор между ним и ответчиками, по существу, остался бы неразрешённым, поскольку в общей собственности сторон оставалось помещение № в жилом доме. Поэтому суд, по ходатайству стороны истца, назначил по делу дополнительную экспертизу, которая не оставила бы в общем пользовании истца и ответчиц никаких общих помещений в жилом доме, служебных построек. Экспертом Скородумовой И.С.была проведена дополнительная судебно-техническая экспертиза, представившая вариант № раздела домовладения, с отступлением от идеальных долей в праве собственности, который представлен на рис.6, раздела жилого дома на рис. /данные изъяты/, расчеты в табл. /данные изъяты/, в том числе, - Жарову С.П. выделяется /адрес/ общей площадью /данные изъяты/ кв. м, состоящая из жилой комнаты (№) площадью /данные изъяты/ кв. м, кухни (№) площадью /данные изъяты/ кв. м, прихожей (№) площадью /данные изъяты/ кв. м, помещения мансардного этажа № площадью 8,4 кв. м, помещения мансардного этажа (№) площадью /данные изъяты/ кв. м, /данные изъяты/ служебного строения лит.Г с размерами /данные изъяты/, бани лит. /данные изъяты/, пристройки к бане (лит. /данные изъяты/), душа лит. /данные изъяты/, уборной лит. /данные изъяты/, гаража лит. /данные изъяты/, и его /адрес/ соответствует нормативно-техническим требованиям, предъявленным к квартирам, то есть имеется жилая комната общей площадью /данные изъяты/ кв. м, обеспеченная естественным освещением и инсоляцией; имеется кухня площадью /данные изъяты/ кв. м, обеспеченная естественным освещением, квартира имеет изолированную систему электроснабжения с отдельным счетчиком электроэнергии, а также отдельный выход на приусадебный участок, выполнение переустроительных работ не требуется, - Рыжовой Е.С. выделяется /адрес/ общей площадью /данные изъяты/ кв. м, состоящая из жилой комнаты (№) площадью /данные изъяты/ кв. м, кухни (№) площадью /данные изъяты/ кв. м, веранды (№) площадью /данные изъяты/ кв. м, входного тамбура (№) площадью /данные изъяты/ кв. м и служебные строения: сарай лит./данные изъяты/, сарай лит. /данные изъяты/, сарай лит. /данные изъяты/; её /адрес/ соответствует нормативно-техническим требованиям, предъявленным к квартирам, то есть имеется жилая комната общей площадью /данные изъяты/ кв. м, обеспеченная естественным освещением и инсоляцией; - имеется кухня площадью /данные изъяты/ кв. м, обеспеченная естественным освещением, квартира имеет изолированную систему электроснабжения с отдельным счётчиком электроэнергии, а также отдельный выход на приусадебный участок; выполнение переустроительных работ не требуется, - Волнухиной Г.Г. выделяется /адрес/ общей площадью /данные изъяты/ кв. м, состоящая из жилой комнаты (№) площадью /данные изъяты/ кв.м., кухни (№) площадью /данные изъяты/ кв. м, прихожей (№) площадью /данные изъяты/ кв. м, помещения мансардного этажа № площадью /данные изъяты/ кв.м. помещения мансардного этажа (№) площадью /данные изъяты/ кв. м, жилой комнаты ( №) площадью /данные изъяты/ кв. м, подсобного помещения (№) площадью /данные изъяты/ кв. м, помещение в холодной пристройке (№) площадью /данные изъяты/ кв. м, помещение в холодной пристройке (№) площадью /данные изъяты/ кв. м, помещение в холодной пристройке (№) площадью /данные изъяты/ кв. м, помещение в холодной пристройке ( №) площадью /данные изъяты/ кв. м, /данные изъяты/ служебного строения лит.Г с размерами /данные изъяты/ м /данные изъяты/ м, сарай лит. /данные изъяты/, уборная лит. /данные изъяты/, душ лит. /данные изъяты/, навес лит. /данные изъяты/, беседка лит. /данные изъяты/, сарай лит. /данные изъяты/, гараж лит. /данные изъяты/; её /адрес/ соответствует нормативно-техническим требованиям, предъявленным к квартирам, то есть - имеется жилая комната общей площадью /данные изъяты/ кв. м, обеспеченная естественным освещением и инсоляцией; - имеется кухня площадью /данные изъяты/ кв. м, обеспеченная естественным освещением, квартира имеет изолированную систему электроснабжения с отдельным счетчиком электроэнергии, а также отдельный выход на приусадебный участок; выполнение переустроительных работ не требуется, и - Минаевой Т.