РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин /дата/

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Шведова П.Н.,

при секретаре Морозовой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2231/11 по исковому заявлению Антиповой В. Р. к Администрации Клинского муниципального района о признании права собственности на самовольную постройку

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с вышепоименованными исковыми требованиями, указав, что ей на праве общей долевой собственности (/доля/ в праве) принадлежит жилой дом с надворными постройками общей /площадью/ (/лит./), в том числе жилой /площадь/, расположенный по /адресу/. Летом /дата/ ею и ее сестрой была возведена жилая пристройка (/лит./) /площадью/. Строительство было осуществлено за счет личных средств. Общая площадь жилого дома изменилась и составила /площадь/. Разрешение на строительство, пристройки, обозначенной, в техническом паспорте /литерой/ не было, получено. По данному вопросу, после завершения данного строительства они обратились в Управление по архитектуре и градостроительству Администрации Клинского района Московской области, но получили отказ, в связи с чем истица вынуждена обратиться в суд с иском о признании права долевой собственности на жилую пристройку.

Истица просит признать за ней право собственности на /долю/ в праве жилой пристройки /площадью/ (/лит./), расположенной по /адресу/.

Представитель Истицы поддержала исковые требования.

Представитель ответчика Администрации Клинского муниципального района, не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие решение по делу оставил на усмотрение суда.

Проверив материалы дела, выслушав мнения сторон, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 222 п.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

На основании Постановления Главы Администрации Шипулинского сельского округа Клинского района Московской области /номер/ от /дата/ истице принадлежит земельный участок /площадью/ с кадастровым /номером/, находящийся по /адресу/.

Из заключения Архитектора Я. следует, что жилая пристройка /лит./, расположенная по /адресу/ выстроена в соответствии с действующими градостроительными нормами и не нарушает прав третьих лиц.

В соответствии со ст. 25.3 ФЗ от 30 июня 2006 года № 93-ФЗ основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, а также для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в черте поселения и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке) являются: документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание, правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества, заключение органа местного самоуправления соответствующего поселения или городского округа, подтверждающее, что создаваемый или созданный объект недвижимого имущества расположен в пределах границ указанного земельного участка.

Учитывая, что жилое строение возведено истицей на принадлежащем ей земельном участке, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, данных о нарушении истицей строительных и градостроительных норм материалы дела не содержат, никаких претензий по строению со стороны владельцев соседних земельных участков не имеется, у суда имеются основания для признания за истицей права собственности на долю строения, расположенного по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за Антиповой В. Р. право собственности на /долю/ в праве жилой пристройки /площадью/ (/лит./), расположенной по /адресу/.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение 10 дней после составления мотивированного решения.

Судья Шведов П.Н.

Решение вступило в законную силу.