РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 14 сентября 2011 года Клинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Иоффе Н.Е. при секретаре Плясуновой Н.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 2214\11 по иску Михайловой О.С. к Михайлову С.В., являющемуся законным представителем несовершеннолетней Михайловой Е.С., об определении долей в праве общей долевой собственности на квартиру, УСТАНОВИЛ: Первоначально истица обратилась в суд с иском к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о признании незаконным решения Росреестра о приостановлении государственной регистрации права общей долевой собственности на квартиру. Впоследствии истицей представлено уточненное исковое заявление, в котором она просила определить доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по /адрес/ : у Михайловой О.С. - /доли/, Михайловой Е.С. -/доли/, Михайловой К.С. -/доли/, Михайлова С.В. - /доли/. В обоснование иска Михайловой О.В. указано следующее. Она проживает по /адрес/. На основании договора передачи квартиры в собственность граждан /номер/ от /дата/ квартира приватизирована и принадлежит на правах собственности ее несовершеннолетней дочери Михайловой Е.С., /дата/ рождения. Квартира 1-комнатная, общая /площадь/., этаж /номер/, кадастровый номер: /номер/. Обременения на квартиру не зарегистрированы, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним /дата/ сделана запись регистрации /номер/ свидетельство о государственной регистрации /данные изъяты/. На данной жилой площади с ней проживают: муж, Михайлов С.В. /дата/ рождения, дочь: Михайлова Е.С. (собственник) /дата/ рождения, дочь: А.. /дата/ рождения. Все члены семьи прописаны в данной квартире. В соседней квартире, расположенной по адресу: /адрес/ у нее на праве собственности была еще /доли/ в 2-комнатной квартире. Она вместе со своей семьей выкупили /доли/ в этой квартире (договор купли-продажи /доли/ квартиры от /дата/, дата регистрации /дата/, /номер/, кадастровый /номер/ обременения на квартиру не зарегистрированы, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним /дата/ сделана запись регистрации /номер/ Тем самым у них в собственности находится еще одна квартира (/данные изъяты/ общая /площадь/.) На покупку /доли/ в /данные изъяты/ квартире они использовали средства материнского капитала (государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серия /данные изъяты/ от /дата/ /номер/, поэтому доли распределились на всех членов семьи следующим образом: Михайлова О.С. - /доли/, Михайлов С.В. - /доли/, Михайлова Е.М. - /доли/, Михайлова К.Е. - /доли/ Они решили улучшить жилищные условия семьи и объединить две квартиры в одну. Она обратилась в межведомственную комиссию при Администрации Клинского муниципального района и межведомственная комиссия вынесла решение о согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения от /дата/ за /номер/. В управление проектных работ № 2 «Агропроект» был разработан» проект и /дата/ председателем межведомственной комиссии при Администрации Клинского муниципального района Кузнецовым О. В. был утвержден акт о приемке в эксплуатацию жилого помещения квартиры после переустройства и перепланировки за /номер/. В результате получилась /данные изъяты/ квартира общей /площадь/. Инвентарный номер кадастрового паспорта /номер/, от /номер/ Инвентарный номер технического паспорта /номер/ На основании вышеуказанного было составлено соглашение от /дата/ об образовании общей долевой собственности на имущество и определении долей в праве общей долевой собственности в жилой квартире расположенной, по /адрес/ В соответствии с этим доли разделены следующим образом: Михайлова Е.С. - /доли/ от /площадь/ Михайлова О.С. - /доли/ от /площадь/ Михайлова К.С. - /доли/ от /площадь/ Михайлов С.В. - /доли/ Все действия были согласованы с отделом опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Клинскому муниципальному району и /дата/ было выдано распоряжение за /номер/ Документы были сданы для регистрации /дата/, но придя получать документы /дата/ им выдаии уведомление о приостановлении государственной регистрации от /дата/ за /номер/. Ссылаясь на ст.244 п.1 и ст. 245 п.2 ГК РФ регистрационная комиссия считает, что она, ее муж и второй ребенок не являются собственниками долей в праве на квартиру 1 по указанному адресу, следовательно, указанное соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности в жилой квартире заключено с нарушением. Они не являются собственниками, но они и не делят эти метры между собой. Они так же остаются за Михайловой Екатериной Сергеевной, плюс к этому ей прибавляются метры со второй квартиры, а они получают принадлежащие им доли. Судом в порядке ст.173 ГПК РФ, принято признание иска, о чем имеется соответствующая запись и подпись ответчика в протоколе судебного заседания. Привлеченные судом к участию в деле в качестве третьих лиц, Администрация Клинского муниципального района, Отдел опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Клинскому муниципальному району, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, в судебное заседание не явились. Отдел опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Клинскому муниципальному району, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области не возражали против уточненного иска, просили рассматривать дело в их отсутствие. Администрацией Клинского муниципального района своего мнения по иску не представлено. Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд приходит к следующему. Согласно ст. 244 п.1 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. В соответствии со ст. 245 п.2 ГК РФ соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества. На основании договора передачи квартиры в собственность граждан /номер/ от /дата/, квартира, расположенная /адрес/ приватизирована и принадлежит на праве собственности несовершеннолетней дочери истицы, Михайловой Е.С., /дата/ рождения. Квартира /данные изъяты/ общая /площадь/., этаж /номер/, кадастровый /номер/. Обременения на квартиру не зарегистрированы, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним /дата/ сделана запись регистрации /номер/, свидетельство о государственной регистрации /данные изъяты/. В указанной квартире зарегистрированы Михайлова О.С., ее муж, Михайлов С.В., дочь, Михайлова Е.С. (собственник), дочь, Михайлова К.С, /дата/ рождения, что подтверждается копией финансового лицевого счета В соседней квартире, расположенной по /адрес/ у истицы на праве собственности была /доли/ в /данные изъяты/ квартире. По договору купли-продажи /доли/ квартиры от /дата/ Михайловы приобрели /доли/ вышеуказанной квартиры в долевую собственность, по /доли/ каждому, что подтверждается представленным договором. Таким образом, в собственности Михайловых находится еще одна квартира, /данные изъяты/, /данные изъяты/, общей /площадь/. На покупку /доли/ в /данные изъяты/ квартире они использовали средства материнского капитала согласно государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серия /номер/ от /дата/ /номер/. Доли распределились на всех членов семьи следующим образом: Михайлова О.С. - /доли/, Михайлов С.В. - /доли/, Михайлова Е.С.- /доли/, Михайлова К.С. - /доли/, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от /дата/. С целью улучшения жилищных условий семьи и объединения двух квартир в одну, они обратились в межведомственную комиссию при Администрации Клинского муниципального района и межведомственная комиссия вынесла решение о согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения от /дата/ за /номер/. В Управлении проектных работ /номер/ «Агропроект» был разработан проект и /дата/ председателем межведомственной комиссии при Администрации Клинского муниципального района Кузнецовым О. В. был утвержден акт о приемке в эксплуатацию жилого помещения квартиры после переустройства и перепланировки за /номер/ В результате переустройства и перепланировки получилась /данные изъяты/ квартира общей /площадь/., на которую изготовлен технический паспорт по состоянию на /дата/ и кадастровый паспорт от /дата/ Распоряжением за /номер/ от /дата/ Отдела опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Клинскому муниципальному району разрешено заключить соглашение об образовании общей долевой собственности на имущество и определении долей в праве общей долевой собственности в жилой квартире, расположенной по вышеуказанному адресу, следующим образом :Михайлова Е.С. - /доли/ Михайлова О.С. - /доли/, Михайлова К.С. - /доли/, Михайлов С.В. - /доли/. Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, поскольку стороны являются членами одной семьи, действия истицы по объединению квартир направлены на улучшение жилищных условий, и прежде всего, несовершеннолетних детей, на приобретение доли квартиры истицей направлены средства материнского капитала, предварительное разрешение органов опеки и попечительства, в соответствии со ст.37 ГК РФ, получено, при определении долей по указанному в распоряжении Отдела опеки и попечительства варианту не ущемляются права несовершеннолетней Михайловой Е.С., у которой доля в праве собственности не уменьшается, а увеличивается, также не ущемляются жилищные права остальных сособственников. Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Определить доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по /адрес/ : Михайловой О.С. - /доли/, Михайловой Е.С. -/доли/, Михайловой К.С. -/доли/, Михайлова С.В. - /доли/. Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Клинский горсуд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено /дата/ Судья Клинского горсуда Иоффе Н.Е.