г. Клин 27 сентября 2011 года Клинский городской суд Московской области в составе: председательствующего: судьи Мирошниченко А.И., при секретаре Онищенко Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2464/11 по иску Галкина Е.П. к Илларионовой Т.А., Администрации Клинского муниципального района о признании права собственности на постройки, разделе домовладения, прекращении права общей долевой собственности, У С Т А Н О В И Л : Галкин Е.П. и Илларионова Т.А. являются собственниками домовладения, расположенного по адресу: Московская область, Клинский район, городское поселение Высоковск, город Высоковск, /адрес/ в равных долях, в 1/2 доли каждый: Галкин - на основании свидетельства о праве на наследство от /дата/, Илларионова - на основании договора дарения от /дата/. Домовладение состоит из следующих строений и помещений, согласно техническому паспорту, составленному Клинским филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на /дата/: - жилой дом лит. /данные изъяты/, помещения: № 4 - /данные изъяты/, № 5 - /данные изъяты/, - жилая пристройка лит. /данные изъяты/, помещение № 6 - /данные изъяты/, - незавершенное строительство лит. /данные изъяты/, - пристройка лит. /данные изъяты/, помещение № 1 - /данные изъяты/, - веранда лит. /данные изъяты/, помещения: № 2 - /данные изъяты/, № 3 - /данные изъяты/, - незавершенное строительство лит. /данные изъяты/ - служебные постройки: сараи лит. /данные изъяты/. Разрешение на строительство не предъявлено на постройки лит. /данные изъяты/. Галкин обратился в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями, уточненными в ходе судебного разбирательства, и просит выделить ему сарай /данные изъяты/, признать за ним право собственности на постройки /данные изъяты/, которые им реконструированы и которыми он пользуется, а постройки лит. /данные изъяты/ выделить в собственность Илларионовой Илларионова не возражала в удовлетворении заявленных исковых требований, пояснив, что спора по пользованию домовладением у них нет. Представитель Администрации Клинского муниципального района ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие и просит вынести решение суда по имеющимся в деле доказательствам. Проверив материалы дела, заслушав участвующих в деле лиц, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. Разделу между совладельцами подлежат только те строения, которые приняты в эксплуатацию. Суд считает, что раздел домовладения должен быть проведен по предложенному сторонами варианту, так как он соответствует фактическому порядку пользования, согласован сторонами, а, в соответствии со статьей 252 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними и участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Учитывая, что суд производит раздел дома, то долевое право собственности на домовладение прекращается. В соответствии со ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно техническому заключению от /дата/, составленному ООО «Золотое сечение», которое имеет свидетельство к видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, жилая пристройка лит. /данные изъяты/ возведена в соответствии с действующими градостроительными, строительно-техническими нормами и не нарушает прав и интересов иных лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Построенный гараж лит. /данные изъяты/ и мансарда лит. /данные изъяты/ могут быть признаны объектами незавершенного строительства со степенью готовности 65% и 30% соответственно. Учитывая, что истец на свои средства и на принадлежащем ему земельном участке (свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, общей площадью /данные изъяты/, от /дата/)произвел реконструкцию вышеуказанных строений под лит. /данные изъяты/, которые не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, совладелец домовладения Илларионова не возражает в удовлетворении иска, суд считает, что исковые требования о признании права собственности на указанные строения являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Произвести реальный раздел домовладения, расположенного по адресу: Московская область, Клинский район, городское поселение Высоковск, город Высоковск, /адрес/ между Галкиным Е.П. и Илларионовой Т.А., согласно техническому паспорту, составленному Клинским филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на /дата/, по следующему варианту: 1) Галкину Е.П. выделяются в собственность следующие строения и помещения: - служебная постройка: сарай лит. /данные изъяты/, 2) Илларионовой Т.А. выделяются в собственность следующие строения и помещения: - жилой дом лит. /данные изъяты/, помещения: № 4 - /данные изъяты/, № 5 - /данные изъяты/, - пристройка лит. /данные изъяты/ помещение № 1 - /данные изъяты/, - веранда лит. /данные изъяты/, помещения: № 2 - /данные изъяты/, № 3 - /данные изъяты/, - служебные постройки: сараи лит/данные изъяты/. Признать за Галкиным Е.П. право собственности на жилую пристройку лит. /данные изъяты/, помещение № 6 - /данные изъяты/, незавершенное строительство лит. /данные изъяты/, незавершенное строительство лит. /данные изъяты/, расположенные по адресу: Московская область, Клинский район, городское поселение Высоковск, город Высоковск, /адрес/, Прекратить право общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: Московская область, Клинский район, городское поселение Высоковск, город Высоковск, /адрес/, между Галкиным Е.П. и Илларионовой Т.А.. Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение 10 дней после составления мотивированного решения. Судья - Мотивированное решение составлено /дата/. Судья -