РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин /дата/

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Шведова П.Н.,

при секретаре Дятловой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1418/11 по исковому заявлению Нацыпаевой Е. С., Нацыпаева К. А., Наципаева А. А., Нацыпаева В. А. к Администрации Клинского муниципального района о признании права собственности на самовольно возведенные постройки

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышепоименованными исковыми требованиями, указав, что они проживают в доме по /адресу/, принадлежащем им на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. С целью улучшения жилищных условий они самостоятельно произвели пристройки к существующему дому, /лит./. Указанные пристройки выполнены без разрешающих документов. Фактически, пристройки произведенные ими в доме по /адресу/, не нарушают ничьих прав и законных интересов, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Истцы поддержали исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Клинского муниципального района не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Проверим материалы дела, выслушав лиц участвующих в деле, суд пришел к следующему:

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 222 п.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Истцам на основании договора купли-продажи земельного участка с объектом незавершенного строительства /номер/ от /дата/, удостоверенного нотариусом Клинского нотариального округа Московской области С. /дата/ принадлежит по /доле/ в праве земельного участка, /площадью/ с кадастровым /номером/, и жилого дома, расположенных по /адресу/.

Из заключения специалиста Т. следует, что строительство жилых пристроек /лит./ и веранды /лит./ произведено с соблюдением действующих градостроительных норм и не нарушают прав третьих лиц.

В соответствии со ст. 25.3 ФЗ от 30 июня 2006 года № 93-ФЗ основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, а также для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в черте поселения и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке) являются: документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание, правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества, заключение органа местного самоуправления соответствующего поселения или городского округа, подтверждающее, что создаваемый или созданный объект недвижимого имущества расположен в пределах границ указанного земельного участка.

Учитывая, что строения возведены на принадлежащем истцам земельном участке, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, данных о нарушении истцами строительных и градостроительных норм материалы дела не содержат, никаких претензий по строениям со стороны владельцев соседних земельных участков не имеется, у суда имеются основания для признания за истцами права собственности на строения, расположенных по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за Нацыпаевой Е. С., Нацыпаевым К. А., Наципаевым А. А., Нацыпаевым В. А. право собственности по /доли/ за каждым на жилую пристройку /площадью/ (/лит./), жилую пристройку, /площадью/ (/лит./), жилую пристройку, /площадью/ (/лит./), жилую пристройку, /площадью/ (/лит./), веранду, /площадью/ (/лит./), расположенные по /адресу/.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение 10 дней после составления мотивированного решения.

Судья Шведов П.Н.

Решение вступило в законную силу.