РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Клин /дата/ Клинский городской суд Московской области в составе: председательствующего: судьи Шведова П.Н., при секретаре Дятловой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1289/11 по исковому заявлению Дергачевой Г. М. к Сосновикову В. В., Сосновикову А. В., Губаревой М. С. о реальном разделе земельного участка УСТАНОВИЛ: Истица обратилась в суд с вышепоименованными исковыми требованиями, указав, что решением мирового судьи судебного участка /номер/ Клинского судебного района от /дата/ произведен реальный раздел домовладения /номер/ и служебных построек при нем, по /адресу/ между ею и ответчиками. Право общей долевой собственности сторон на домовладение в связи разделом прекращено. Тем же решением суда определен порядок пользования земельным участком при доме. В частности, в пользование истице выделен земельный участок /площадью/, что соответствует /долям/ в праве собственности на земельный участок в /границах/, в том числе и земельный участок под частью дома, выделенного ей в собственность. В пользование Губаревой М. С., Сосновикова В. В. и Сосновикова А. В. выделен земельный участок /площадью/, что соответствует /долям/ в праве собственности на земельный участок в /границах/, в том числе земельный участок под частью дома, выделенного им в общую долевую собственность (доля Губаревой М.С. в праве собственности - /доля/, Сосновикова В.В. - /доля/, Сосновикова А.В. -/доля/). В соответствии с данным решением суда ФГУ «Кадастровая Палата» по Московской области Клинским Отделом /дата/ были изготовлены кадастровые выписки об участках, /площадью/ и /площадью/, однако зарегистрировать свое право на участок в конкретных границах истица не может, поскольку реальный выдел не был произведен, а лишь определен порядок пользования участком. Поскольку площадь ее участка позволяет выделить его реально в конкретных границах, полагает возможным просить суд произвести такой выдел, в границах, ранее установленных мировым судом. На данном участке располагаются только принадлежащие ей, реально выделенные в ее собственность часть жилого дома /номер/ со служебными строениями. Участок, /площадью/, просит оставить в долевой собственности ответчиков, в соответствии с решением мирового суда. Представитель истицы поддержал исковые требования в полном объеме. Представитель ответчиков Сосновиковых не возражала против удовлетворения исковых требований Ответчица Губарева М.С. возражала против удовлетворения исковых требований. Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд пришел к следующему: В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. 25 июля 2008 года вступили в силу изменения в ЗК РФ, внесенные ФЗ РФ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в части совершенствования земельных отношений». В соответствии со ст. 11.2. указанного ФЗ, земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (ч.1ст. 11.2.) Земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки, прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности на все образуемые из них земельные участки (ч. 2 ст. 11.2.) Целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки (ч.3 ст.11.2). В данном случае, все участки имеют единое целевое назначение и разрешенное использование - для приусадебного использования. В силу ст.11.7 ЗК РФ при перераспределении нескольких смежных участков образуются несколько других смежных участков, и существование таких смежных участков прекращается. При перераспределении земельных участков, находящихся в частной собственности, у их собственников возникает право собственности на соответствующие образуемые земельные участки в соответствии с соглашениями между такими собственниками об образовании земельных участков. Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Учитывая признание иска ответчиками, по пользованию земельным участком между сторонами сложился определенный порядок пользования, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования о реальном разделе земельного участка, прекращении права долевой собственности. Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Произвести реальный раздел земельного участка при домовладении /номер/ /адрес/ между Дергачевой Г. М., Сосниковым В. В., Сосниковым А. В., Губаревой М. С., выделив в собственность Дергачевой Г. М. земельный участок /площадью/, с кадастровым /номером/, категория земель: земли населенных пунктов, для приусадебного использования, в следующих границах, указанных в кадастровой выписке о земельном участке ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области от /дата/ /номер/ обозначенных на плане по /точкам/. Выделить в долевую собственность Губаревой М. С. (/доли/), Сосновикову В. В. (/доля/) и Сосновикову А. В. (/доля/) земельный участок, /площадью/, с кадастровым /номером/, категория земель: земли населенных пунктов, для приусадебного использования, в следующих границах, указанных в кадастровой выписке о земельном участке ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области от /дата/ /номер/ обозначенных на плане по /точкам/. Указанное решение является основанием для внесения изменений в государственный кадастр недвижимости. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение 10 дней после составления мотивированного решения. Судья Шведов П.Н. Решение вступило в законную силу.