ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Клин /дата/. Клинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Шведова П.Н., при секретаре Дятловой Л.А,, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Козлова В. В. к Куцык Ю. Э. о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: /дата/ истец Козлов В.В., с одной стороны, и ответчица Куцык Ю.Э., с другой стороны, заключили договор пожизненного содержания с иждивением, по которому Козлов передал бесплатно в собственность Куцык, принадлежащую ему квартиру находящуюся по /адресу/, а Куцык обязалась пожизненно полностью содержать Козлова, обеспечивая его питанием, одеждой, уходом и необходимой помощью и сохранив за ним право бесплатного пожизненного пользования указанной квартирой; стоимость ежемесячного материального обеспечения (питания, одежды, ухода и необходимой помощи) определена сторонами в размере пяти минимальных размеров оплаты труда, установленных законом. Куцык осуществляет за свой счет ремонт и эксплуатацию квартиры в соответствии с правилами и нормами, действующими в Российской Федерации для государственного и муниципального жилищного фонда. Куцык произведена государственная регистрация права собственности на вышеуказанную квартиру. Со дня подписания договора ответчица надлежащим образом не исполнила своих обязательств по договору, не оказывала ни материальной, ни физической поддержки, не производила оплаты за квартиру, не оказывала каких-либо бытовых услуг, в связи с чем истец был вынужден обратиться к посторонним людям за помощью. На требования исполнять условия договора ответчица не реагирует. В связи с изложенным, у истца возникла необходимость расторгнуть договор пожизненного содержания и возвратить недвижимое имущество, переданное ответчице в обеспечение пожизненного содержания, а именно квартиру, находящуюся по /адресу/. Истец и его представитель в судебном заседании поддержали исковые требования, просили их удовлетворить и пояснили, что /дата/ истец Козлов В.В., с одной стороны, и ответчица Куцык Ю.Э., с другой стороны, заключили договор пожизненного содержания с иждивением, по которому Козлов передал бесплатно в собственность Куцык, принадлежащую ему квартиру. Однако со дня подписания договора ответчица свои обязательства не исполняет, истцу не помогает и не оказывает услуг указанных в договоре. Ответчица надлежащим образом извещена телеграммой по месту ее проживания /дата/. Телеграмма не вручена, адресат по извещению не явился. При таких обстоятельствах суд полагает, что телеграмма ответчице в соответствии со ст. 118 ГПК РФ доставлена и полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке. По делу были допрошены свидетели: Свидетель З. показала, что Козлову В.В. не оказывалась помощь ответчицей. Проверив материалы дела, суд пришел к следующему: Согласно ст. 601 ч. 1 ГК РФ, по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц). В соответствии со ст. 605 ч. 2 ГК РФ, при существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных статьей 594 настоящего Кодекса. При этом плательщик ренты не вправе требовать компенсацию расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты. Обязанности плательщика ренты, указанные в ст.602 ГК РФ были предусмотрены заключенным между сторонами договором, стоимость объема содержания была определена договором, данная стоимость была предусмотрена в минимально возможном размере, поэтому является разумной. В соответствии с п.1 данного договора истец бесплатно передал в собственность ответчице вышеуказанную квартиру, а ответчица приняла в собственность указанное имущество и обязалась осуществлять пожизненное содержание истца с иждивением. Обязанность по представлению пожизненного содержания с иждивением в соответствии с вышеуказанным договором включает обеспечение питанием и одеждой, уходом и необходимой помощью, а также сохранения права пожизненного пользования квартирой. Стоимость общего объема содержания в месяц была определена в пять минимальных размера оплаты труда. Кроме того, ответчица осуществляет за свой счет ремонт и эксплуатацию квартиры в соответствии с правилами и нормами, действующими в Российской Федерации для государственного и муниципального жилищного фонда В соответствии со ст.420 ГК РФ ч. 3 договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (ст.307-419 ГК РФ), если иное не предусмотрено законом. В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом. В соответствии с ч.2 ст.450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. Ответчицей были существенно нарушены условия заключенного договора ренты. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. В обоснование своих исковых требований стороной истца предоставлены следующие доказательства: Договор пожизненного содержания с иждивением с передачей квартиры находящуюся по /адресу/. При таких обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, взысканию с ответчика в пользу истца подлежит госпошлина в размере /сумма/, оплаченная истцом при подаче иска в суд. Руководствуясь ст.ст. 234,235 ГПК РФ, суд заочно РЕШИЛ: Расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный /дата/ между Козловым В. В. и Куцык Ю. Э., удостоверенный нотариусом г. Клина Московской области П. /дата/ реестровый /номер/, в отношении квартиры, находящейся по /адресу/. Данное решение является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности Куцык Ю. Э. на квартиру, находящуюся по /адресу/. Признать за Козловым В. В. право собственности на квартиру, находящуюся по /адресу/. Взыскать с Куцык Ю. Э. в пользу Козлова В. В. расходы по оплате государственной пошлины в размере /сумма/. Ответчик вправе обратиться в Клинский городской суд с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Клинский городской суд: истцом - в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения, а ответчиком - в течение 10 дней в случае отказа Клинским городским судом в отмене заочного решения. Судья Шведов П.Н. Решение вступило в законную силу.