Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 августа 2011 года

Клинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Борща А.П.,

при секретаре Жилкине Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2205/2011 по иску к 201 КЭЧ района о признании права собственности на квартиру, в порядке приватизации,

В /адрес/ проживают, как указано в копии финансового лицевого счёта от /дата/, Л, /данные изъяты/ г.р., - с /дата/, Б, /данные изъяты/ г.р., - с /дата/, и , /данные изъяты/ г.р., - с /дата/ ( ).

, обратился в суд с иском к ответчику о признании за ними права собственности, в порядке приватизации, на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: /адрес/, где он проживает, указав, что квартира предоставлена ему, т.е. истцу вместе с родителями, на основании договора социального найма жилого помещения № от /дата/ ( ); истец принял решение приватизировать занимаемую квартиру, в соответствии с Законом РФ от /дата/ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», однако на заявление истца в 201 КЭЧ района о передаче ему в собственность, в порядке приватизации, спорного жилого помещения получен отказ в заключении договора передачи квартиры в собственность, ввиду отсутствия у 201 КЭЧ района полномочий по передаче квартир в собственность ( ).

Представитель истца Н в судебное заседание не явился; в материалах дела имеется телефонограмма, согласно которой, последний просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика - 201 КЭЧ района - в судебное заседание также не явился, о причинах своей неявки не сообщил; извещён надлежаще, согласно уведомлению; поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Проверив материалы дела, суд пришёл к следующему.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 28 марта 1998 г., 1 мая 1999 г., 15 мая 2001 г., 20 мая, 26 ноября 2002 г., 29 июня, 22 августа, 29 декабря 2004 г., 30 июня 2006 г., 11 июня 2008 г.), граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найме или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящих Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик всоставе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 8 того же Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Признанное в судебном порядке право собственности на указанные жилые помещения подлежит регистрации органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения.

Согласно ст. 217 ч. 1 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с п. 2 статьи 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 11 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как указано выше, спорная квартира предоставлена Л, с семьёй их двух человек (Б - жена, - сын) на основании договора социального найма жилого помещения № от /дата/.

В материалах дела имеется нотариально удостоверенное согласие родителей истца - Л и Б, которым последние отказываются от участия в приватизации спорного жилого помещения, в пользу ( ).

Согласно п. 2 ст.4 ФЗ РФ от /дата/ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего ФЗ.

Закон введён в действие /дата/, а /адрес/ в /адрес/ был закончен строительством и введён в эксплуатацию в /данные изъяты/ году, как указано в техническом паспорте БТИ на спорную квартиру от /дата/ ( ).

На основании вышеприведённых норм закона и с учётом перечисленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что истец лишен возможности иначе, чем в судебном порядке, приобрести занимаемую им квартиру в собственность, в порядке приватизации, в связи с чем, его иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 196, 198 ГПК РФ, суд

Признать за правособственности, в порядке приватизации, на двухкомнатную /адрес/ в /адрес/.

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности в порядке приватизации, на двухкомнатную /адрес/ в /адрес/.

Решение     может быть обжаловано в кассационном порядке в      Московский     областной         суд через     Клинский       городской     суд     в     течение 10 дней      со дня составления мотивированного решения.

                     Судья:       подпись А. П. Борщ