РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин /дата/

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Шведова П.Н.,

при секретаре Кутилкиной Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1360/11 по исковому заявлению Ярцева В. Н., Кривошеиной Т. Н. к ИФНС о признании права собственности на самовольную постройку

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышепоименованными исковыми требованиями к ответчику, указав, что /дата/ умер их отец Н. /Дата/ нотариусом Клинского нотариального округа Московской области, П., было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию детям умершего Н. /доли/ на имя Ярцева В. Н. и /доля/ на имя Кривошеиной Т. Н. Наследство, на которое в указанных долях выдано настоящее свидетельство, состоит из земельного участка, /площадью/ / с кадастровым /номером/, расположенного по /адресу/ и расположенного на нем жилого дома. Согласно данным технического паспорта, выданного Клинским филиалом ГУП МО «МОБТИ» /дата/ инвентарный /номер/ не предъявлено разрешение на строительство- /лит./ -Веранда, /лит./ -жилая пристройка. Истцы являются физическими лицами. Жилая пристройка из бруса /лит./ (общая /площадь/), и веранда из каркасно-обшивного материала с одной стороны /лит./ (/площадью/) возведена /дата/. Жилая пристройка и веранда расположена на принадлежащем истцам на праве долевой собственности земельном. Разрешение на строительство получено не было. В настоящее время необходимая документация уже не может быть изготовлена, поскольку объект завершен строительством.

Представитель истцов поддержала исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель 3-его лица Администрации Клинского муниципального района не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Проверим материалы дела выслушав представителя истцов, суд пришел к следующему:

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 222 п.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном)пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Истцам на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию принадлежит земельный участок, /площадью/ с кадастровым /номером/, и жилой дом, расположенные по /адресу/.

Из заключения ООО Управления проектных работ следует, что строительство жилой пристройки /лит./ и веранды /лит./ произведено с соблюдением действующих градостроительных норм и ее эксплуатация не нарушает прав третьих лиц.

В соответствии со ст. 25.3 ФЗ от 30 июня 2006 года № 93-ФЗ основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, а также для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в черте поселения и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке) являются: документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание, правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества, заключение органа местного самоуправления соответствующего поселения или городского округа, подтверждающее, что создаваемый или созданный объект недвижимого имущества расположен в пределах границ указанного земельного участка.

Учитывая, что строения возведены на принадлежащем истцам земельном участке, с разрешенным использованием: для приусадебного использования, данных о нарушении истцами строительных и градостроительных норм материалы дела не содержат, никаких претензий по строениям со стороны владельцев соседних земельных участков не имеется, у суда имеются основания для признания за истцами права собственности на строения, расположенных по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за Ярцевым В. Н. право собственности на /доли/ на жилую пристройку /площадью/ (/лит./), и веранду /площадью/ (/лит./), расположенные по /адресу/.

Признать за Кривошеиной Т. Н. право собственности на /долю/ на жилую пристройку /площадью/ (/лит./), и веранду /площадью/ (/лит./), расположенные по /адресу/.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение 10 дней после составления мотивированного решения.

Судья Шведов П.Н.

Решение вступило в законную силу.