Дело № 2-2151\2011

РЕШЕНИЕ

22 августа 2011года     г. Клин, Московской области

Клинский городской суд Московской области, в составе председательствующего:

судьи Кореневой Н.Ф.

при секретаре Асеевой З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Боссерт Ю.Д., Боссерт Е.Д. к Администрации Клинского муниципального района, о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истицы обратились в суд с вышепоименованным иском, указав следующие обстоятельства.

В. умер /дата/. Наследниками по закону к имуществу В., в равных долях, является Боссерт Ю.Д. и Боссерт Е.Д., которым /дата/ было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию. Наследственное имущество состоит из земельного участка с кадастровым номером №, площадью /площадь/., находящегося по адресу: /адрес/, а также /доля/ жилого дома, находящегося по вышеуказанному адресу. После оформления свидетельства о праве на наследство по завещанию, истицы получили свидетельство о праве собственности на землю, в которых ошибочно указана площадь участка вместо /площадь/. на праве долевой собственности, в равных долях, указана площадь участка /площадь/. у каждого из наследников. /адрес/ участка составляет /площадь/ и спорный земельный участок находится в долевой собственности. Границы участка установлены. Спора по границам нет, границы согласованы со смежными землепользователями.

В судебном заседании истицы поддержали свои требования, по основаниям, изложенным в заявлении, просили иск удовлетворить.

Администрация Клинского муниципального района своего представителя в суд не направила, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена. Поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика. Решение по данному вопросу оставляют на усмотрение суда.

Проверив материалы дела, выслушав истцов, с учетом имеющихся в деле доказательств, суд полагает, что иск заявлен обосновано и подлежит удовлетворению.

Наследование - это переход имущества одного лица (наследодателя) в случае его смерти к другому лицу или другим лицам (наследнику или наследникам) в порядке, предусмотренном законом. Согласно ст. 1111 ГК РФ “наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием”. Если у наследодателя нет наследников ни по закону, ни по завещанию, наследственное имущество по праву наследования переходит к государству.

В понятие наследства входит имущество наследодателя, которое было его собственностью на момент смерти. При этом право собственности должно быть надлежащим образом оформлено. Если это недвижимое имущество, оно должно быть зарегистрировано; приватизация земли, квартиры и другого имущества должна быть подтверждена свидетельством о праве собственности и другими документами. В соответствии с п.2 ст.209 ГК право распоряжаться по своему усмотрению имуществом предоставлено его собственнику. Соответственно лица, не являющиеся собственниками имущества, не вправе, по общему правилу, им распоряжаться. В состав наследства способны входить вещи любого рода и в любом количестве, принадлежащие наследодателю по любым правовым основаниям. Право собственности на недвижимое имущество подлежит регистрации, и эта регистрация - единственное доказательство зарегистрированного права на момент, на который вещи должны принадлежать наследодателю, для того, чтобы быть включенными в состав наследства.

В. умер /дата/.

Согласно копии свидетельства о праве на наследство по завещанию Боссет Ю.Д и Боссерт Е.Д. обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, /дата/ получили свидетельство о праве на наследство по завещанию на долю дома и земельный участок площадью /площадь/ расположенных по адресу: /адрес/. Таким образом, наследство было принято в установленном законом порядке

Наследственное имущество состоит из /доля/ дома и земельного участка площадью /площадь/ находящихся по адресу: /адрес/, указанное недвижимое имущество перешло к наследникам в долевую собственность, в равных долях.

Согласно копии межевого плана границ указанного земельного участка, фактическая его площадь составляет /площадь/, границы данного участка согласованы со смежными землепользователями, спора о границах не имеется, этот факт подтвердила и администрация

Согласно Решению СОВЕТ ДЕПУТАТОВ КЛИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ от 21 февраля 2007 г. N 4/38 «О МИНИМАЛЬНОМ РАЗМЕРЕ ПРЕВЫШЕНИЯ ПЛОЩАДИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГРАЖДАНИНА (в ред. решения Совета депутатов Клинского муниципального района МО от 25.10.2007 N 6/45), « учитывая, что граждане имеют в собственности земельные участки, документальная площадь которых не совпадает с фактической и из превышающей площади нельзя сформировать самостоятельный участок, на основании ст. 33 Земельного кодекса РФ и ст.3 и 5 ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" N 93-ФЗ от 30.06.2006, Совет депутатов Клинского муниципального района решил:

Установить минимальные размеры земельных участков, свободных от прав третьих лиц, составляющие разницу между площадью участка, находящегося в собственности по документу, и площадью фактического пользования, в целях получения сведений об уточненной площади для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок для:

Индивидуального жилищного строительства в /адрес/ - 100 кв.м».

Таким образом, суд считает, что у истцов есть все правовые основания для признания за ними право собственности на земельный участок площадью /площадь/., по фактическому пользованию Данное право истцов никто не оспаривает, возражений по иску не поступило, споров о границах не заявлено. Суд считает, что данное решение является основанием для внесения изменений в сведения кадастрового учета в ранее произведенный кадастровый учет земельного участка площадью /площадь/., земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, находящийся по адресу: /адрес/, в части увеличения площади земельного участка с /площадь/ до /площадь/ и внесения изменений в границы земельного участка. Данным решением права третьих лиц не нарушаются.

Кроме того, суд отмечает, что после смерти В., истицы вступили в наследство и получили наследственное имущество в долевую собственностью, в равных долях, а потому документы на землю им должны были быть выданы на право долевой собственности, поскольку раздела земельного участка не было, без указания конкретной площади земельного участка, поэтому суд полагает, что при выдаче свидетельств о праве собственности на землю в /дата/, была допущена ошибка, которая в настоящее время, может быть исправлена в судебном порядке.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, суд считает, что есть все правовые основания для признания за Боссерт Ю.Д. и Боссерт Е.Д. права долевой собственности на земельный участок, фактическая площадь которого составляет /площадь/, это право никто не оспаривает.

Руководствуясь ст.ст.194, 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Боссерт Ю.Д. право общей долевой собственности (/доля/ в праве) на земельный участок общей площадью /площадь/., земли населенных пунктов, разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: /адрес/

Признать за Боссерт Е.Д. право общей долевой собственности (/доля/ в праве) на земельный участок общей площадью /площадь/., земли населенных пунктов, разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: /адрес/

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Клинский городской суд в течении десяти дней со дня составления мотивированного решения суда.

Судья Н.Ф. Коренева