г. Клин                                                                                       26 октября 2011 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Онищенко Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2453/11 по иску Татариновой О.Ю. к Федюшкину И.В. о нечинении препятствий в пользовании домовладением, передаче ключей, освобождении жилых помещений и хозяйственных построек,

У С Т А Н О В И Л :

Собственниками домовладения № в /адрес/ Клинского района Московской области является К. - /данные изъяты/ доля и являлся Г., умерший /дата/ - /данные изъяты/ доли.

Наследниками Г. являются его дочь Татаринова О.Ю. и его супруга Б., которые после смерти наследодателя обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства и оформили право собственности на вышеуказанное наследственное имущество.

Татаринова является собственником /данные изъяты/ доли (обязательная доля) жилого дома с хозяйственными постройками, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от /дата/ и свидетельства о государственной регистрации права от /дата/

Б. является собственником /данные изъяты/ доли жилого дома с хозяйственными постройками, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от /дата/ и свидетельства о государственной регистрации права от /дата/

В указанном жилом доме с /дата/ года зарегистрирован Федюшкин И.В., /дата/ г. рожд., сын Б.

Татаринова обратился в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указала, что ответчик с /дата/ года проживает в указанном доме и препятствует ей пользоваться данным домом. Так, после оформления документов на наследство в /дата/ году она приехала в дом, однако, ответчик не пустил её, оскорблял и угрожал.

Такая же ситуация повторилась в /дата/ году. Она вызвала милицию, но и участкового ответчик не пустил в дом, дверь не открыл.

Ответчик ограничивает её доступ в дом, ключи не передает, препятствует в реализации правомочий собственника жилого помещения, отказывается освобождать от своих вещей часть жилых и нежилых помещений, что нарушает её законные права и интересы.

Истица просит обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании домовладением, обеспечить доступ к хозяйственным постройкам, передать ключи от входной двери, освободить часть жилых помещений и хозяйственных построек от личных вещей, не препятствовать в размещении вещей и мебели истицы.

В судебном заседании истица поддержала заявленные исковые требования и указала, что до настоящего времени ответчик препятствует ей в пользовании домовладением.

Ответчик в судебное заседание не явился, уведомлен.

Протокольным определением суда от /дата/ к участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены совладельцы домовладения Б. и К.

Б. пояснила, что с иском не согласно, ответчик - её сын, который с её согласия зарегистрирован в доме, дом не разделен, доля истицы в праве собственности на дом маленькая и непонятно, как истица будет пользоваться всем дому, они намерены выкупить долю истицы.

К. в судебное заседание не явился, уведомлен.

Проверив материалы дела, заслушав участвующих в деле лиц, суд считает, что иск подлежит удовлетворению частично.

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что истица является собственником /данные изъяты/ долей жилого дома с хозяйственными постройками, а дом реально не разделен между совладельцами дома, то чинимые ответчиком препятствия в пользовании домовладением, что подтверждается постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от /дата/, вынесенным и.о. дознавателя Отдела МВД России по Клинскому району следует признать неправомерными, а исковые требования истицы в этой части - обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В части исковых требований Татариновой О.Ю. к Федюшкину И.В. об освобождении части жилых помещений и хозяйственных построек суд отказывает, так как ответчик зарегистрирован в жилом доме и, при отсутствии реального раздела жилого дома, он вправе пользоваться всеми помещениями дома.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Обязать Федюшкина И.В. не чинить препятствий Татариновой О.Ю. в пользовании домовладением, расположенным по адресу: Московская область, Клинский район, /адрес/, в том числе, хозяйственными постройками, передать Татариновой О.Ю. ключи от входной двери жилого дома, не препятствовать Татариновой О.Ю. в размещении её вещей и мебели.

В части исковых требований О.Ю. к И.В. об освобождении части жилых помещений и хозяйственных построек - отказать.

Ответчик вправе обратиться в Клинский городской суд с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Клинский городской суд: истцом - в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения, а ответчиком - в течение 10 дней в случае отказа Клинским городским судом в отмене заочного решения.

Судья -

Мотивированное решение составлено /дата/.

Судья -