г. Клин                                                                        03 ноября 2011 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Онищенко Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2337/11 по иску Пахомовой Н.П. к Кузину Д.А. о признании недействительными координат характерных точек границ земельных участков,

У С Т А Н О В И Л :

Пахомова является собственником двух земельных участков, площадью /данные изъяты/ каждый, кадастровые номера №, №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: Московская область, Клинский район, /адрес/, на основании постановления Главы Малевской сельской Администрации № от /дата/, решения о разделе земельного участка от /дата/, свидетельств о государственной регистрации права от /дата/.

Кузин является собственником соседних земельных участков № и №, кадастровые номера №, №, на основании постановления Администрации Клинского муниципального района № от /дата/ и свидетельств о государственной регистрации права от /дата/.

/дата/ Клинский городской суд вынес решение по гражданскому делу № 2-106/10 по иску Кузина Д.А. к Пахомовой Н.П. о восстановлении границы земельного участка, по встречному иску Пахомовой Н.П. к Кузину Д.А., Администрации Клинского муниципального района, Администрации сельского поселения Нудольское о признании недействительным кадастрового учета земельных участков, определении границ земельного участка по фактическому пользованию и признании частично недействительным постановления.

В иске Кузину Д.А. отказано.

Признана недействительной корректировка архитектурно-панировочного решения застройки /адрес/ от /дата/ года, произведенная по заявке Малеевской сельской администрации, в части смещения фактических границ земельного участка № принадлежащего Пахомовой, для межевания земельного участка, принадлежащего Кузину.

Признаны недействительными кадастровые планы земельных участков Кузина, как основанных на незаконной корректировке плана застройки /адрес/.

Признан недействительным кадастровый учет и кадастровые планы земельных участков Пахомовой в части границ и дирекционных углов, как основанных на незаконной корректировке плана застройки /адрес/.

Признано частично недействительным постановление Администрации Клинского муниципального района № от /дата/ о предоставлении земельных участков Кузину, в части общей площади участков, не превышающих /данные изъяты/.

Определены границы земельных участков Пахомовой.

В решении указано, что оно является основанием для внесения изменений в кадастровый учет земельных участков Пахомовой.

Пахомова обратилась в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указала, что во исполнение судебного решения она обратилась в ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области Отдел кадастрового учета № за постановкой её участков, площадью /данные изъяты/ каждый ( на основании её решения о разделе целого участка в /данные изъяты/ на два участка), на кадастровый учет.

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью /данные изъяты/, был поставлен на кадастровый учет, а по второму земельному участку с кадастровым номером № принято решение от /дата/ о приостановлении кадастрового учета сроком на три месяца.

Основанием приостановления ФГУ «Кадастровая палата» указала, что резолютивная часть решения Клинского городского суда от /дата/ не содержит сведений о признании недействительными координат характерных точек границ земельных участков Кузина с кадастровыми номерами № и №, площадью /данные изъяты/ каждый.

То есть кадастровые планы этих участков признаны судом недействительными, а содержащиеся в кадастре сведения о координатах этих участков сохраняют свое действие до того момента, пока суд не признает их также недействительными.

Поскольку координаты характерных точек участков Кузина были внесены относительно площади /данные изъяты/, а по факту она составляет /данные изъяты/, и суд определял границы её участка, исходя из правомерности принадлежности Кузину только /данные изъяты/, то содержащиеся в кадастре сведения об уникальных характеристиках участков Кузина не соответствуют действительности и подлежат признанию недействительными.

Истица просит признать недействительными координаты характерных точек границ земельных участков № и №с кадастровыми номерами № и №, принадлежащих Кузину, с кадастровыми номерами № и №, и указать в решении, что оно является основанием для исключения из кадастра содержащихся в нем сведений о координатах характерных точек границ указанных земельных участков.

В судебном заседании Пахомова поддержала свои исковые требования.

Кузин в судебное заседание не явился, почтовое уведомление возвращено в суд за истечением срока хранения.

Представитель третьего лица ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области указал, что оставляет решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления.

Проверив материалы дела, заслушав участвующих в деле лиц, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ст. 11.1 ЗК РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии со ст. 7 ФЗ РФ «О кадастре недвижимости» описание местоположения границ объекта недвижимости, относится к сведениям об уникальных характеристиках объекта недвижимости: земельного участка.

Согласно ч. 7 ст. 38 указанного Закона, местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что имеется вступившее в законную силу /дата/ решение Клинского городского суда от /дата/ по земельно-межевому спору по спору между теми же сторонами по тем же земельным участкам, которым установлены границы земельного участка истицы с кадастровым номером №, а решением кадастровой палаты от /дата/ приостановлена постановка участка на кадастровый учет, так как в решении суда от /дата/ не содержится сведений о признании недействительными координат характерных точек границ земельных участков ответчика, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л :

Признать недействительными координаты характерных точек границ земельных участков № и №, с кадастровыми номерами № и №, площадью /данные изъяты/ каждый, расположенных по адресу: Московская область, Клинский район, /адрес/, принадлежащие на праве собственности Кузину Д.А., и исключить данные координаты из сведений государственного кадастра недвижимости.

Данное решение является основанием для исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельных участков № и №, с кадастровыми номерами № и №, площадью /данные изъяты/ каждый, расположенных по адресу: Московская область, Клинский район/адрес/, принадлежащие на праве собственности Кузину Д.А..

Ответчик вправе обратиться в Клинский городской суд с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Клинский городской суд: истцом - в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения, а ответчиком - в течение 10 дней в случае отказа Клинским городским судом в отмене заочного решения.

Судья -