РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Клин /дата/ Клинский городской суд Московской области в составе: председательствующего: судьи Шведова П.Н., при секретаре Прониной Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2654/11 по исковому заявлению Арцатбанова В. Ю. к Администрации Клинского муниципального района о признании права собственности на самовольные постройки УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с вышепоименованными исковыми требованиями, указав, что согласно данным Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним за ним зарегистрировано право собственности на жилой дом по /адресу/, общей /площадью/, в том числе жилой /площадь/, инв. /номер/, /лит./, объект /номер/. Дом расположен на принадлежащем ему на правах собственности земельном участке, расположенном по /адресу/, свидетельство о государственной регистрации права /номер/ от /дата/, с кадастровым /номером/, выписка из государственного кадастра недвижимости /номер/ от /дата/, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. После получения от Администрации Клинского муниципального района разрешения на реконструкцию указанного жилого дома с увеличением габаритов и ее проведения, он обратился в Администрацию Клинского муниципального района в Управление по архитектуре и градостроительству Клинского муниципального района с просьбой о выдаче разрешения на ввод указанного реконструированного жилого дома в эксплуатацию. Секретарь УАГ ему устно сообщила, что разрешение на ввод реконструированного жилого дома с увеличением габаритов в эксплуатацию сейчас не требуется, а регистрация права собственности проводится по Техническому паспорту, оформляемому ГУП МО МОБТИ. После получения в Клинском филиале ГУП МО МОБТИ нового Технического паспорта на указанный реконструированный жилой дом с увеличением габаритов, Кадастрового паспорта на этот дом и Технической информации об увеличении общей площади дома, он подал все документы в Клинский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области на государственную регистрацию права собственности на указанный реконструированный жилой дом. /Дата/ УФСГРКК приостановило регистрацию в связи с отсутствием разрешения на ввод в эксплуатацию реконструированного с увеличением габаритов принадлежащего ему жилого дома, расположенного по /адресу/. Истец просит признать за ним право собственности на реконструированное помещение /номер/ в /лит./, /площадью/, жилую пристройку, /площадью/ (/лит./), пристройку, /площадью/ (/лит./), веранду, /площадью/ (/лит./), пристройку, /площадью/ (/лит./), расположенных по /адресу/. Истец поддержал исковые требования и просил их удовлетворить. Представитель ответчика Администрации Клинского муниципального района, не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие решение по делу оставил на усмотрение суда. Проверив материалы дела, выслушав мнения сторон, суд приходит к следующему: В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии со ст. 222 п.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. На основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от /дата/ истцу принадлежит земельный участок /площадью/, находящейся по /адресу/. Из заключения Архитектора Т. следует, что реконструированное помещение /номер/ в /лит./, /площадью/, жилая пристройка, /площадью/ (/лит./), пристройка, /площадью/ (/лит./), веранда, /площадью/ (/лит./), пристройка, /площадью/ (/лит./), расположенные по /адресу/ выстроены в соответствии с действующими градостроительными нормами и не нарушает прав третьих лиц. В соответствии со ст. 25.3 ФЗ от 30 июня 2006 года № 93-ФЗ основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, а также для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в черте поселения и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке) являются: документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание, правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества, заключение органа местного самоуправления соответствующего поселения или городского округа, подтверждающее, что создаваемый или созданный объект недвижимого имущества расположен в пределах границ указанного земельного участка. Учитывая, что строения возведены истцом на принадлежащем ему земельном участке, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, данных о нарушении истцом строительных и градостроительных норм материалы дела не содержат, никаких претензий по строению со стороны владельцев соседних земельных участков не имеется, у суда имеются основания для признания за истцом права собственности на строения, расположенные по вышеуказанному адресу. Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Признать за Арцатбановым В. Ю. право собственности на реконструированное помещение /номер/ в /лит./, /площадью/, жилую пристройку, /площадью/ (/лит./), пристройку, /площадью/ (/лит./), веранду, /площадью/ (/лит./), пристройку, /площадью/ (/лит./), расположенных по /адресу/. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение 10 дней после составления мотивированного решения. Судья Шведов П.Н. Решение вступило в законную силу.