Дело № 2-1020/2011 год.

РЕШЕНИЕ

25 мая 2011 года г. Клин, Московской области.

Клинский городской Московской области суд в составе:

председательствующего судьи КОРЕНЕВОЙ Н.Ф.

При секретаре судебного заседания Асеевой З.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО Акционерного коммерческого Сберегательного банка России, Клинское отделение №2563, к Хисматуллину И.Х., об обязании предоставить в банк документы, подтверждающие целевое использование кредита, об обязании зарегистрировать договор ипотеки, об обязании застраховать приобретенное имущество, об обязании возобновить страхование предмета залога и о взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ОАО Акционерный банк Сберегательный банк России, Клинское отделение №2563 обратился в суд с иском к ответчику о предоставлении в банк документов, подтверждающих целевое использование кредита, об обязании зарегистрировать договор ипотеки в соответствии с п.п.2.1.1 кредитного договора, об обязании застраховать в страховой компании в пользу Клинского отделения №2563 ОАО Сбербанка России приобретенные земельные участки и садовый дом (незавершенное строительством), расположенные по адресу: /адрес/, об обязании возобновить страхование предмета залога, указанного в п.2.1.1 кредитного договора, а именно: магазина, общей площадью /площадь/, инв.№, адрес объекта: /адрес/, и о взыскании судебных расходов. Данный иск был мотивирован тем, что /дата/ между Акционерным коммерческим Сберегательным банком РФ, Клинское отделение №2563 и Хисматуллиным И.Х. был заключен кредитный договор №, по условиям которого Банк предоставил ответчику кредит в размере /сумма/, сроком до /дата/ под % годовых, на приобретение двух земельных участков для садоводства, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь каждого составляет по /площадь/ и садового домика, незавершенного строительством, 1-этажного, общей площадью /площадь/ расположенных по адресу: /адрес/

Согласно п.2 Кредитного договора, в целях обеспечения возврата кредита и процентов за его пользование ответчиком было предоставлено в залог банка следующее имущество: залог недвижимости - магазин общей площадью /площадь/ инв.№, адрес объекта: /адрес/, а также приобретаемые объекты недвижимости.

Истец утверждает, что условия кредитного договора о выдаче Хисматуллину И.Х. указанной выше суммы денег банком выполнены, однако ответчик, в свою очередь, нарушил требования кредитного договора. Ответчик не представил в банк, в нарушение ст.5 п.5.3.1 кредитного договора документы, подтверждающие факт страхования (страховой полис, договор) и оплаты страховой суммы на имущество, указанное в п.2.1.1, а также ответчик должен был использовать кредит на цели, указанные в договоре (п.1.1), и предоставить документы, подтверждающие права собственности на приобретенные объекты недвижимости, а также страховой полис и трехстороннее соглашение ( п.2.1.2) в банк.

В судебном заседании представитель истца, Клокова И.П. не поддержала исковые требования, но просила взыскать с ответчика сумму государственной пошлины.

Ответчик Хисматуллин И.Х. с иском не согласился, пояснив, что ему непонятно, зачем банк обратился в суд. Он не может представить свидетельство о государственной регистрации права и договор, поскольку ему отказали в приобретении земельных участков и дома, т.е. сделка не состоялась, а также ответчик пояснил, что он банку по кредитному договору ничего не должен.

Выслушав стороны, проверив представленные материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, суд приходит к выводу, что иск заявлен необоснованно и не подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.309 ГК РФ «обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона, иных правовых актов». Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается, на что указано в ст.310 ГК РФ.

В судебном заседании представитель истца не поддержал свои исковые требования, но от иска не отказался, просил взыскать судебные расходы - государственную пошлину, уплаченную в связи с обращением в суд с иском. Данные действия представителя истца, полномочия которого подтверждены доверенностью, суд расценивает как отказ от иска, что предмет спора исчерпан и правовых оснований для разрешения спора нет. Ответчик представил суду справку из Клинского отделения №2563 Сбербанка России, по состоянию на /дата/, размер остатка ссудной задолженности, у Хисматуллина И.Х., составляет /сумма/, остаток основного долга /сумма/. Таким образом, у Хисматуллина И.Х. перед Клинским отделением №2563 Сбербанка России никаких долговых обязательств по кредитному договору нет, а потому нет и предмета спора и все требования, предъявленные к нему, несостоятельны, поскольку эти требовании (залог) производны от кредитного договора, а он ответчиком исполнен.

Согласно ст.408 ГК РФ «надлежащее исполнение прекращает обязательство», а согласно ст.352 ГК РФ залог прекращается с прекращение обеспеченного залогом обязательства». О прекращении ипотеки должна быть сделана отметка в реестре, в котором зарегистрирован договор об ипотеке. Суду была представлена расписка о том, что ответчик сдал документы в регистрирующий орган для отмены ипотеки и внесении соответствующей записи в реестр.

Суд полагает, что при таких обстоятельствах нет правовых оснований для удовлетворения заявленных банком требований, иск заявлен необоснованно.

В силу ст. 98 ГПК РФ «стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы». При подаче иска истец оплатил, в соответствии с законом, государственную пошлину в размере /сумма/, что подтверждено платежным поручением № от /дата/. Однако принимая во внимание, что истец не поддержал свои исковые требования, а ответчик выполнил перед банком возложенные на него обязанности, суд не находит оснований, предусмотренных законом, для взыскания с ответчика судебных расходов, понесенных банком.

Руководствуясь ст.ст.194. 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО Акционерного коммерческого Сберегательного банка России, Клинское отделение №2563, к Хисматуллину И.Х., об обязании предоставить в банк документы, подтверждающие целевое использование кредита, об обязании зарегистрировать договор ипотеки, об обязании застраховать приобретенное имущество, об обязании возобновить страхование предмета залога и о взыскании судебных расходов, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Клинский городской суд в течении десяти дней со дня вынесения мотивированного решения суда.

Судья Н.Ф. Коренева