г. Клин                                                                                           23 июня 2011 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Онищенко Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1398/11 по иску АОЗТ «Дружба» к Синевой В.Н., Воронцовой И.А. о признании права собственности на доли земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

АОЗТ «Дружба» обратилось в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указало, что решением Арбитражного суда Московской области от /дата/ по делу № АОЗТ «Дружба» признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство. Определением Арбитражного суда Московской области от /дата/ конкурсное производство продлено сроком на /данные изъяты/, до /дата/

В соответствии с положениями ст. 129 Федерального закона от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», конкурсный управляющий осуществляет полномочия руководителя должника и иных органов управления должника, конкурсный управляющий обязан принять в ведение имущество должника, принимать меры, направленные на поиск, выявление и возврат имущества должника, находящегося у третьих лиц, принимать меры по обеспечению сохранности имущества должника.

АОЗТ «Дружба» создано в результате реорганизации совхоза «Дружба» решением общего собрания трудового коллектива совхоза «Дружба» (протокол № от /дата/) и зарегистрировано постановлением Администрации Клинского района от /дата/ №, в соответствии с Указом Президента РФ от 27.12.1991 г. «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановлений Правительства РФ от 29.12.1992 г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и от 04.09.1992 г. № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса».

Как следует из протокола собрания уполномоченных трудового коллектива от /дата/, собранием постановлено распределить площадь земельных угодий на равные доли работающим в совхозе и пенсионерам, проживающим на его территории.

В соответствии с Уставом АОЗТ «Дружба», утвержденным общей конференцией учредителей общества от /дата/ и постановлением Главы Администрации Клинского района № от /дата/, акционерное общество закрытого типа с коллективно-долевой формой собственности «Дружба» создано его учредителями на основании договора путем объединения имущества. Согласно п. /данные изъяты/ Устава учредителями общества являются все владельцы имущественных и земельных паев, оставшихся в хозяйстве и внесших свой капитал в уставной фонд общества. Согласно /данные изъяты/ Устава общество имеет уставной фонд в размере /сумма/, разделенный на /данные изъяты/ долей по количеству учредителей, и земельного пая в размере /данные изъяты/, из расчета /данные изъяты/ на каждого учредителя.

На основании Постановления главы Администрации Клинского района от /дата/ № АОЗТ «Дружба» выдано свидетельство № от /дата/ о праве коллективно-долевой собственности на землю.

Из учредительных документов АОЗТ «Дружба» следует, что членство в АОЗТ «Дружба» возможно только на основании внесения имущественного и/или земельного пая в уставной фонд общества.

В соответствии с п. 1 ст. 66 ГК РФ, хозяйственными товариществами и обществами признаются коммерческие организации с разделенным на доли (вклады) учредителей (участников) уставным (складочным) капиталом.

В соответствии со ст. 14 Закона РСФСР от 24.12.1990 г. № 443-1 «О собственности в РСФСР», хозяйственные общества и товарищества, кооперативы, коллективные и иные предприятия, созданные в качестве собственников имущества и являющиеся юридическими лицами, обладают правом собственности на имущество, переданное им в форме вкладов и других взносов их участниками, а также на имущество, полученное в результате своей предпринимательской деятельности и приобретенное по иным основаниям, допускаемым законом.

В п. 17 Постановления Пленума ВАС РФ и Пленума ВС РФ от 01.07.96 № 6/8 разъяснено, что имущество, в натуре внесенное учредителем в качестве вклада в уставной капитал, становится собственностью общества.

Таким образом, внеся свои земельные паи/доли в уставной капитал образуемого общества, участники утратили на них права собственности, вместе с тем, собственником имущества - земельных долей - стало АОЗТ «Дружба».

В соответствии с разъяснениями в п. 59 совместного Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ № 10/22 от 29.04.2010, Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Оба ответчика обращались в суд с исками о признании права собственности на спорные доли в порядке правопреемства (наследования по закону).

Вступившим в законную силу решением Клинского городского суда от /дата/ по делу № Синевой В.Н. (правопреемник С.) было отказано в иске о признании права собственности на земельную долю в земельном участке с кадастровым номером №

Решением Клинского городского суда от /дата/ по делу № Воронцовой И.А. было отказано в иске о признании права собственности на долю в земельном участке с кадастровым номером №, однако, решение не обрело законной силы, в связи с отказом истицы от иска при рассмотрении дела в кассационной инстанции.

