РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 17 августа 2011 года Клинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Иоффе Н.Е., при секретаре Плясуновой Н.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1835\11 по иску Макеева А.Г. к Администрации Клинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок; Установил: Макеев А.Г. обратился в суд с иском к Администрации Клинского муниципального района, уточнив его, в котором просил суд признать за ним право собственности на земельный участок, площадью /данные изъяты/ расположенный по адресу: Московская область Клинский район /адрес/. В обоснование заявленных требований Макеев А.Г. указал, что согласно выписке из похозяйственной книги и архивной справке ему принадлежит земельный участок, находящийся по вышеуказанному адресу. Свидетельство о праве собственности на земельный участок ему не выдавалось. В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, просил удовлетворить и пояснил, что все эти годы он пользуется земельным участком в конкретных границах, платит налоги, осуществляет все права и обязанности по распоряжению землей, частично огородил земельный участок, за время пользования земельным участком никаких претензий по поводу использования земли ему не предъявлялось. Представитель Администрации Клинского Муниципального района в судебное заседание не явился, представил ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие и решение оставил на усмотрение суда. Представитель третьего лица, Администрации сельского поселения Зубовское, в судебное заседание не явился, ранее письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, оставив принятие решения на усмотрение суда. Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В соответствии с частью 1 статьи 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают, в частности: 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности. Согласно п.1 ст.25.2 Федерального Закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности. Согласно справки Администрации сельского поселения Зубовское № от /дата/ Макееву А.Г. на праве пользования принадлежит земельный участок, площадью /данные изъяты/., для ведения личного подсобного хозяйства на землях населенных пунктов по адресу: Московская область Клинский район /адрес/ Из похозяйственной книги № на /дата/., следует, что Макееву А.Г. принадлежит /данные изъяты/ земли, выделенных постановлением № от /дата/ Похозяйственные книги за /дата/. подтверждают наличие в пользовании истца /данные изъяты/ земли Суду представлены межевой план и акт согласования местоположения границы земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу, подписанный владельцами соседних земельных участков и администрацией сельского поселения Зубовское Анализируя вышеприведенные нормы закона, и учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок предоставлен истцу в установленном законом порядке, поэтому требования о признании за истцом права собственности подлежат удовлетворению. Данных о том, что указанный земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность, материалы дела не содержат. То обстоятельство, что Макеев А.Г. не оформил свои права на земельный участок, и не получил свидетельство о праве собственности, не является доказательством отсутствия у него права на земельный участок. Документального подтверждения того, что спорный земельный участок имеет ограничения в предоставлении, так же, как и данных о наличии споров по границам земельного участка, суду не представлено. П.2 ст.25.2 Федерального Закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусматривает, что основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок являются : акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок. На основании изложенного, руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд Решил: Признать за Макеевым А.Г. право собственности на земельный участок, площадью /данные изъяты/., кадастровый номер № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Московская область Клинский район /адрес/ Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено /дата/ Судья Клинского городского суда Иоффе Н.Е.