РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин /дата/

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Шведова П.Н.,

при секретаре Морозовой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2112/11 по исковому заявлению Штанской Т. Г. к Администрации Клинского муниципального района о признании права собственности на самовольную постройку

УСТАНОВИЛ:

Истица обратился в суд с вышепоименованными исковыми требованиями, указав, что Постановлением Главы Администрации Клинского района Московской области от /дата/ /номер/ гражданам было разрешено строительство индивидуальных гаражей в ГСК «Возрождение», в том числе и ей, как члену ГСК «Возрождение». /Дата/ она построила своими силами и на свои денежные средства гараж /номер/ с подвалом /площадью/ по /адресу/. В этот период времени, /дата/, гаражный кооператив уже не существовал. Она и остальные бывшие члены ГСК «Возрождение» являлись индивидуальными застройщиками группы гаражей. /Дата/ Постановлением Администрации Клинского района Московской области /номер/ была передана за плату гражданам (согласно приложения) в собственность земля, общей /площадью/ под индивидуальными гаражами /адрес/. Ей был передан участок под гаражом /площадью/.

/Дата/ она решила оформить в собственность свой гараж. Истица обратилась в Клинский филиал ГУП МО МОБТИ, где ей изготовили технический и кадастровый паспорта на вышеуказанный гараж. Затем она обратилась в Клинский отдел Росреестра по МО за регистрацией права собственности на гараж. Однако регистрация права на гараж была приостановлена по причине того, что ею не представлены документы подтверждающие окончание строительства и готовность объекта к эксплуатации, а также регистрирующий орган не смог установить расположен ли возведенный гараж на территории ГСК «Возрождение» или нет.

Истица просит признать за ней право собственности на гаражный бокс /номер/ с подвалом, одноэтажный, назначение: нежилое, общей /площадью/ /лит./, расположенный по /адресу/.

Представитель истицы поддержал исковые требования.

Представитель ответчика Администрации Клинского муниципального района, не явился, просили рассмотреть дело в его отсутствие решение по делу оставили на усмотрение суда.

Проверив материалы дела, выслушав мнения сторон, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 222 п.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

На основании Постановления Администрации Клинского района Московской области /номер/ Штанской Т.Г. принадлежит земельный участок /площадью/, под индивидуальном гаражом /номер/, находящемся по /адресу/.

Из заключения ЗАО Управления проектных работ /номер/ следует, что строительство гаражного бокса /лит./ произведено с соблюдением действующих градостроительных норм и его эксплуатация не нарушает прав третьих лиц.

В соответствии со ст. 25.3 ФЗ от 30 июня 2006 года № 93-ФЗ основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, а также для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в черте поселения и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке) являются: документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание, правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества, заключение органа местного самоуправления соответствующего поселения или городского округа, подтверждающее, что создаваемый или созданный объект недвижимого имущества расположен в пределах границ указанного земельного участка.

Учитывая, что строение возведено истицей на принадлежащем ей земельном участке, данных о нарушении истцом строительных и градостроительных норм материалы дела не содержат, никаких претензий по строению со стороны владельцев соседних земельных участков не имеется, у суда имеются основания для признания за истцом права собственности на строение, расположенное по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Признать за Штанской Т. Г. право собственности на гаражный бокс /номер/ с подвалом, одноэтажный, назначение: нежилое, общей /площадью/ /лит./, расположенный по /адресу/.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение 10 дней после составления мотивированного решения.

Судья Шведов П.Н.

Решение вступило в законную силу.