г. Клин 20 октября 2011 года Клинский городской суд Московской области в составе: председательствующего: судьи Мирошниченко А.И., при секретаре Онищенко Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2405/11 по иску Абдрахмановой Н.А. к Чугуновой Л.С. о разделе домовладения, У С Т А Н О В И Л : Стороны являются собственниками домовладения № в /адрес/ Клинского района Московской области в равных долях. Согласно техническому паспорту жилого дома, составленному Клинским филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на /дата/, домовладение состоит из жилого дома /данные изъяты/ общей площадью /данные изъяты/, помещения: /данные изъяты/, /данные изъяты/, /данные изъяты/, веранды /данные изъяты/ - помещение /данные изъяты/, служебных строений: сараи /данные изъяты/, уборная /данные изъяты/ Истица обратилась в суд с иском о разделе домовладения и просит произвести раздел по фактическому порядку пользования по варианту № судебно-строительной экспертизы, указав, что ответчица за последний год приезжала в дом 2 раза. Ответчица в судебное заседание не явилась, извещена по известному истице месту жительства. В связи с неизвестностью места нахождения ответчицы, определением суда от /дата/, в порядке ст. 50 ГПК РФ, её представителем назначен адвокат Клинского филиала Московской областной коллегии адвокатов. Представитель ответчицы адвокат Б. иск не признала. Проверив материалы дела, заслушав участвующих в деле лиц, суд считает, что раздел домовладения должен быть проведен по варианту №. В соответствии со статьей 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними и участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. По делу проведена судебно-строительная экспертиза, которая представила два варианта раздела домовладения. По фактическому пользованию истица пользуется помещениями № и №, ответчица - помещениями № и № Суд считает, что раздел не может быть произведен по варианту №, так как при данном варианте помещение /данные изъяты/ делится на два помещения площадью по /данные изъяты/ каждое, что неприемлемо из-за малой площади выделяемых помещений. Суд считает, что раздел домовладения должен быть произведен по варианту №, который соответствует фактическому порядку пользованию жилым домом. Чугуновой выделяется квартира №, общей площадью /данные изъяты/ состоящая из жилой комнаты (№) площадью /данные изъяты/, кухни-веранды (№) площадью /данные изъяты/, а также служебные строения /данные изъяты/ - сарай, /данные изъяты/ - уборная. Чугуновой требуется выполнить следующие переустроительные работы - построить отопительную печь, стоимость работ составляет /сумма/ После проведения переустроительных работ квартира № будет соответствовать нормативно-техническим требованиям, предъявляемым к квартирам: имеется кухня (№) площадью /данные изъяты/, обеспеченная естественным освещением, имеется жилая комната (№) площадью /данные изъяты/, обеспеченная естественным освещением и инсоляцией. Абдрахмановой выделяется квартира №, общей площадью /данные изъяты/, состоящая из жилой комнаты (№) площадью /данные изъяты/ кухни (№) площадью /данные изъяты/ а также служебные строения /данные изъяты/ - сарай и /данные изъяты/ - сарай. Абдрахмановой требуется выполнить следующие переустроительные работы: выполнить полы в помещении №, построить отопительную печь, построить входной тамбур, установить надворный туалет. Стоимость работ составляет /сумма/ Общая площадь жилого дома - /данные изъяты/ Доля Чугуновой по общей площади помещений /данные изъяты/ Доля Абдрахмановой по общей площади помещений /данные изъяты/ Площадь жилых (отапливаемых) помещений - /данные изъяты/ Доля Чугуновой по площади жилых (отапливаемых) помещений /данные изъяты/ Доля Абдрахмановой по площади жилых (отапливаемых) помещений -/данные изъяты/ Действительная стоимость домовладения /сумма/ Действительная стоимость доли Чугуновой /сумма/ - /данные изъяты/ Действительная стоимость доли Абдрахмановой /сумма/ - /данные изъяты/ Размер компенсации, причитающейся Чугуновой, - /сумма/ Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Произвести реальный раздел домовладения, расположенного по адресу: Московская область, Клинский район, /адрес/, между совладельцами Абдрахмановой Н.А. и Чугуновой Л.С. по варианту № судебной строительной экспертизы: 1) Чугуновой Л.С. выделяются в собственность следующие строения и помещения (квартира №): - жилая комната (№) - /данные изъяты/, кухня-веранда (№) - /данные изъяты/, служебные строения: сарай /данные изъяты/, уборная /данные изъяты/, Чугуновой Л.С. необходимо выполнить следующие переустроительные работы: построить отопительную печь. 2) Абдрахмановой Н.А. выделяются в собственность следующие строения и помещения (квартира №): - жилая комната (№) - /данные изъяты/, кухня (№) - /данные изъяты/, служебные строения: сарай /данные изъяты/, сарай /данные изъяты/, Абдрахмановой Н.А. необходимо выполнить следующие переустроительные работы: выполнить полы в помещении № построить отопительную печь, построить входной тамбур, установить надворный туалет, Взыскать с Абдрахмановой Н.А. в пользу Чугуновой Л.С. денежную компенсацию в размере /сумма/ Прекратить право общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: Московская область, Клинский район, /адрес/, между Абдрахмановой Н.А. и Чугуновой Л.С. Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение 10 дней после составления мотивированного решения. Судья -