В соответствии с п. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В /дата/. в ходе рассмотрения в Клинском городском суде дела № конкурсному управляющему АОЗТ «Дружба» стало известно, что из массива земель, принадлежащих АОЗТ «Дружба», был выделен земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, назначение - для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, примерно в /данные изъяты/ по направлению на запад от ориентира, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Московская область, Клинский район, /адрес/, общая площадь участка /данные изъяты/ кадастровый номер №

Указанный земельный участок был оформлен в общую долевую собственность и определены доли в праве долевой собственности - по /данные изъяты/ на каждого из девяти дольщиков, в том числе /данные изъяты/ доли - за Н. (правопреемник - Синева В.Н. - ответчик 1), /данные изъяты/ доли - за Ж. (правопреемник Воронцова И.А. - ответчик 2).

Принимая во внимание обстоятельства, что зарегистрированные права ответчиков на спорные доли земельного участка вносят неопределенность в вопросе о законном собственнике на недвижимое имущество, истец обратился в суд с настоящим иском.

В порядке ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Иск о признании права собственности является внедоговорным требованием собственника имущества о констатации перед иными лицами факта принадлежности истцу права собственности на спорное имущество.

Указанный иск может быть заявлен собственником индивидуально-определенной вещи как владеющим, так и не владеющим ею, чьи права оспариваются, отрицаются или не признаются другим лицом, в связи с чем, собственник лишен возможности определить юридическую судьбу вещи.

В качестве ответчика по такому иску выступает лицо, как заявляющее о своих правах на вещь, так и не предъявляющее таких прав, но не признающее за истцом вещного права на имущество.

В соответствии со ст. 21 ГК РФ, имущество может находиться в собственности граждан и юридических ли, а также РФ, субъектов РФ, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

Истец просит признать за ним право собственности на /данные изъяты/ долей земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, назначение - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Московская область, Клинский район, примерно в /данные изъяты/ по направлению на запад от ориентира, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Московская область, Клинский район, /адрес/ общая площадь участка /данные изъяты/, кадастровый номер №

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования.

Представитель ответчиков Синевой В.Н. и Воронцовой И.А. иск не признал, так как спорные доли, как установлено решением суда, внесены в уставной капитал общества, право собственности у ответчиков не возникло.

Представитель третьего лица - начальник Клинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо К., собственник /данные изъяты/ доли земельного участка площадью /данные изъяты/ с кадастровым номером №, в судебное заседание не явился, извещен, почтовые уведомления возвращены в суд за истечением срока хранения.

Проверив материалы дела, заслушав участвующих в деле лиц, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 3 ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), Коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.

Из смысла п. 3 ст. 213 ГК РФ следует, что имущество, внесенное учредителем (участником) в уставный (складочный) капитал хозяйственного товарищества или хозяйственного общества, принадлежит последним на праве собственности. Учредители не обладают обособленными правами на отдельные объекты имущества или земли общества. Исключение составляют лишь случаи, когда в учредительных документах общества содержатся положения, свидетельствующие о том, что в уставный капитал передавалось не имущество в натуре, а лишь право владения и (или) пользования им.

Общим собранием трудового коллектива совхоза «Дружба», состоявшимся /дата/ (протокол №), принята организационно-правовая форма акционерного общества закрытого типа «Дружба», принято решение о распределении земельных паев

Общим собранием уполномоченных трудового коллектива совхоза «Дружба» от /дата/ утверждены Устав АОЗТ «Дружба», Учредительный договор АОЗТ «Дружба», установлен размер земельной доли - /данные изъяты/, в том числе пашни - /данные изъяты/ К Учредительному договору приложен Список акционеров.

Согласно постановлению Главы Клинского района от /дата/ №, АОЗТ «Дружба» в коллективно-долевую собственность, для сельскохозяйственного производства, выделено /данные изъяты/ земли и /дата/ выдано свидетельство о праве собственности на землю.

В соответствии с п. /данные изъяты/ Устава АОЗТ, учредителями Общества являются все владельцы имущественных и земельных паев.

В силу п. 3 ст. 213 ГК РФ акционерное общество является собственником имущества, переданного ему в качестве вклада его учредителями, а также имущества, приобретенного АО по иным основаниям.

Таким образом, собственником имущества АОЗТ «Дружба» является само АОЗТ «Дружба». Акционеры не являются собственниками имущества акционерного общества, не обладают какими-либо вещными правами на имущество юридического лица и не отвечают по его обязательствам. Права акционеров ограничены и носят обязательственный, а не вещный характер.

