г. Клин                                                                                          07 июня 2011 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Онищенко Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 956/11

по иску Нефедова В.В. к Нефедовой Т.Г. о нечинении препятствий во вселении и передаче ключей, по встречному иску Нефедовой Т.Г. к Нефедову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

В двух комнатах, общей площадью /данные изъяты/, трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: Московская область, г. Клин, /адрес/, зарегистрированы 6 человек: Нефедова Т.Г., /дата/., ее бывший супруг Нефедов В.В., /дата/., брак с которым расторгнут в /дата/ году их дети: О.., с несовершеннолетним сыном К.., и Е. с малолетней дочерью И.

Нефедов В.В. обратился в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указал, что с /дата/ года проживал на указанной жилой площади. В /дата/ году его отношения с женой испортились и он ушел из семьи, брак расторгли.

Вскоре он встретил женщину и стал проживать с ней. В настоящее время его сожительница встретила другого человека и собирается создать с ним семью, в силу чего, он больше не может проживать у нее.

Несмотря на то, что он в /дата/ году был вынужден уйти из квартиры, он по настоящее время оплачивает за себя коммунальные платежи. Ответчица и дочери оплату коммунальных платежей не производят и за квартирой числится долг.

Вернуться в квартиру он не может, поскольку ответчица не пускает его, решить вопрос мирным путем не представляется возможным.

Истец просит обязать Нефедову Т.Г. не чинить ему препятствия по вселению в спорное жилое помещение и выдать ключи от квартиры.

В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования.

Нефедова Т.Г. ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель Нефедовой Т.Г. иск не признал и подал в суд встречный иск Нефедовой Т.Г. о признании Нефедова В.В. утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в котором сказано, что квартира была предоставлена в пользование Нефедовой Т.Г. В /дата/ году Нефедов В.В выехал из квартиры и вывез все свои вещи. Контакты с ней и детьми не поддерживал, алименты не платил, материальной помощи не оказывал. Длительное время за квартиру не платил и по этой причине управляющая организация обратилась в суд и взыскала задолженность с нее и дочерей, проживающих в этой квартире.

Длительный период непроживания Нефедова В.В. в спорной квартире свидетельствует о его добровольном отказе от прав пользования квартирой, поскольку с момента выезда из квартиры он никаких мер, направленных на реализацию своего права пользования квартирой не предпринимал. Со своей гражданской женой Нефедов В.В. не расстался, просто в очередной раз сменил свое место жительство. Вселение Нефедова В.В. в квартиру нарушает не только ее права, но и права ее несовершеннолетних внуков.

Нефедова Т.Г. просит признать Нефедова В.В. утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Встречный иск Нефедов В.В. не признал.

Третье лицо Ю., дочь сторон, зарегистрированная на спорной жилой площади, поддержала встречный иск и показала, что отец выехал из квартиры после развода, создал другую семью, в квартире не появлялся. За квартиру платит она с сестрой. В квартире детям негде спать.

Третье лицо К., дочь сторон, зарегистрированная на спорной жилой площади, показала, что в квартире не проживает, живет у своего мужа, так как в квартире жить с ребенком негде. В квартире проживает Ю. с мужем и ребенком, а также проживает бабушка, которой требуется уход. Мать проживает в деревне. Материально отец не помогал, живет со своей гражданской женой и ее дочерью на /адрес/.

Представитель третьего лица ООО «Жилсервис» поддержал встречный иск, так как Нефедов В.В. в квартире не проживает длительное время, и показал, что за квартирой имеется долг в размере /сумма/, представил в суд финансовую историю лицевого счета

Представитель третьего лица Отдела опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Клинскому муниципальному району ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя Отдела и поддержал встречный иск.

Свидетель М. показала, что на спорной жилплощади Нефедов В.В. не проживал, у него была другая женщина.

Проверив материалы дела, заслушав участвующих в деле лиц, суд считает, что иск Нефедова В.В. подлежит удовлетворению, встречный иск не может быть удовлетворен.

Нефедова Т.Г. зарегистрирована на спорной жилой площади с /дата/. Нефедов зарегистрирован на спорной жилой площади с /дата/

В соответствии со статьей 53 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на день вселения ответчика в спорное жилое помещение и утратившего свое действие с 01.03.2005 г., в связи с принятием Жилищного кодекса Российской Федерации:

«Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи».

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), действующего с 01.03.2005 г.:

1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеет наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Так как ответчик был вселен на спорное жилое помещение в /дата/ году в установленном законом порядке, то он приобрел все права по пользованию спорным жилым помещением.

В /дата/ году брак между сторонами был расторгнут.

То обстоятельство, что брак между сторонами расторгнут, а жилое помещение состоит из двух комнат, где зарегистрированы 6 человек, суд считает расторжение брака уважительной причиной для непроживания ответчика в спорном жилом помещении.

Нефедовой Т.Г. и ее представителем не представлено доказательств, что ответчик приобрел право пользования иным жилым помещением и утратил интерес к пользованию спорным жилым помещением.

Нефедов В.В. представил в суд квитанции об оплате своей доли квартплаты и коммунальных услуг за спорное жилое помещение за период /дата/

Согласно справке МУП «УЕЗ ЖКХ» от /дата/, у Нефедова В.В. задолженности по начислению квартплаты нет, оплачивается в равных долях, в размере /данные изъяты/ части

Согласно справке МУП «УЕЗ ЖКХ» от /дата/, у Нефедова В.В. задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги нет, начисление оплачивается в равных долях, в размере /данные изъяты/ части

Согласно справке ООО «Жилсервис» от /дата/, у Нефедова В.В. задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги нет, оплачивается в равных долях, в размере /данные изъяты/ части

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что Нефедов В.В., несмотря на длительное непроживание на спорной жилой площади, как бывший член семьи нанимателя, продолжает пользоваться всеми правами по пользованию жилым помещением, как и наниматель, в связи с чем, его исковые требования подлежат удовлетворению, а встречный иск не может быть удовлетворен.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Обязать Нефедову Т.Г. не чинить препятствий Нефедову В.В. во вселении в две жилые комнаты, общей площадью /данные изъяты/ расположенные в трехкомнатной квартире по адресу: Московская область, г. Клин, /адрес/, и передать ключи от указанной квартиры.

Встречное исковое заявление Нефедовой Т.Г. к Нефедову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Московская область, г. Клин/адрес/, и снятии с регистрационного учета - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение 10 дней после составления мотивированного решения.

Судья -