Г. выделяется /адрес/ жилом строении лит. /данные изъяты/, лит. /данные изъяты/, лит. /данные изъяты/, общей площадью /данные изъяты/ кв. м, состоящая из жилой комнаты (№) площадью /данные изъяты/ кв. м, кухни (№) площадью /данные изъяты/ кв. м, коридора (№) площадью /данные изъяты/ кв. м, веранды (№) площадью /данные изъяты/ кв. м, мансардного помещения (№) площадью /данные изъяты/ кв. м, а также жилое помещение (№) в лит./данные изъяты/ площадью /данные изъяты/ кв. м; её /адрес/ соответствует нормативно-техническим требованиям, предъявленным к квартирам, то есть - имеется жилая комната общей площадью 17,3 кв. м, обеспеченная естественным освещением и инсоляцией; - имеется кухня площадью 4,6 кв. м, обеспеченная естественным освещением (имеется возможность увеличения площади кухни до 6,3 кв. м, при объединении её с коридором), квартира имеет изолированную систему электроснабжения с отдельным счётчиком электроэнергии, a также отдельный выход на приусадебный участок, дополнительное помещение к /адрес/ площадью /данные изъяты/ кв. м, расположенное в жилом строении лит./данные изъяты/, имеет естественное освещение, отдельную систему учёта электроэнергии, после перепланировки будет обеспечено отдельным выходом на приусадебный участок; требуется выполнить отдельный вход в помещение № лит./данные изъяты/ со стороны строений лит./данные изъяты/., лит/данные изъяты/, лит./данные изъяты/; после выполнения работ по устройству отдельного входа необходимо зашить дверной проём между помещением № лит. /данные изъяты/ и № лит.а; перечень работ, а также их стоимость см. в смете №; при определении стоимости работ и материалов эксперт использовал IV части СНиП «Сметные нормы и правила» (/данные изъяты/ г.) и расчетные индексы пересчета стоимости СМР для /адрес/ на апрель /данные изъяты/ г. к ценам /данные изъяты/ г. (ГУ МО «Мособлгосэкспертиза»), расценками учтены: стоимость материалов, стоимость доставки материалов до строительной площадки, средняя оплата труда работников, занятых на строительно-монтажных работах в подрядных организациях (с учётом накладных расходов и сметной прибыли строительной организации); сметная стоимость работ, которые необходимо выполнить для устройства отдельного входа в помещение № лит./данные изъяты/ - /данные изъяты/ руб.; общая площадь жилого дома - /данные изъяты/ кв. м; доля в домовладении Жарова С.П. по общей площади помещений: /данные изъяты/ (доля в праве с учётом пересчёта долей /данные изъяты/), доля в домовладении Рыжовой Е.С. по общей площади помещений: /данные изъяты/ (доля в праве с учётом пересчёта долей /данные изъяты/), доля в домовладении Волнухиной Г.Г. по общей площади помещений: /данные изъяты/ (доля в праве с учётом пересчёта долей /данные изъяты/), доля в домовладении Минаевой Т.Г. по общей площади помещений: /данные изъяты/ (доля в праве с учётом пересчёта долей /данные изъяты/); площадь помещений жилого дома без учёта холодных пристроек и веранд (далее жилых помещений) /данные изъяты/ кв. м, в том числе, доля Жарова по площади жилых помещений /данные изъяты/ (доля в праве с учётом пересчёта долей /данные изъяты/), доля Рыжовой Е.С. по площади жилых помещений /данные изъяты/ (доля в праве с учётом пересчёта долей /данные изъяты/), доля Волнухиной Г.Г. по площади жилых помещений /данные изъяты/ (доля в праве с учётом пересчёта долей /данные изъяты/), доля Минаевой Т.Г. по площади жилых помещений /данные изъяты/ (доля в праве с учётом пересчёта долей /данные изъяты/); действительная стоимость домовладения составляет /данные изъяты/ руб., в том числе, действительная стоимость доли Жарова С.П. - /данные изъяты/ руб., действительная стоимость доли Рыжовой Е.С. - /данные изъяты/ руб., действительная стоимость доли Волнухиной Г.Г. - /данные изъяты/ руб., и действительная стоимость доли Минаевой Т.Г. - /данные изъяты/ руб.; размер компенсации, причитающийся Жарову С.П. - /данные изъяты/ руб. (компенсируют Волнухина Г.Г. - /данные изъяты/ руб., Минаева Т.Г.- /данные изъяты/ руб.); размер компенсации, причитающийся Рыжовой Е.С - /данные изъяты/,/данные изъяты/ руб. (компенсирует Минаева Т.Г. - /данные изъяты/ руб.); раздел дома с надворными постройками (выдел доли истца) не нанесёт ущерб его хозяйственному значению; выводы по варианту раздела №: Жарову С.