г. Клин 26 сентября 2011 года Клинский городской суд Московской области в составе: председательствующего: судьи Мирошниченко А.И., при секретаре Онищенко Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2456/11 по иску Франчук Л.В. к Волковой Р.П., Назаровой М.Л., Басковой Т.П., Администрации Клинского муниципального района о признании права собственности на постройки, У С Т А Н О В И Л : Стороны являются совладельцами домовладения № в /адрес/ Клинского района Московской области: Франчук - 57/173 доли, Волкова - 38/173 доли, Назарова - 42/173 доли, Баскова - 36/173 доли. Согласно техпаспорту, составленному Клинским филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на /дата/, домовладение состоит из следующих строений и помещений: - жилой дом лит. /данные изъяты/, общей площадью /данные изъяты/, помещения: № 1 - /данные изъяты/, № 2 - /данные изъяты/, № 3 - /данные изъяты/, - жилая пристройка лит. /данные изъяты/, общей площадью /данные изъяты/ помещения: № 4 - /данные изъяты/, № 5 - /данные изъяты/, - веранда лит. /данные изъяты/, помещения № 18 - /данные изъяты/, № 19 - /данные изъяты/, - веранда лит. /данные изъяты/, помещения: № 15 - /данные изъяты/, № 16 - /данные изъяты/, - веранда лит. /данные изъяты/, помещения: № 13 - /данные изъяты/, № 14 - /данные изъяты/, - пристройка лит. /данные изъяты/, помещение № 20 - /данные изъяты/, - жилая пристройка лит. /данные изъяты/, общей площадью /данные изъяты/, помещения: № 6 - /данные изъяты/, № 7 - /данные изъяты/, № 8 - /данные изъяты/, № 9 - /данные изъяты/, № 10 - /данные изъяты/ № 11 - /данные изъяты/, № 12 - /данные изъяты/, - мансарда лит. /данные изъяты/, помещения: № 21 - /данные изъяты/, № 22 - /данные изъяты/ Не предъявлено разрешение на строительство жилой пристройки лит. /данные изъяты/, пристройки лит. /данные изъяты/, мансарды лит. /данные изъяты/ Франчук обратилась в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указала, что в /дата/ году после смерти своей матери П. вступила в права наследования на 33/173 доли жилого дома. Постановлением Главы администрации Мисиревского сельского Совета № от /дата/ ей был выделен в собственность земельный участок, площадью /данные изъяты/, и /дата/ выдано свидетельство о праве собственности на землю. В /дата/ году провела межевание и поставила участок на кадастровый учет. По договору дарения от /дата/ от В. приняла в дар 24/173 доли жилого дома. В /дата/ году приступила к реконструкции принадлежащей ей части дома и реконструировала комнату № 1 (лит. /данные изъяты/), площадью /данные изъяты/ и комнату № 2 (лит. /данные изъяты/), площадью /данные изъяты/ В результате реконструкции комната № 1 (лит. /данные изъяты/) стала комнатой № 4 (лит. /данные изъяты/) - /данные изъяты/, вместо жилой пристройки лит. /данные изъяты/ построила жилую пристройку лит. /данные изъяты/, на которой надстроила 2-й этаж в виде мансарды лит. /данные изъяты/ Истица просит признать за ней право собственности на комнату № 1 (лит. /данные изъяты/) - /данные изъяты/, жилую пристройку лит. /данные изъяты/, мансарду лит. /данные изъяты/. В судебном заседании представитель истицы поддержал заявленные исковые требования. Волкова и Назарова иск признали и пояснили, что между сторонами сложился порядок пользования, по которому Волкова занимает помещение № 2 (лит. /данные изъяты/), веранду лит. /данные изъяты/, пристройку лит. /данные изъяты/, Назарова занимает помещение № 3 (лит. /данные изъяты/), помещение № 5 (лит. /данные изъяты/), веранду лит. /данные изъяты/, у всех имеются отдельные входы. Претензий к истице не имеют, истица возвела спорные строения на своем земельном участке. Баскова иск не признала и пояснила, что пользуется помещением № 1 (лит. /данные изъяты/), верандой лит. /данные изъяты/, пристройкой лит. /данные изъяты/ Истица перекрыла ей выход на чердак, где проходит электропроводка. Представитель Администрации Клинского муниципального района ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, решение по делу оставляет на усмотрение суда по имеющимся в деле доказательствам. Проверив материалы дела, заслушав участвующих в деле лиц, суд считает, что иск подлежит удовлетворению. В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса Российской федерации (алее - ГК РФ), самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно заключению Главного архитектора ЗАО УПР-2 «Агропроект», вновь возведенные строения лит. /данные изъяты/ и лит. /данные изъяты/ к жилому дому выполнены в соответствии со строительными нормами и правилами, нарушений строительных конструкций не выявлено, указанные строения пригодны для сдачи в эксплуатацию. Учитывая, что истица на свои средства и на принадлежащей ей земельном участке (свидетельство о государственной регистрации права от /дата/ на земельный участок, общей площадью /данные изъяты/) произвела строительство вышеуказанных построек, которые не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает, что исковые требования истицы о признании права собственности на указанные постройки являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Франчук Л.В. право собственности на помещение № 4 - /данные изъяты/ жилую пристройку лит. /данные изъяты/ общей площадью /данные изъяты/, помещения: № 6 - /данные изъяты/, № 7 - /данные изъяты/, № 8 - /данные изъяты/, № 9 - /данные изъяты/, № 10 - /данные изъяты/, № 11 - /данные изъяты/, № 12 - /данные изъяты/; мансарду /данные изъяты/, помещения: № 21 - /данные изъяты/ № 22 - /данные изъяты/, расположенные по адресу: Московская область, Клинский район, городское поселение Клин, /адрес/ Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности Франчук Людмилы Викторовны на вышеуказанные постройки. Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение 10 дней после составления мотивированного решения. Судья - Мотивированное решение составлено /дата/. Судья -