О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

29 сентября 2011 года

Клинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Борща А.П.,

при секретаре Давыдовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2035/2011 по иску к о признании кадастровых паспортов земельных участков недействительными,

На основании постановления Главы администрации Мисиревского сельского Советов народных депутатов от /дата/ № «О закреплении в собственность земельных участков в Мисиревском сельском округе» ( ), с изменениями и дополнениями, внесёнными п. 3 постановления И.о. Руководителя Администрации Клинского муниципального района от /дата/ № «О внесении изменений и дополнений в правоустанавливающие документы» ( ), Р является собственником земельного участка площадью /данные изъяты/ кв. м, расположенного по адресу: /адрес/ (категория земель- земли населённых пунктов); /дата/ Р выдано свидетельство о праве собственности на указанный земельный участок, для приусадебного использования ( ).

Имеется кадастровая выписка об этом земельном участке с кадастровым номером № от /дата/, в соответствии с которой, правообладателем земельного участка является Р, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства ( ).

/дата/ Р умерла, и нотариусом Клинского нотариального округа /адрес/ Н /дата/, по заявлению её дочери - - заведено наследственное дело №п к имуществу умершей, о чём /дата/ нотариусом выдана справка за № ( ).

В соответствии со справкой начальника Давыдковского территориального отдела Администрации Клинского муниципального района от /дата/ №-м, Р до дня смерти /дата/ принадлежали 11/74 доли домовладения и земельный участок площадью 0,06 га при данной доле, по адресу: /адрес/, № ( ).

/дата/ государственным нотариусом Клинской государственной нотариальной конторы /адрес/ З удостоверен и зарегистрирован в реестре за № договор дарения, по которому П подарила земельный участок площадью 0,02 га, находящийся в ведении /адрес/ ( ).

/дата/ /адрес/ выдано свидетельство на право собственности на земельный участок площадью 0,02 га №-Б в д. /адрес/ ( ).

Имеется кадастровый паспорт от /дата/ на земельный участок с кадастровым номером № площадью /данные изъяты/ кв. м по адресу: /адрес/, правообладателем которого является ; граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства ( ).

/дата/ Управлением ФРС по Московской области произведена государственная регистрация права собственности на земельные участки, расположенные по адресу: /адрес/ (категория земель: земли населённых пунктов; разрешённое использование: для приусадебного использования), площадью /данные изъяты/ кв. м (общая долевая собственность, доля в праве 1/2), площадью /данные изъяты/ кв. м, и площадью 26 кв. м ( ).

Имеются кадастровые выписки и паспорта перечисленных выше земельных участков от /дата/, где указано об общей долевой собственности, в т.ч. 1/2 доли у , на земельный участок с кадастровым номером №, от /дата/ на земельный участок с кадастровым номером №, и от /дата/ на земельный участок с кадастровым номером №, соответственно; площади всех трёх земельных участков соответствуют материалам межевания ( ).

/дата/ обратилась в суд с иском к об учёте изменения земельного участка, ссылаясь на то, что она (истица) является собственником земельного участка площадью /данные изъяты/ кв. м № в д. /адрес/ и вступает в наследство после смерти её матери - Р, умершей /дата/, - которое состоит, в том числе, из земельного участка площадью /данные изъяты/ кв. м, расположенного по тому же адресу, что подтверждено справкой нотариуса Н и справкой Давыковского ТО /адрес/ (приведены выше); при проведении кадастровой съёмки для постановки на кадастровый учёт и установлении границ земельного участка, в соответствии с земельным законодательством, для оформления наследства, выяснилось, что собственницей смежного земельного участка была неправильно произведена постановка на кадастровый учёт и установлены границы, которые не соответствуют фактически сложившимся границам их земельных участков; при этом ответчица согласна, что установленная ей (ответчице) конфигурация земельного участка ошибочна, и что происходит наложение её земельного участка на наследуемый ею (истицей) земельный участок; данная кадастровая ошибка подлежит исправлению в соответствии со ст. 28 ч. 4 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», в связи с чем кадастровые паспорта земельных участков площадью /данные изъяты/ кв. м и /данные изъяты/ кв. м, принадлежащих ответчице, следует признать недействительными.

