Дело № 2-1590/2011 год

РЕШЕНИЕ

06июля 2011 года                                     г. Клин, Московской области

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кореневой Н.Ф.,

При секретаре судебного заседания Асеевой З.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пастушковой Г.А. к Администрации Клинского муниципального района,3-е лицо Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Клинский отдел, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

Пастушкова Г.А. обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, площадью /площадь/., земли населенных пунктов, разрешенное использование: для приусадебного использования, кадастровый номер №, расположенный по адресу: /адрес/, а так же на земельный участок, площадью /площадь/., земли населенных пунктов, разрешенное использование : для приусадебного использования, кадастровый номер №, расположенный по адресу: /адрес/, в порядке наследования по завещанию, открывшегося после смерти ее матери Зарайской З.В., умершей /дата/.

Указанные земельные участки принадлежали матери истицы на праве собственности, свидетельства о праве собственности на землю имелись, были выданы на основании Постановления Главы Администрации сельского совета № от /дата/.

При жизни Зарайская З.В., выдав доверенность на имя своей дочери Пастушковой Г.А., начала оформлять указанные выше земельные участки в собственность. Однако свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок № и свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок №, были выданы представителю Пастушковой Г.А. по доверенности уже после ее смерти, а именно /дата/

Земельные участки были предоставлены в собственность Зарайской З.В. на основании постановления Главы Администрации сельского Совета Клинского района Московской области № от /дата/. На основании указанного постановления ей было выдано Свидетельство о праве собственности на землю №, в соответствии с которым, ей принадлежит земельный участок площадью /площадь/, для приусадебного использования, и земельный участок площадью /площадь/ для огородничества. Однако, при проведении межевания, выяснилось, что оба участка имеют площадь по /площадь/

Зарайская З.В. все свое имущество, принадлежащее ей при жизн, завещала своей дочери, Пастушковой Г.А..

Истица после смерти своей матери, Зарайской З.В, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, однако нотариусом ей было отказано в совершении указанного нотариального действия, по причине того, что свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельные участки были выданы уже после смерти матери. В связи, с чем истице пришлось обратиться в суд за признанием за ней права собственности на указанные земельные участки, в порядке наследования по завещанию, после смерти матери.

В судебном заседании истица и ее представитель поддержала заявленные требования, изложенные в исковом заявлении.

Представитель Администрации Клинского муниципального района Московской области в судебном заседании не присутствовал, о дне слушания извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил, решение по делу оставил на усмотрение суда.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения истицы, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление является законным и обоснованным, а потому подлежит удовлетворению по следующим основаниям.      

Наследование - это переход имущества одного лица (наследодателя) в случае его смерти к другому лицу или другим лицам (наследнику или наследникам) в порядке, предусмотренном законом. Согласно ст. 1111 ч.3 ГК РСФСР “наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием”. Если у наследодателя нет наследников ни по закону, ни по завещанию, наследственное имущество по праву наследования переходит к государству.

Согласно свидетельству о смерти Зарайская З.В. умерла /дата/.

Объяснения истицы и ее представителя, а также представленные суду документы, непосредственно исследованные в судебном заседании - справка нотариуса Смирновой Н.В., позволяют сделать вывод о том, что истица приходилась дочерью умершей Зарайской З.В., и является единственной наследницей обратившейся к нотариусу за принятием наследства после смерти Зарайской З.В.

В понятие наследства входит имущество наследодателя, которое было его собственностью на момент смерти. При этом право собственности должно быть надлежащим образом оформлено. Если это недвижимое имущество, оно должно быть зарегистрировано; приватизация земли, квартиры и другого имущества должна быть подтверждена свидетельством о праве собственности и другими документами.

Представленные суду доказательства (Постановление Главы Администрации сельского /адрес/ № от /дата/, Свидетельство о праве собственности на землю № от /дата/, Свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок № от /дата/ и свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок № от /дата/ ) позволяют сделать вывод о том, что земельный участок площадью /площадь/ земли населенных пунктов, разрешенное использование: для приусадебного использования, кадастровый номер № расположенный по адресу: /адрес/, а так же земельный участок, площадью /площадь/., земли населенных пунктов, разрешенное использование: для приусадебного использования, кадастровый номер №, расположенный по адресу: /адрес/, принадлежали на праве собственности Зарайской З.В., в связи с чем, указанное имущество в соответствии со ст. 1112 ГК РФ, может входить в состав наследственного имущества, и, соответственно, наследоваться по закону или по завещанию. Вопрос о лишении права собственности на земельный участок или его изъятии никто не ставил.

