г. Клин                                                                                    03 ноября 2011 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Онищенко Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2475/11 по иску Молоткова А.Н. к Блохину Ю.А., Молоткову С.Н. о признании права собственности на постройку,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Молотков А.Н. является собственником нежилого помещения, общей площадью /данные изъяты/ /данные изъяты/ этаж (/данные изъяты/), адрес объекта: Московская область, Клинский район, /адрес/ на основании определения Клинского городского суда от /дата/ и свидетельства о государственной регистрации права от /дата/.

Молотков С.Н. является собственником нежилого помещения, общей площадью /данные изъяты/, /данные изъяты/ этаж (/данные изъяты/), /данные изъяты/ этаж (/данные изъяты/), находящегося в том же здании.

Блохин Ю.А. является собственником нежилого помещения, общей площадью /данные изъяты/, /данные изъяты/ этаж (/данные изъяты/), находящегося в том же здании.

Здание расположено на земельном участке, общей площадью /данные изъяты/, собственниками которого в равных долях, в /данные изъяты/ доли каждый, являются указанные лица.

Истец обратился в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указал, что сторонами проведена полная реконструкция мансардного помещения и просит признать за ним право собственности на мансардный этаж лит. /данные изъяты/ указанного здания.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания надлежаще уведомлены.

Проверив материалы дела, заслушав участвующих в деле лиц, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса Российской федерации (алее - ГК РФ), самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно заключению ЗАО УПР № 2 «Агропроект» от /дата/, нежилое помещение литер /данные изъяты/ пригодно для сдачи в эксплуатацию.

Учитывая, что истец на свои средства произвел реконструкцию вышеуказанного здания, в результате чего, построена мансарда лит. /данные изъяты/, которая не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает, что исковые требования истицы о признании права собственности на указанную постройку являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Молотковым А.Н. право собственности на мансарду лит. /данные изъяты/, расположенную по адресу: Московская область, Клинский район, /адрес/

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение 10 дней после составления мотивированного решения.

Судья -