Дело № 2-2681\2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 29 ноября 2011 года г. Клин, Московской области Клинский городской суд в составе председательствующего: судьи Кореневой Н.Ф. при секретаре Асеевой З.А., с участием адвоката Исакович Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солдатовой Л. С. к Администрации Клинского муниципального района, 3-и лица Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Клинский отдел, Администрация сельского поселения Спас-Заулка, о прекращении права на земельный участок и о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Солдатова Л.С. обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя его тем, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок /площадь/., расположенный по /адрес/, имеется свидетельство о праве собственности на землю. Указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет, однако в кадастровой выписке о земельном участке /номер/ от /дата/, неправильно указан правообладатель участка, разрешенное использование, кадастровый номер участка. Сведения были внесены на основании свидетельства о праве собственности на землю /номер/ от /дата/. На самом деле истице принадлежит земельный участок /площадь/., с кадастровым /номер/, на основании свидетельства о праве собственности на землю от /дата/ /номер/, расположенный по /адрес/ При проведении работ по межеванию земельного участка, было установлено, что фактическая площадь земельного участка, принадлежащего на праве собственности Солдатовой составляет /площадь/ Учитывая, что государственная регистрация права собственности на принадлежащий истице земельный участок была проведена в ненадлежащем порядке, а также в связи с тем, что фактическая площадь участка не соответствует документальной, истица обращается в суд с иском и просит прекратить право собственности на тот участок, который зарегистрирован на ее имя, но ей не принадлежит по факту, и признать за ней право собственности на принадлежащий ей земельный участок, фактическая площадь которого составляет /площадь/, расположенный по /адрес/ В судебном заседании истица не присутствовала, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена. Имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Адвокат Исаакович Т.Н. иск поддержала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в заявлении, дав аналогичные пояснения. Администрация Клинского муниципального района своего представила, в суд, не направила, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена. Администрация Спас-Заулковского территориального отдела просила рассмотреть иск в отсутствие ее представителя, возражений не имеет. Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Клинский отдел, просило рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя ответчика и, с согласия истицы, вынести заочное решение. Выслушав стороны, проверив материалы дела, с учетом имеющихся в деле доказательств, суд пришел к следующему выводу. Согласно копии постановления /номер/ от /дата/ и свидетельства о праве собственности на землю, выданного Спас-Заулковским сельским советом, /дата/, за /номер/, Солдатовой Л.С., на праве собственности, принадлежит земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей /площадь/, расположенный по /адрес/ Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от /дата/, Солдатовой Л.С. принадлежит земельный участок /площадь/., для приусадебного использования, расположенный по /адрес/ Однако в вышеуказанном свидетельстве была допущена техническая ошибка: данные о земельном участке (площадь, кадастровый номер, разрешенный вид использования) были указаны неправильно, они относятся к другому земельному участку, не принадлежащему истице. Согласно ст.235 ГК РФ «Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом». «Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество»(ст.236 ГК РФ). При таких обстоятельствах, суд полагает, что следует прекратить за Солдатовой Л.С. право собственности на земельный участок, который ей не принадлежит, а именно: на земельный участок /площадь/ с кадастровым /номер/, земли населенных пунктов, для приусадебного использования, расположенный по /адрес/ поскольку будут нарушены права действительного собственника указанного участка, а это недопустимо. Суд установил, что Солдатовой Л.С. принадлежит земельный участок /площадь/., земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый /номер/ ( /номер/), расположенный по /адрес/ На основании этого следует исключить из сведений Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации /номер/ от /дата/, составленную на имя Солдатовой Людмилы Сергеевны, иначе настоящий собственник не сможет зарегистрировать право собственности на землю. Согласно карте, а также кадастровой выписке, принадлежащего истице земельного участка. фактическая его площадь составляет /площадь/ границы данного участка согласованы со смежными землепользователями, спора о границах не имеется, этот факт подтвердила сельская администрация, в дело представлено кадастровое дело на земельный участок с кадастровым /номер/ Согласно Решению СОВЕТ ДЕПУТАТОВ КЛИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ от 21 февраля 2007 г. N 4/38 «О МИНИМАЛЬНОМ РАЗМЕРЕ ПРЕВЫШЕНИЯ ПЛОЩАДИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГРАЖДАНИНА (в ред. решения Совета депутатов Клинского муниципального района МО от 25.10.2007 N 6/45), « учитывая, что граждане имеют в собственности земельные участки, документальная площадь которых не совпадает с фактической и из превышающей площади нельзя сформировать самостоятельный участок, на основании ст. 33 Земельного кодекса РФ и ст.3 и 5 ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" N 93-ФЗ от 30.06.2006, Совет депутатов Клинского муниципального района решил: Установить минимальные размеры земельных участков, свободных от прав третьих лиц, составляющие разницу между площадью участка, находящегося в собственности по документу, и площадью фактического пользования, в целях получения сведений об уточненной площади для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок для: Личного подсобного хозяйства приусадебного использования и индивидуального жилищного строительства в сельской местности - 500 кв.м». Таким образом, суд считает, что у истицы есть все правовые основания для признания за ней право собственности на земельный участок /площадь/., по фактическому пользованию Данное право истицы никто не оспаривает, возражений по иску не поступило, споров о границах не заявлено. Руководствуясь ст.ст.194, 197-199, 233-237 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Прекратить за Солдатовой Л. С. право собственности на земельный участок /площадь/., с кадастровым /номер/, земли населенных пунктов, для приусадебного использования, расположенный по /адрес/ Исключить из сведений Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации /номер/ от /дата/, составленную на имя Солдатовой Л. С. Признать за Солдатовой Л. С. прав собственности на земельный участок /площадь/, земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером /номер/, расположенный по /адрес/ Ответчик, не присутствующий в судебном заседании, вправе подать в Клинский городской суд заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого. Судья.Н.Ф. Коренева Мотивированное решение суда составлено /дата/