Тот факт, что нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку свидетельство о праве собственности было получено после смети наследодателя, является не существенным, поскольку согласно ст.1112 ГК РФ «в состав наследства входит принадлежащее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имуществ, в том числе имущественные права и обязанности». Открытие наследства означает возникновение в силу закона особого правового состояния, которое принимает вся в целом имущественная совокупность прав и обязанностей умершего гражданина. Особенность этого состояния заключается в том, что такая совокупность прав и обязанностей умершего лица признается наследством - имуществом, предназначенным для приобретения правопреемниками умершего - его наследниками. Они замещают выбывшего из гражданских правоотношений умершего субъекта и становятся вместо него носителями гражданских прав и обязанностей, составивших в совокупности после его смерти определенное наследство. Таким образом, наследники Зарайской З.В. имели права получить правоудостоверяющий документ, принадлежащий наследодателю, который не смог его получить по независящим от него причинам.

Факт принадлежности на праве собственности умершей Зарайской З.В. указанных земельных участков подтвержден имеющимися в деле документами, имеется свидетельство о праве собственности на землю за номером № от /дата/, а также Постановление Главы Администрации сельского Совета Клинского района Московской области № от /дата/, данные документы были выданы в установленном законом порядке. Эти документы никто не оспаривал и не признавал недействительными

Согласно нормам действующего законодательства, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ними представляет собой юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с законодательством. ГК РФ предусматривает, что права на недвижимое имущество, предусмотренные Кодексом, подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Вместе с тем следует подчеркнуть, что данные требования в полной мере применимы лишь к тем правам, которые возникли после введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», поскольку данный закон признает юридически действительными права, возникшие до вступления в силу (т.е. до 31 января 1998 года), а также государственную регистрацию прав, которая существовала в субъектах РФ и муниципальных образованиях до этого момента (ст.6 Закона). Права на квартиры, возникшие до 31 января 1998 года, подлежат государственной регистрации при государственной регистрации их перехода, ограничения (обременения) или совершения иной сделки с недвижимым имуществом, а в остальных случаях - лишь по желанию правообладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая до вступления в силу указанного закона муниципальными образованиями, является юридически действительной. Формы свидетельства о государственной регистрации, введенные отдельными субъектами РФ и администрациями городов до установления единой формы свидетельства, признаются юридически действительными.

В силу ст.8 ГК РФ «гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности».

Таким образом, на момент смерти Зарайской З.В. право собственности на спорные земельные участки было зарегистрировано за ней в установленном законом порядке, а потому указанное имущество в порядке ст.1112 ГКРФ подлежит включению в наследственное имущество.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Пастушкова Г.А. приняла наследство в установленном законом порядке, в дело представлено справка от нотариуса г. г. Клин Московской области Смирновой Н.В., согласно которой, Пастушкова Г.А. является единственным наследником обратившимся к нотариусу за принятием наследства после смерти совей матери Зарайской З.В..

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, согласно которой “в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом”, суд считает, что есть все правовые основания для признания за Пастушковой Г.А. права собственности на вышеуказанные земельные участки в порядке наследования по завещанию, это право никто не оспаривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. п.1 ч. 1 ст. 262, п. 9 ч.2 ст. 264, 268, 194,197-198 ГПК РФ, ст.218, 1152-1153 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Пастушковой Г.А. право собственности на земельный участок площадью /площадь/., земли населенных пунктов, разрешенное использование: для приусадебного использования, кадастровый номер №, расположенный по адресу: /адрес/, в порядке наследования по завещанию.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на земельный участок площадью /площадь/., земли населенных пунктов, разрешенное использование: для приусадебного использования, кадастровый номер №, расположенный по адресу: /адрес/, на имя Пастушковой Г.А. в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, по Московской области, Клинский отдел.

Признать за Пастушковой Г.А. право собственности на земельный участок площадью /площадь/ земли населенных пунктов, разрешенное использование: для приусадебного использования, кадастровый номер №, расположенный по адресу: /адрес/, в порядке наследования по завещанию.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на земельный участок площадью /площадь/ земли населенных пунктов, разрешенное использование: для приусадебного использования, кадастровый номер №, расположенный по адресу: /адрес/, на имя Пастушковой Г.А. в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, по Московской области, Клинский отдел.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения суда.

Судья     Н.Ф. Коренева