г. Клин                                                                               07 сентября 2011 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Онищенко Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2270/11 по иску Лае А.С., Лае И. к Кузьмину В.Е. о признании права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Собственником спорной 1-комнатной квартиры, расположенной по адресу: Московская область, г. Клин, /адрес/ являлся И., который умер /дата/

После его смерти, собственниками квартиры в 1/2 доли каждый, стали его дети Кузьмин В.Е. и С., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от /дата/ и свидетельства о государственной регистрации права от /дата/

С /дата/ года в квартире стала проживать дочь А. - Лае А.С. с мужем Лае И., брак зарегистрирован в /дата/ году, и несовершеннолетним сыном Е., /дата/ рожд.

По иску Кузьмина В.Е. решением Клинского городского суда от /дата/, вступившим в законную силу /дата/, Лае А.С., Лае И. и их несовершеннолетний сын выселены из спорной квартиры.

/дата/ судебный пристав-исполнитель возбудил исполнительное производство о выселении семьи Лае из спорной квартиры.

/дата/ С. по договору дарения подарил своей дочери Лае А.С. принадлежащую ему 1/2 долю спорной квартиры и /дата/ произведена государственная регистрация права собственности Лае А.С. на 1/2 долю спорной квартиры.

Истцы Лае А.С. и ее муж Лае И. обратились в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указали, что на момент вынесения решения суда об их выселении еще не было зарегистрировано за истицей право собственности на 1/2 долю квартиры. Определением Клинского городского суда от /дата/ им было отказано в пересмотре решения по вновь открывшимся обстоятельствам.

В связи с возбуждением исполнительного производства о выселении истцов они вынуждены обратиться в суд с настоящим иском и просят признать за истцами и их несовершеннолетним сыном право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: г. Клин, /адрес/

В судебном заседании представитель истцов поддержал заявленные исковые требования.

Кузьмин В.Е. иск признал частично и в своем отзыве указал, что не оспаривает право истицы на пользование 1/2 долей квартиры, в остальной части иск не признает.

Проверив материалы дела, заслушав участвующих в деле лиц, суд считает, что иск подлежит удовлетворению частично.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Учитывая, что по договору дарения 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру от /дата/ и государственной регистрации перехода права в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним /дата/ истица стала собственником 1/2 доли спорной квартиры, то в силу п. 1 ст. 209 ГК РФ и п. 1 ст. 30 ЖК РФ она приобрела права пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Приобретение истицей права пользования спорным жилым помещением не является правовым основанием для приобретения права пользования спорным жилым помещением мужа истицы и ее сына при отсутствии согласия совладельца указанной квартиры Кузьмина В.Е., в силу чего, исковые требования о признании за Лае И. и несовершеннолетним Лае Е.И. права пользования спорным жилым помещением не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Лае А.С. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Московская область, г. Клин, /адрес/

Исковые требования Лае А.С., Лае И. к Кузьмину В.Е. о признании за Лае И. и несовершеннолетним Е. права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Московская область, г. Клин, /адрес/, - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение 10 дней после составления мотивированного решения.

Судья -

Мотивированное решение составлено /дата/.

Судья -