г. Клин 04 октября 2011 года Клинский городской суд Московской области в составе: председательствующего: судьи Мирошниченко А.И., при секретаре Онищенко Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2326/11 по иску Соловьева Б.И. к Администрации Клинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, У С Т А Н О В И Л : Соловьев Б.И. является собственником земельного участка, общей площадью /данные изъяты/, кадастровый номер № разрешенное использование: для приусадебного использования, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: Московская область, Клинский район, городское поселение Клин, /адрес/ на основании договора пожизненной ренты от /дата/ и свидетельства о государственной регистрации права от /дата/ Соловьев обратился в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указал, что жилой дом и участок он получил на условиях пожизненной ренты от своей матери А., которой участок принадлежал на основании постановления Администрации Давыдковского сельсовета Клинского района от /дата/ №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от /дата/, бланк №, запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от /дата/, выданным за № в Управлении Федеральной регистрационной службы по г. Клину. В Советский период земельные участки в собственность гражданам не предоставлялись, однако, предоставлялись в пользование, что, в свою очередь, основывается на владении земельным участком, с давностью которого ст. 234 ГК РФ и связывает возможность приобретения права собственности в настоящее время истцом. Участки стали передаваться в собственность гражданам с 1992 года, когда был образован государственный кадастр недвижимости. Истец является правопреемником А., следовательно, к нему перешли ее права владения участком №, которые начались до /дата/. В соответствии с Законом о собственности, с /дата/ началось течение сроков приобретательной давности. Он родился в этом доме в /дата/ году, был прописан в нем по достижении /данные изъяты/ лет, выписан в /дата/ года и вновь прописан /дата/. По фасаду участка № смежено с ним располагается участок, площадью /данные изъяты/, дополняющий участок № до красной линии и использующийся как палисадник. Всю свою сознательную жизнь он пользовался оспариваемым участком добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным. Земля содержится в надлежащем порядке. Срок пользования данным участком составляет более 15 лет. Государственной регистрации права на данный участок не совершалось. Иных лиц, оспаривающих его права на спорный участок, не имеется. Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью /данные изъяты/, кадастровый номер: №, расположенный смежено с участком /адрес/, Клинского района, в силу приобретательной давности. В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования. Представитель Администрации Клинского муниципального района в судебное заседание не явился, надлежаще уведомлен. По ходатайству представителя Администрации Клинского муниципального района, протокольным определением суда от /дата/, к участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены Управление по архитектуре и градостроительству Администрации Клинского муниципального района и Давыдковский территориальный отдел Администрации Клинского муниципального района. И.о. начальника Давыдковского территориального отдела ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя отдела и указал, что не возражает в удовлетворении исковых требований. Начальник Управления по архитектуре и градостроительству ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления и указал, что истец в /дата/ году обращался в УАГ за рекомендациями по оформлению дополнительного участка, расположенного смежено с участком /адрес/ Проверив материалы дела, заслушав участвующих в деле лиц, суд считает, что иск подлежит удовлетворению. В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В соответствии с ст. 11.1 ЗК РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают, в частности: 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; 3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В соответствии со ст. 234 ГК РФ: 1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. 3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Учитывая, что спорный земельный участок, площадью /данные изъяты/, которым свыше 15 лет пользовалась мать истца, а с /дата/ по настоящее время - истец, являющийся её правопреемником, расположен по фасаду земельного участка №, принадлежащего на праве собственности истцу, проведено межевание участка, участок поставлен на кадастровый учет, участку присвоен кадастровый номер №, граница участка проходит по «красной линии» улицы деревни, Администрация Клинского муниципального района в лице и.о. начальника Давыдковского территориального отдела не возражает в предоставлении спорного земельного участка истцу, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении по праву приобретательной давности, согласно ст. 234 ГК РФ. Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Соловьевым Б.И. право собственности на земельный участок, площадью /данные изъяты/ кадастровый номер №, разрешенное использование: для приусадебного использования, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный смежено с участком № по адресу: Московская область, Клинский район, городское поселение Клин, /адрес/ Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение 10 дней после составления мотивированного решения. Судья - Мотивированное решение составлено /дата/. Судья -