В судебном заседании истица поддержала иск, по изложенным в нём основаниям, и пояснила, что владельцем земельного участка площадью 0,15 га при домовладении № в дер. /адрес/ являлась её, т.е. истицы, бабушка - Г, после смерти которой в /данные изъяты/ году в наследство вступили дочери: Р (мать истицы) - на 0,10 га, и К (мать ответчицы) - на 0,05 га; затем К оформила в свою собственность ещё /данные изъяты/ кв. м, а в /данные изъяты/ году она (истица) получила в дар от своей тёти - Т - /данные изъяты/ кв. м; Р выделила для строительства /адрес/ кв. м; ещё при жизни её и ответчицы родителей сложился определённый порядок пользования земельным участком, при этом внутри общего земельного участка не было никаких заборов, но были обозначения границ в виде ряда кустов, грядок и т.п.; ответчица после смерти своей матери первой стала ставить свои земельные участки на кадастровый учёт, и в сентябре /данные изъяты/ года получила свидетельства о государственной регистрации права собственности на три земельных участка - площадью /данные изъяты/ кв. м (общая долевая собственность, в размере 1/2 доли), /данные изъяты/ кв. м и 26 кв. м; при этом объявление в газете о согласовании границ земельных участков ответчицей было дано в июле /данные изъяты/ года, тогда как свидетельства о государственной регистрации права на зе6мельные участки она получила уже в сентябре /данные изъяты/ года; в сентябре /данные изъяты/ года остальные сособственники домовладения и земельных участков № в дер. /адрес/ начали заниматься межеванием своих земельных участков, и И, получив через Интернет распечатку с дежурной кадастровой карты, выяснила, что поставила свои земельные участки площадью /данные изъяты/ кв. и /данные изъяты/ кв. м на кадастровый учёт таким образом, что нарушила весь сложившийся порядок пользования земельными участками, в результате чего её, т.е. истицы, 2 земельных участка стали похожи на «просеки»; при этом произвела согласование границ своего земельного участка площадью /данные изъяты/ кв. м с В, однако последняя не согласовывала с ней границу и не подписывала акт согласования границы, а подпись в этом акте от имени В поддельная; границу своего земельного участка площадью /данные изъяты/ кв. м согласовала с владельцем земельного участка № А, но фактически её (ответчицы) этот земельный участок не граничит с земельным участком №, а с нею, т.е. истицей, с которой и граничит земельный участок площадью /данные изъяты/ кв. м ответчицы, последняя и не стала согласовывать; поэтому она (истица) просит признать кадастровые паспорта земельных участков ответчицы площадью /данные изъяты/ кв. м и /данные изъяты/ кв. м недействительными и снять их с государственного кадастрового учёта; в случае признания кадастровых паспортов этих земельных участков ответчицы недействительными площади принадлежащих ответчице и истице земельных участков не изменятся, но изменятся их границы и конфигурация.

Представитель О иск не признала и пояснила, что вступила в наследство, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от /дата/, на три земельных участка и в установленном законом порядке поставила на кадастровый учёт и зарегистрировала своё право собственности на них, в том числе, на 1/2 доли     земельного участка площадью /данные изъяты/ кв. м (на остальную 1/2 доли этого земельного участка второй наследник - брат - до настоящего времени о своих правах не заявил); объяснения истицы о существовании каких-то границ внутри общего земельного участка при домовладении ничем не подтверждены, а объяснения последней о выполнении функции границ грядками и кустами несерьёзны и не могут быть приняты во внимание; никакой кадастровой ошибки при постановке своих земельных участков на кадастровый учёт не имело места.

Представитель третьего лица - Федерального бюджетного учреждения «Кадастровая палата» по /адрес/ - в судебное заседание не явился, предоставив письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя ( ).

Свидетель И показала в судебном заседании, что она является владельцем одного из земельных участков при домовладении № в д. /адрес/ и граничит с земельным участком , которой она (свидетель) не подписывала акт согласования границы; о существовании своей поддельной подписи в указанном акте она (свидетель) узнала, лишь когда получила из данного гражданского дела ксерокопию указанного акта.

Аналогичные показания дала суду свидетель В, собственник земельного участка площадью 0,04 га по адресу: /адрес/, на основании свидетельства о праве собственности на землю от /дата/ ( ).

Выслушав объяснения сторон и показания свидетелей, проверив материалы дела, суд прекращает производство по делу, по следующему основанию.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 134 ч. 1 п. 1 ГПК РФ, судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление предъявлено в защиту прав, свобод или законных интересов другого лица государственным органом, органом местного самоуправления, организацией или гражданином, которым настоящим Кодексом или другими федеральными законами не предоставлено такое право.

Истица оспаривает кадастровые паспорта земельных участков площадью /данные изъяты/ кв. м с кадастровым номером № и площадью /данные изъяты/ кв. м с кадастровым номером №, принадлежащих ответчице

Кадастровые паспорта являются лишь приложением к документам, необходимым для государственной регистрации права, но не восстанавливают нарушенное право истицы и не являются правоустанавливающим или правоподтверждающим документами; поэтому они не могут быть оспорены или признаны недействительными.

Судебная защита осуществляется тогда, когда законное право гражданина нарушено либо оспорено; избранный способ защиты своего права не предусмотрен ст. 12 ГК РФ.

Кадастровый план не может нарушать чьих-то прав и интересов, т.к., как уже указывалось, он является приложением к документам, необходимым для государственной регистрации права; право собственности на земельные участки зарегистрировано в установленном законом порядке и не оспаривается.

Предусмотренных гражданско-процессуальным законодательством оснований для рассмотрения и разрешения поданного заявления в порядке гражданского судопроизводства не имеется, и по этому основанию суд прекращает производство по делу.

Границы и конфигурация принадлежащих сторонам земельных участков, на чём настаивала истица в судебном заседании, может быть изменена лишь в случае предъявления ею соответствующего иска, а не в рамках данного гражданского дела.

Руководствуясь ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, суд

Определил

Прекратить производство по делу № по иску к о признании недействительными кадастрового паспорта земельного участка площадью /данные изъяты/ кв. м с кадастровым номером № и кадастрового паспорта земельного участка площадью /данные изъяты/ кв. м с кадастровым номером №, расположенных по адресу: /адрес/.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного определения.

Судья: подпись А. П. Борщ