Предметом спора по настоящему делу являются /данные изъяты/ доли земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Московская область, Клинский район, примерно в /данные изъяты/ по направлению на запад от ориентира, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Московская область, Клинский район, /адрес/, общая площадь участка /данные изъяты/, кадастровый номер №

/дата/ состоялось собрание участников общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: Клинский район, АОЗТ «Дружба», общей площадью /данные изъяты/ Участниками собрания являлись /данные изъяты/ человек - В., В., Б., Г., В., Н., С., М., Ж., которые приняли решение оформить в общую долевую собственность вышеназванный земельный участок, общей площадью /данные изъяты/, кадастровый номер №, вместо ликвидируемого земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: Клинский район, АОЗТ Дружба», общей площадью /данные изъяты/, с кадастровым номером №

/дата/ произведена государственная регистрация права общей долевой собственности В., В., Г., М., С., Б., В. (всего /данные изъяты/ доли) на указанный земельный участок, общей площадью /данные изъяты/, кадастровый номер №

По договору дарения от /дата/ и шести договорам купли-продажи земельных участков от /дата/ К. приобрел право собственности у указанных лиц на /данные изъяты/ доли земельного участка, общей площадью /данные изъяты/, кадастровый номер №, и /дата/ произведена государственная регистрация права собственности К. на /данные изъяты/ доли земельного участка.

Участник собрания от /дата/ Н. умер /дата/ Его наследник Синева В.Н. /дата/ обратилась в суд с иском к другим участникам общей долевой собственности на земельный участок, площадью участка /данные изъяты/, кадастровый номер № об установлении юридического факта владения /данные изъяты/ доли земельного участка и признании права собственности на /данные изъяты/ доли земельного участка. АОЗТ «Дружба» участвовало в судебном заседании в качестве третьего лица.

Решением Клинского городского суда от /дата/ по делу № в удовлетворении иска было отказано. Определением судебной коллегии по гражданским делам Мособлосуда от /дата/ решение Клинского городского суда от /дата/ оставлено без изменения.

Участник собрания от /дата/ Ж. умер /дата/ Его наследник А. /дата/ обратилась в суд с иском к другим участникам общей долевой собственности на земельный участок, площадью участка /данные изъяты/, кадастровый номер №, об установлении юридического факта владения /данные изъяты/ долей земельного участка и признании права собственности на /данные изъяты/ долю земельного участка. АОЗТ «Дружба» участвовало в судебном заседании в качестве третьего лица. /дата/ Т. умерла. К участию в деле в качестве истца был допущен ее правопреемник Воронцова И.А.

Решением Клинского городского суда от /дата/ в удовлетворении иска Воронцовой И.А. было отказано. Определением судебной коллегии по гражданским делам Мособлосуда от /дата/ решение Клинского городского суда от /дата/ отменено в связи с отказом истицы от иска и производство по делу прекращено.

Таким образом, лицами, которые претендовали на /данные изъяты/ доли каждый, являлись ответчики по делу, в связи с чем, истец обоснованно предъявил исковые требования к указанным лицам, которые не признавали и оспаривали право собственности АОЗТ «Дружба» на указанные доли.

Н. и Ж. при реорганизации совхоза «Дружба» в АОЗТ «Дружба» внесли свои доли в Уставной капитал Общества и перестали являться собственниками своих долей, собственником их долей является АОЗТ «Дружба», что отражено и в решениях судов от /дата/ и от /дата/, в связи с чем, исковые требования АОЗТ «Дружба» суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно выписке из государственного кадастра недвижимости, кадастровая стоимость участка, общей площадью /данные изъяты/ с кадастровым номером №, составляет /сумма/ стоимость /данные изъяты/ доли составляет /сумма/, госпошлина с этой суммы при подаче иска в суд составляет /сумма/, которая подлежит взысканию с истца, как не оплаченная истцом при подаче иска в суд, так как истец ходатайствовал об отсрочке уплаты госпошлины.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за АОЗТ «Дружба» право собственности на /данные изъяты/ доли земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Московская область, Клинский район, примерно в /данные изъяты/ по направлению на запад от ориентира, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Московская область, Клинский район, /адрес/, общая площадь участка /данные изъяты/ кадастровый номер №.

Взыскать с АОЗТ «Дружба» в доход государства госпошлину в размере /сумма/

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение 10 дней после составления мотивированного решения.

Судья -