ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19августа2011года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Иоффе Н.Е.

при секретаре Плясуновой Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2060\11по иску ОАО«Сбербанк России» к Йовдий Н.В. об обязании предоставления документов,подтверждающих права собственности на квартиру,заключения и регистрации договора ипотеки,

Установил:

/дата/между Сберегательным банком России (Клинским отделением № 2563СБ РФ) и Йовдий Н.В. был заключен кредитный договор №,по условиям которого банк предоставилответчику кредит в размере /сумма/ /данные изъяты/годовых на инвестирование строительства квартиры №,общей площадью /данные изъяты/, расположенной по адресу:Московская область Солнечногорский район /адрес/

ОАО«Сбербанк России» обратился в суд с иском к ответчице об обязании предоставления документов,подтверждающих права собственности на квартиру,заключения и регистрации договора ипотеки.

Вобоснование исковых требований истцом указано,чтоответчицей нарушены условия кредитного договора,поскольку ст./данные изъяты/ договора предусмотрено,что заемщик обязан использовать кредит на цели,указанные в п./данные изъяты/договора,и предоставить кредитору в /данные изъяты/ месяцев от даты выдачи кредита,но не позднее /данные изъяты/ месяцев с даты оформления объекта недвижимости в собственность заемщика документ,подтверждающий право собственности заемщика на построенный объект недвижимости (свидетельство о праве собственности),и заключить договор ипотеки, чего ответчицей не выполнено.

ОтветчицаЙовдий Н.В.в судебное заседание не явилась дважды, надлежаще извещалась по указанному в иске адресу,суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие,с вынесением при отсутствии возражений истца,заочного решения по делу.

Проверив материалы дела,выслушав объяснения представителя истца,суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.309ГК РФобязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона,иных правовых актов.

Согласно ст.310ГК РФ,односторонний отказот исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

В случае нарушения одной из сторон условий договора и невыполнения установленных договором обязательств,другая сторона вправе требовать исполнения обязательства в принудительном порядке.

Как установлено материалами дела,/дата/.между Сберегательным банком России ( Клинским отделением № 2563СБ РФ) и Йовдий Н.В. былзаключен кредитный договор №,по условиям которого банк предоставил ответчику кредит в размере /сумма/ сроком до /дата/ /данные изъяты/годовых наинвестирование строительства квартиры №общей площадью /данные изъяты/ расположенной по адресу:Московская область Солнечногорский район /адрес/

В нарушение ст./данные изъяты/.кредитного договора ответчица не представила кредитору в /данные изъяты/ месяцев от даты выдачи кредита,но не позднее /данные изъяты/ месяцев с даты оформления объектанедвижимости в собственность заемщика документ,подтверждающий право собственностизаемщика на построенный объект недвижимости (свидетельство о праве собственности),и не заключила договор ипотеки,в связи с чем,требования истца суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Также,в соответствии со ст.98,100ГПК РФ,с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в /сумма/,уплаченная им при подаче иска согласно платежного поручения №

Руководствуясь ст.198235-237ГПК РФ,суд

Решил:

Обязать Йовдий Н.В. предоставтить в ОАО «Сбербанк России» Клинское отделение №2563СБ РФ,документ,подтверждающий права собственности на квартиру№,расположенную по адресу:Московская область Солнечногорский район /адрес/(копию свидетельства о государственной регистрации права собственности),заключить и зарегистрировать в установленном законом порядке договор ипотеки.

Взыскать с Йовдий Н.В. в пользу ОАО «Сбербанк России» (Клинского отделения № 2563СБ РФ ) госпошлину в /сумма/

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Клинский горсуд в течение10дней,а ответчицей может быть подано заявление об отмене заочного решения в Клинский городскойсуд в течение7дней со дня вручения копии решения.

Судья Клинского горсуда                                         Иоффе Н.Е.