П. выделяется /адрес/ общей площадью 49,6 кв. м, состоящая из жилой комнаты (№) площадью /данные изъяты/ кв. м, кухни (№) площадью /данные изъяты/ кв. м, прихожей (№) площадью /данные изъяты/ кв. м помещения мансардного этажа № площадью 8,4 кв. м помещения мансардного этажа (№) площадью /данные изъяты/ кв. м, /данные изъяты/ служебного строения лит.Г с размерами /данные изъяты/ м, бани лит. /данные изъяты/, пристройки к бане (лит. Г21), душа лит. /данные изъяты/, уборной лит. /данные изъяты/, гаража лит. /данные изъяты/, выполнение переустроительных работ для выдела доли Жарову С.П. по варианту раздела № не требуется; переустроительные работы требуются только при реальном разделе /адрес/; стоимость работ по устройству отдельного входа в помещение № лит./данные изъяты/ /данные изъяты/ руб. (стоимость работ должна быть разделена между Волнухиной Г.Г. и Минаевой Т.Г. поровну, т.к. для выдела реальных долей Жарову С.П. и Рыжовой Е.С. выполнение переустроительных работ не требуется); размер компенсации, причитающийся Жарову С.П. - /данные изъяты/ руб. (компенсируют Волнухина Г.Г. - /данные изъяты/ руб., Минаева Т.Г. - /данные изъяты/ руб.), размер компенсации, причитающийся Рыжовой Е.С - /данные изъяты/ руб. (компенсирует Минаева Т.Г. - /данные изъяты/ руб.); раздел дома с надворными достройками (выдел доли истца) не нанесёт ущерб его хозяйственному значению. Заключение дополнительной экспертизы соответствует требованиям, предъявляемым гражданским процессуальным законом, в связи с чем суд кладёт его в основу своего решения по делу. При этом суд не вправе выйти за пределы заявленного иска и рассматривает лишь требование Жарова С.П. о выделе его доли из права общей долевой собственности на жилой дом; остальные сособственники не заявили в настоящем деле встречные иски о выделе своих долей, и в дальнейшем они не лишены права заявить такие иски, в отдельном порядке гражданского судопроизводства. К возражениям Рыжовой Е.С. против варианта № суд относится критически, т.к. инсоляция принадлежащей ей кухни, в случае строительства Минаевой Т.Г. отдельного входа, не будет ниже предельно допустимой нормы, что подтверждено объяснениями эксперта Скородумовой И.С. в судебном заседании. Удовлетворяя заявленный Жаровым С.П. иск, суд взыскивает в его пользу с ответчиц понесённые им расходы по производству экспертизы, пропорционально долям, принадлежащим сторонам в праве собственности на жилой дом, т.е. с Волнухиной Г.Г. - /данные изъяты/ руб., с Рыжовой Е.С. - /данные изъяты/ руб., и с Минаевой Т.Г. - /данные изъяты/ руб. Руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд Решил Выделить в собственность ЖАРОВА С.П. в жилом доме, расположенном по адресу: /адрес/, по варианту №, предложенному экспертом СКОРОДУМОВОЙ И.С., /адрес/общей площадью /данные изъяты/ кв. м, состоящую из жилой комнаты (№) площадью /данные изъяты/ кв. м, кухни (№) площадью /данные изъяты/ кв. м, прихожей (№) площадью /данные изъяты/ кв. м, помещения мансардного этажа (№) площадью /данные изъяты/ кв. м, помещения мансардного этажа (№) площадью /данные изъяты/ кв. м, /данные изъяты/ служебного строения лит.Г с размерами /данные изъяты/ м, бани лит. /данные изъяты/, пристройки к бане лит. /данные изъяты/, душа лит. /данные изъяты/, уборной лит. /данные изъяты/, гаража лит. /данные изъяты/. Прекратить право общей долевой собственности ЖАРОВА С.П., с одной стороны, и ВОЛНУХИНОЙ Г.Г., РЫЖОВОЙ Е.С. и МИНАЕВОЙ Т.Г., с другой стороны, на жилой дом, расположенный по адресу: /адрес/. Взыскать в пользу ЖАРОВА С.П. денежную компенсацию по действительной стоимости домовладения: с ВОЛНУХИНОЙ Г.Г. - /данные изъяты/ (/данные изъяты/ /данные изъяты/) рублей /данные изъяты/ коп., и с МИНАЕВОЙ Т.Г. - /данные изъяты/ (/данные изъяты/) рублей /данные изъяты/ коп. Судья: подпись А. П. Борщ
"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изменениями от 5 марта, 12 апреля 2001 г., 11 апреля 2002 г., 9 июня 2003 г., 11 мая, 29 июня, 22 августа, 2 ноября, 29, 30 декабря 2004 г., 5, 31 декабря 2005 г., 17 апреля, 3, 30 июня, 18 июля, 4, 18 декабря 2006 г., 24 июля, 2, 18 октября, 8, 23 ноября 2007 г.), п. 1. Основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется выдача разрешения на строительство, а также для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются: