Дело № 2-1618\2011

РЕШЕНИЕ

10 августа 2011 года г. Клин, Московской области

Клинский городской суд Московской области в составе председательствующего:

судьи Кореневой Н.Ф.

при секретаре Асеевой З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курманова В.А. к Курманову В.А., Администрации Клинского муниципального района, о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Курманов В.А. и Курманов В.А., являются сособственниками жилого дома, по /доля/, расположенного по адресу: /адрес/

При указанном домовладении имеется земельный участок площадью /площадь/., который, в свое время, был выделен матери сторон по делу, Курмановой Е.Ф., на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома. Истец считает, что поскольку в /дата/ дом перешел к нему и его брату по наследству, то они с момента вступления в силу Закона РФ «О собственности» являются собственниками и земельного участка при вышеуказанном доме.

Курманов В.А. и Курманов В.А., являются сособственниками, на праве общей долевой собственности, жилого дома, расположенного по адресу: /адрес/. Курманову В.А. принадлежит /доля/ дома и /доля/ земельного участка при указанном домовладении, а Курманову В.А. принадлежит /доля/ жилого дома и /доля/, соответственно, земельного участка общей площадью /площадь/

На основании определения Клинского городского суда от /дата/, было утверждено мировое соглашение, заключенное между сторонами по данному делу, согласно которому Курманов В.А. отказался в пользу Курманова В.А. от своего право долевой собственности (/доля/ в праве) на жилой дом, расположенный по адресу: /адрес/, и отказался от каких-либо претензий на земельный участок при указанном домовладении. В свою очередь, Курманов В.А. отказался в пользу Курманова В.А. от своего право долевой собственности (/доля/ в праве) на жилой дом, и от своего права долевой собственности (/доля/ в праве) на земельный участок, расположенные по адресу: /адрес/.

Однако по указанному определению суда стороны не могут зарегистрировать право собственности на то имущество, которое принадлежит каждому из них.

В судебном заседании истец Курманов В.А. и его представитель, Турутина Е.С., уточнили свои требования и просили исключить из иска требования, касающиеся земельного участка, расположенного по адресу, /адрес/, поскольку истец на него не претендует. Последствия отказа от иска истцу были разъяснены, в протоколе подпись он поставил. Остальные требования истец и его представитель поддержали по основаниям, изложенным в заявлении, ссылаясь на представленные документы.

Ответчик Курманов В.А. и его представитель, Белова Т.В., с учетом уточнения, иск признали, возражений суду представлено не было.

Выслушав стороны, проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц.

В силу ст. 218 ГК РФ «право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества».

В силу ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно определению Клинского городского суда от /дата/, между Курмановым В.А. и Курмановым В.А. было заключено мировое соглашение, по которому Курманов В.А. отказался в пользу Курманова В.А. от своего права долевой собственности (/доля/ в праве) на дом, расположенный по адресу: /адрес/. Курманов В.А. отказался от каких-либо претензий к Курманову В.А. по пользованию последним земельным участком, расположенным по адресу: /адрес/.

Курманов В.А. отказался в пользу Курманова В.А. от своего права долевой собственности (/доля/ в праве) на дом, расположенный по адресу: /адрес/. Курманов В.А. отказался от каких-либо претензий к Курманову В.А. по пользованию последним земельным участком, расположенным по адресу: /адрес/.

«Вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организации (ст. 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст.61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации «Обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица».

Таким образом, стороны по делу пришли к соглашению, что каждый из них будет владеть одним домом и находящимся при доме земельным участком, т.е. фактически они пришли к соглашению о разделе имущества, принадлежащего им на праве долевой собственности, это их право.

В силу ст. 8 ГК РФ «гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности».

Исходя из обстоятельства дела, должно быть прекращено право долевой собственности Курманова В.А. на /доля/ дома со служебными постройками и сооружениями, расположенного по адресу: /адрес/. За Курмановым В.А. должно быть прекращено право долевой собственности на /доля/ дома со служебными постройками и сооружениями, расположенного по адресу: /адрес/. В результате чего, Курманов В.А. становится собственником /доля/ дома со служебными постройками и сооружениями, расположенного по адресу: /адрес/ земельного участка площадью /площадь/, находящегося при этом домовладении по вышеуказанному адресу. Также должно быть прекращено за Курмановым В.А. право собственности на /доля/ жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: /адрес/.

А за Курмановым В.А. должно быть признано права собственности жилой дом со служебными постройками и сооружениями, расположенный по адресу: /адрес/.

Соответственно в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним должны быть внесены соответствующие изменения, поскольку права сторон по делу на недвижимое имущество были зарегистрированы в установленном законом порядке.

Руководствуясь ст.ст.194, 197-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Прекратить за Курмановым В.А. право собственности на /доля/ дома со служебными постройками и сооружениями, расположенного по адресу: /адрес/

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права № от /дата/ на имя Курманова В.А..

Решение суда является основанием для прекращения права собственности на /доля/ дома со служебными постройками и сооружениями, расположенного по адресу: /адрес/, на имя Курманова В.А., в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Клинский отдел.

Прекратить право собственности за Курмановым В.А. на /доля/ дома со служебными постройками и сооружениями, расположенного по адресу: /адрес/.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права № от /дата/, на имя Курманова В.А.

Решение суда является основанием для прекращения права собственности на /доля/ дома со служебными постройками и сооружениями, расположенного по адресу: /адрес/, на имя Курманова В.А., в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Клинский отдел.

Признать за Курмановым В.А. право собственности на /доля/ жилого дома со служебными постройками и сооружениями, расположенного по адресу: /адрес/.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на /доля/ жилого дома со служебными постройками и сооружениями, расположенного по адресу: /адрес/ на имя Курманова В.А., в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Клинский отдел.

Признать за Курмановым В.А. право собственности на земельный участок площадью /площадь/., земли населенных пунктов, разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: /адрес/.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на земельный участок площадью /площадь/., земли населенных пунктов, разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: /адрес/, на имя Курманова В.А., в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Клинский отдел.

Прекратить за Курмановым В.А. право собственности на /доля/ жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: /адрес/.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права № от /дата/, на имя Курманова В.А.

Решение суда является основанием для прекращения право собственности на /доля/ жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: /адрес/. на имя Курманова В.А., в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Клинский отдел.

Признать за Курмановым В.А. права собственности на жилой дом со служебными постройками и сооружениями, расположенный по адресу: /адрес/.

Решение суда является основание для регистрации права собственности на жилой дом со служебными постройками и сооружениями, расположенный по адресу: /адрес/, на имя Курманова В.А., в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Клинский отдел.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд чрез Клинский городской суд в течении десяти дней со дня составления мотивированного решения суда.

Судья Н.Ф. Коренева